蘇州草簽合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于蘇州[具體地址]的[房屋名稱/土地名稱/服務(wù)名稱等]（以下簡稱"標(biāo)的物"）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋房屋坐落：蘇州[具體街道][具體門牌號(hào)]房屋建筑面積：______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門最終核定面積為準(zhǔn)）。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修（具體裝修標(biāo)準(zhǔn)）等]房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室、家具家電等，并說明是否隨房屋一并轉(zhuǎn)讓]2.土地土地坐落：蘇州[具體地塊編號(hào)]土地面積：______平方米，土地用途為[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]土地使用年限：自[起始日期]起至[終止日期]止3.服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、教育培訓(xùn)服務(wù)、技術(shù)咨詢服務(wù)等]服務(wù)期限：自[起始日期]起至[終止日期]止二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。義務(wù)保證對標(biāo)的物擁有合法處分權(quán)，有權(quán)出售該標(biāo)的物，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋質(zhì)量合格證明等文件資料。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的交付條件。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓k理手續(xù)過程中的費(fèi)用及責(zé)任。在交付標(biāo)的物之前，妥善保管標(biāo)的物，因甲方保管不善造成標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與標(biāo)的物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記備案等手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。對甲方提供的標(biāo)的物相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方解決。自行承擔(dān)辦理與標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)過程中除甲方應(yīng)承擔(dān)之外的其他費(fèi)用及責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款雙方約定，標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），首付款金額為總價(jià)款的______%。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在[具體日期]，即辦理完標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將標(biāo)的物交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等非甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)，即房屋所在地或雙方另行約定的地點(diǎn)]。3.交付方式房屋：甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。土地：甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，雙方在土地交接文件上簽字確認(rèn)。服務(wù)：甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在交付期限內(nèi)開始為乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。五、產(chǎn)權(quán)過戶及登記備案1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、政府部門原因等導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的登記備案手續(xù)，如房屋租賃合同登記備案、物業(yè)服務(wù)合同備案等（如有），辦理登記備案手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因標(biāo)的物質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方的全部損失。如甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶及登記備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予返還，并按照總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照協(xié)議約定接收標(biāo)的物或無故拒絕接收標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋交接清單、服務(wù)協(xié)議等文件資料。甲方（簽字或蓋章）：___________