物業綠化合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方對其管理區域內的綠化工作有需求，乙方具備提供綠化服務的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行物業綠化服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.綠化區域范圍乙方負責對甲方所管理的位于[具體地址]的物業區域內的所有綠化區域進行養護、管理及相關服務。綠化區域包括但不限于公共綠地、道路兩側綠化帶、庭院綠化、花壇、花境、草坪等。具體綠化區域范圍以雙方現場確認并附圖為準。2.服務內容綠化養護定期對綠化植物進行澆水，確保植物生長所需水分，根據季節和天氣情況合理調整澆水量和澆水頻率。施肥，根據不同植物的生長需求和土壤狀況，適時進行施肥，以保證植物營養供應，促進植物健康生長。修剪整形，對各類綠化植物進行定期修剪，保持植物形態美觀，促進植物通風透光，防止病蟲害滋生。病蟲害防治，采取綜合防治措施，預防和控制綠化植物病蟲害的發生，如發現病蟲害及時進行治理，確保植物不受嚴重損害。除草，及時清除綠化區域內的雜草，防止雜草與植物爭奪養分和水分，影響植物生長。綠化管理制定綠化養護計劃，并嚴格按照計劃組織實施，確保綠化工作的有序進行。對綠化區域內的設施設備進行日常檢查和維護，如灌溉系統、圍欄等，確保設施設備正常運行。負責綠化區域的環境衛生清理，及時清理落葉、枯枝、垃圾等，保持綠化區域整潔美觀。配合甲方做好綠化區域的臨時活動布置及相關工作，如根據甲方要求進行花卉擺放等。綠化補種及更新根據綠化區域植物生長情況和甲方需求，適時進行綠化植物的補種，確保綠化景觀的完整性和觀賞性。對于老化、死亡或不符合景觀設計要求的植物，及時進行更新替換，保持綠化區域的良好景觀效果。綠化技術咨詢與指導為甲方提供綠化養護、管理等方面的技術咨詢服務，解答甲方在綠化工作中遇到的問題。根據甲方實際情況，提供合理的綠化建議和改進措施，協助甲方提升物業綠化水平。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權對乙方的綠化服務工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改。有權根據實際情況調整綠化服務內容和要求，但應提前通知乙方。對乙方的綠化服務質量不滿意時，有權要求乙方采取補救措施或更換服務人員。義務為乙方提供開展綠化服務工作所需的必要條件，如提供水源接口、工具存放場地等。協助乙方做好與其他相關方的協調溝通工作，確保綠化服務工作順利進行。按照本協議約定及時向乙方支付綠化服務費用。向乙方提供綠化區域的相關資料，包括但不限于綠化設計圖紙、植物清單等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付綠化服務費用。根據綠化服務工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在綠化服務過程中，有權根據實際情況合理調整工作安排，但應提前告知甲方。義務按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定，提供優質、專業的綠化服務。配備專業的綠化服務人員，并保證服務人員具備相應的資質和技能，遵守甲方的管理規定。嚴格按照綠化養護計劃和操作規程進行作業，確保綠化服務質量達到約定標準。定期向甲方匯報綠化服務工作情況，接受甲方的監督檢查和考核。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。在綠化服務過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用本協議綠化服務費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或工作量的除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付年度綠化服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度綠化服務工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付當季度綠化服務費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。年度綠化服務工作結束后，乙方提交年度綠化服務總結報告及費用結算清單，經甲方審核確認后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的綠化服務費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付綠化服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停綠化服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容、質量標準或服務期限提供綠化服務，乙方應負責免費整改直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按照本協議約定配備專業服務人員或服務人員擅自離崗、脫崗的，甲方有權要求乙方限期整改，每出現一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因上述原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方擅自將本協議項下的綠化服務工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照本協議服務費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協議約定，泄露或擅自使用甲方提供的相關資料的，乙方應立即停止侵權行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因乙方侵權行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協議變更與解除1.協議變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）