租聘合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"），就乙方租賃甲方[標的物或服務具體描述]事宜達成了一系列約定。現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關事宜達成如下終止協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的用途為[具體用途]，房屋內現有裝修及附屬設施、設備包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施、設備清單]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定乙方應按照每月租金人民幣[x]元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。乙方已支付至[具體支付日期]的租金。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定及原租賃合同的規定履行義務。在乙方違反本協議或原租賃合同約定時，有權依據相關法律法規及合同約定追究乙方的違約責任。義務確保對租賃物享有合法的出租權，保證租賃物符合法律法規規定的出租條件，不存在任何權利瑕疵或質量問題。在租賃期限內，按照原租賃合同約定履行維修義務，確保租賃物處于正常使用狀態，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。在本協議簽訂后，按照約定協助乙方辦理相關租賃物交接手續。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，按照原租賃合同約定合法使用租賃物。在本協議約定的終止條件成就時，有權要求甲方按照本協議約定辦理終止租賃關系的相關手續。義務按照原租賃合同約定按時足額支付租金及相關費用，直至本協議生效之日。在本協議簽訂后，按照約定及時騰空租賃物，并將租賃物恢復至交付時的狀態（正常使用損耗除外），返還給甲方。負責處理租賃期間因自身使用租賃物而產生的所有費用及糾紛，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、通訊費等，并確保在租賃關系終止前結清所有費用。未經甲方書面同意，不得擅自對租賃物進行改造、裝修或增設他物。如因乙方擅自改造、裝修或增設他物給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、終止原因經雙方協商一致，同意提前終止原租賃合同，終止日期為[終止日期]。四、租金及費用結算1.截至本協議生效之日，乙方已支付的租金為人民幣[x]元，甲方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內將剩余租金人民幣[x]元退還乙方。2.乙方應在騰空租賃物并辦理交接手續前，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費、通訊費等。經雙方核對無誤后，乙方將費用結算清單提交給甲方，甲方予以確認。3.對于乙方在租賃期間使用租賃物而產生的其他費用或債務，如因乙方原因導致甲方承擔任何責任或遭受任何損失的，乙方應全額賠償甲方因此遭受的一切損失。五、租賃物交接1.乙方應在本協議生效之日起[x]日內騰空租賃物，并通知甲方進行驗收。乙方應保證租賃物內無任何乙方的物品及遺留垃圾，租賃物的裝修及附屬設施、設備應保持完好（正常使用損耗除外）。2.甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內對租賃物進行驗收。如發現租賃物存在損壞或乙方未按照約定騰空租賃物等情況，甲方有權要求乙方在規定的時間內進行修復或整改，直至符合交接條件。乙方應承擔因修復或整改租賃物而產生的全部費用。3.經甲方驗收合格后，雙方辦理租賃物交接手續，簽署《租賃物交接清單》。《租賃物交接清單》應詳細記錄租賃物的現狀，包括裝修及附屬設施、設備的狀況等，作為雙方租賃關系終止的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還租金、未協助乙方辦理交接手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時按照本協議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空租賃物、未結清費用、未恢復租賃物原狀等，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空租賃物，同時乙方應按照本協議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的