易地搬遷換房協議書?甲方（搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被搬遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因易地搬遷需要，乙方愿意以其所有的房屋與甲方進行換房，經雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述（一）甲方提供用于易地搬遷的房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以產權登記部門最終測量為準，若實際面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照產權登記面積進行結算。3.房屋戶型：[戶型結構描述，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋性質：[住宅/商業/其他，明確房屋性質]，產權狀況為[有產權/無產權，如有產權需注明產權證書編號]。5.房屋裝修情況：[詳細描述房屋現有裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛設施等情況]（二）乙方提供用于交換的房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。房屋面積以產權登記部門最終測量為準，若實際面積與本協議約定面積有差異，雙方同意按照產權登記面積進行結算。3.房屋戶型：[戶型結構描述，如兩室一廳一廚一衛等]4.房屋性質：[住宅/商業/其他，明確房屋性質]，產權狀況為[有產權/無產權，如有產權需注明產權證書編號]。5.房屋裝修情況：[詳細描述房屋現有裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛設施等情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、條件交付用于交換的房屋。在乙方交付房屋后，有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。在完成換房手續后，享有易地搬遷房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間、條件向乙方交付用于易地搬遷的房屋。負責辦理易地搬遷房屋的產權登記手續，承擔辦理產權登記所需的相關費用（法律法規另有規定的除外）。確保交付的房屋符合國家及地方相關質量標準和安全要求，不存在質量瑕疵和安全隱患。向乙方提供辦理換房手續所需的相關資料和協助。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、條件交付易地搬遷的房屋。在甲方交付房屋后，有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。在完成換房手續后，享有用于交換房屋的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間、條件向甲方交付用于交換的房屋。負責辦理用于交換房屋的產權過戶手續，承擔辦理產權過戶所需的相關費用（法律法規另有規定的除外）。確保交付的房屋符合國家及地方相關質量標準和安全要求，不存在質量瑕疵和安全隱患。向甲方提供辦理換房手續所需的相關資料和協助。三、換房手續辦理（一）手續辦理流程1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門提出換房申請，并提交本協議、雙方身份證明、房屋產權證書等相關資料。2.房地產管理部門對雙方提交的資料進行審核，如審核通過，將出具換房審核意見。3.雙方根據房地產管理部門的審核意見，按照相關規定辦理房屋產權變更登記手續。在辦理產權變更登記手續過程中，如需繳納契稅、印花稅等相關稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。4.產權變更登記手續辦理完畢后，雙方應按照本協議約定進行房屋交接。（二）手續辦理費用承擔1.辦理換房申請手續所需的費用，由雙方各自承擔自己應繳納的部分。2.辦理房屋產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括[列舉甲方應承擔的費用項目及金額]；乙方應承擔的費用包括[列舉乙方應承擔的費用項目及金額]。四、房屋交付（一）交付時間1.甲方應在[具體交付日期]前將易地搬遷的房屋交付給乙方。2.乙方應在[具體交付日期]前將用于交換的房屋交付給甲方。（二）交付條件1.房屋交付時應具備以下條件：房屋已通過竣工驗收，符合國家及地方相關質量標準和安全要求。房屋內的水、電、氣、通訊等配套設施已接通并能正常使用。房屋的裝修及附屬設施應符合本協議約定的標準。2.雙方應在房屋交付前對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或與協議約定不符的情況，應在交付前由責任方負責整改，直至達到交付條件。（三）交付手續1.房屋交付時，雙方應簽訂房屋交接書，明確房屋交付的時間、地點、房屋狀況等內容。2.甲方應向乙方提供房屋的鑰匙、產權證書、購房合同等相關資料，并協助乙方辦理房屋入住手續。3.乙方應向甲方提供用于交換房屋的鑰匙、產權證書、購房合同等相關資料，并協助甲方辦理房屋入住手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付易地搬遷的房屋，每逾期一日，應按照本協議約定房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協議約定房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋不符合本協議約定的質量標準或存在質量瑕疵，甲方應負責在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理換房手續或提供相關資料，導致乙方無法按時辦理產權變更登記手續的，甲方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按照本協議約定房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、條件交付用于交換的房屋，每逾期一日，應按照本協議約定房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時按照本協議約定房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的房屋不符合本協議約定的質量標準或存在質量瑕疵，乙方應負責在合理期限內進行整改，整改費用由乙方承擔。如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理換房手續或提供相關資料，導致甲方無法按時辦理產權變更登記手續的，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按照本協議約定房屋價值的[x‰]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一