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文檔簡介
轉包裝修合同協議?甲方(轉讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________鑒于甲方與[原裝修合同發包方名稱](以下簡稱"原發包方")簽訂了關于[裝修工程具體地址]的裝修合同(合同編號:[原裝修合同編號]),現甲方擬將該裝修合同的權利義務轉讓給乙方,乙方同意受讓。經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,就轉包裝修合同事宜達成如下協議:一、原裝修合同概述1.原裝修合同基本情況工程地點:[裝修工程具體地址]工程內容:[詳細描述裝修工程的具體范圍,包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修,水電改造,門窗安裝等具體項目]工程期限:自[開工日期]起至[竣工日期]止合同價款:人民幣[x]元整2.原裝修合同雙方權利義務摘要原發包方權利義務權利:有權要求按照合同約定的質量、進度完成裝修工程;有權對工程質量進行監督檢查;有權要求甲方提供必要的工程資料等。義務:按照合同約定支付工程款;提供施工所需的相關資料和必要的施工條件;協助解決施工過程中出現的與第三方的糾紛等。甲方權利義務權利:有權按照合同約定獲取工程款;有權要求原發包方履行其義務;在符合合同約定的情況下進行工程轉包等。義務:按照原裝修合同約定組織施工,確保工程質量和進度;負責施工現場的安全管理;遵守原裝修合同中的各項規定等。二、轉讓內容1.甲方將其在原裝修合同中享有的全部權利轉讓給乙方,包括但不限于收取工程款的權利、要求原發包方履行合同義務的權利等。2.甲方將其在原裝修合同中應履行的全部義務轉讓給乙方,包括但不限于按照合同約定完成裝修工程、確保工程質量和進度、負責施工現場安全管理、遵守原裝修合同各項規定等。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款項。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下,有權要求原發包方協助辦理與裝修工程相關的權利義務轉讓手續。義務向乙方提供原裝修合同的全部原件及相關工程資料,確保資料的真實性和完整性。協助乙方與原發包方進行溝通,介紹裝修工程的具體情況和已完成的工作進度,以便乙方順利接手工程。保證所轉讓的權利義務未被設定任何形式的擔保或存在其他權利瑕疵,否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利義務權利有權按照本協議約定承接原裝修合同中的權利義務,獲取裝修工程收益。有權要求甲方協助辦理與原發包方的相關交接手續及權利義務轉讓手續。在原裝修合同約定的范圍內,有權自主安排施工進度和施工方式,但需符合相關法律法規及原裝修合同的要求。義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款項。嚴格按照原裝修合同約定及相關法律法規的要求完成裝修工程,確保工程質量和進度。負責施工現場的安全管理,承擔施工過程中的一切安全責任。遵守原裝修合同中的各項規定,如質量標準、環保要求等,維護甲方及原發包方的合法權益。自行承擔因履行本協議及原裝修合同而產生的一切費用,包括但不限于施工費用、材料費用、稅費等。四、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額:乙方應向甲方支付的轉讓款項為人民幣[x]元整。該款項包含甲方在原裝修合同中已投入的成本、預期收益及因轉讓而產生的其他相關費用等。2.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內,乙方向甲方支付轉讓款項的[x]%,即人民幣[x]元整。在乙方與原發包方完成權利義務交接手續且原發包方確認乙方具備繼續履行裝修合同資格后的[x]個工作日內,乙方向甲方支付剩余轉讓款項,即人民幣[x]元整。五、交接手續1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內,與乙方共同辦理原裝修合同權利義務的交接手續。交接內容包括但不限于原裝修合同原件、工程圖紙、施工記錄、已采購的裝修材料清單及相關質量證明文件、與原發包方及其他相關方的往來函件等。2.雙方應制作詳細的交接清單,由雙方簽字確認。交接清單應作為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。3.在完成交接手續后,甲方應協助乙方與原發包方就權利義務轉讓事宜進行溝通和協商,確保原發包方知曉并同意本次轉讓,且在原裝修合同上進行相應的變更或確認手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供原裝修合同原件及相關工程資料,或者提供的資料存在虛假、不完整等情況,導致乙方無法正常履行原裝修合同義務的,甲方應承擔違約責任,退還乙方已支付的轉讓款項,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款項,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付已到期轉讓款項及違約金,同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照原裝修合同約定完成裝修工程,導致工程質量不符合要求或逾期竣工的,乙方應承擔違約責任,按照原裝修合同約定向原發包方支付違約金,并賠償甲方及原發包方因此遭受的全部損失。如因乙方原因給甲方造成其他額外損失的,乙方應一并予以賠償。4.若一方違反本協議約定的其他義務,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效
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