2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計模擬試題集與答案集考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共20分）1.下列關于租賃的概念，說法錯誤的是：A.租賃是指一方（出租方）將資產使用權讓給另一方（承租方）使用，并收取租金的行為。B.租賃可以分為經營租賃和融資租賃。C.經營租賃是指租賃期短于租賃資產的使用壽命的租賃。D.融資租賃是指租賃期達到租賃資產使用壽命的大部分，并且租賃期滿后承租方有優先購買權的租賃。2.下列關于經營租賃會計處理的說法，正確的是：A.經營租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入。B.經營租賃下，承租方應將租賃費用計入管理費用。C.經營租賃下，出租方應將租賃資產計提折舊。D.經營租賃下，承租方應將租賃資產計提折舊。3.下列關于融資租賃會計處理的說法，正確的是：A.融資租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入。B.融資租賃下，承租方應將租賃費用計入管理費用。C.融資租賃下，出租方應將租賃資產計提折舊。D.融資租賃下，承租方應將租賃資產計提折舊。4.下列關于售后租回交易會計處理的說法，正確的是：A.售后租回交易屬于經營租賃。B.售后租回交易屬于融資租賃。C.售后租回交易下，承租方應將租賃費用計入管理費用。D.售后租回交易下，出租方應將租賃收入計入營業收入。5.下列關于融資租賃期開始日的說法，正確的是：A.融資租賃期開始日是指租賃合同生效日。B.融資租賃期開始日是指租賃資產交付承租方使用日。C.融資租賃期開始日是指租賃期達到租賃資產使用壽命的大部分日。D.融資租賃期開始日是指租賃期滿后承租方有優先購買權的日。6.下列關于融資租賃最低租賃付款額的說法，正確的是：A.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金。B.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金和履約成本。C.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金和擔保余值。D.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金和初始直接費用。7.下列關于融資租賃最低租賃收款額的說法，正確的是：A.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金。B.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金和履約成本。C.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金和擔保余值。D.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金和初始直接費用。8.下列關于融資租賃最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系，正確的是：A.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。B.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。C.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。D.無法確定最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系。9.下列關于融資租賃最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系，正確的是：A.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。B.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。C.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。D.無法確定最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系。10.下列關于融資租賃最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系，正確的是：A.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。B.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。C.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。D.無法確定最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系。二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.下列關于租賃會計處理的說法，正確的有：A.經營租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入。B.經營租賃下，承租方應將租賃費用計入管理費用。C.經營租賃下，出租方應將租賃資產計提折舊。D.經營租賃下，承租方應將租賃資產計提折舊。2.下列關于融資租賃會計處理的說法，正確的有：A.融資租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入。B.融資租賃下，承租方應將租賃費用計入管理費用。C.融資租賃下，出租方應將租賃資產計提折舊。D.融資租賃下，承租方應將租賃資產計提折舊。3.下列關于售后租回交易會計處理的說法，正確的有：A.售后租回交易屬于經營租賃。B.售后租回交易屬于融資租賃。C.售后租回交易下，承租方應將租賃費用計入管理費用。D.售后租回交易下，出租方應將租賃收入計入營業收入。4.下列關于融資租賃期開始日的說法，正確的有：A.融資租賃期開始日是指租賃合同生效日。B.融資租賃期開始日是指租賃資產交付承租方使用日。C.融資租賃期開始日是指租賃期達到租賃資產使用壽命的大部分日。D.融資租賃期開始日是指租賃期滿后承租方有優先購買權的日。5.下列關于融資租賃最低租賃付款額的說法，正確的有：A.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金。B.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金和履約成本。C.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金和擔保余值。D.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金和初始直接費用。6.下列關于融資租賃最低租賃收款額的說法，正確的有：A.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金。B.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金和履約成本。C.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金和擔保余值。D.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金和初始直接費用。7.下列關于融資租賃最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系，正確的有：A.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。B.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。C.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。D.無法確定最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系。8.下列關于融資租賃最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系，正確的有：A.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。B.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。C.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。D.無法確定最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系。9.下列關于融資租賃最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系，正確的有：A.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。B.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。C.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。D.無法確定最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系。10.下列關于融資租賃最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系，正確的有：A.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。B.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。C.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。D.無法確定最低租賃付款額現值和最低租賃收款額現值的關系。三、判斷題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）1.經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同。（）2.售后租回交易屬于經營租賃。（）3.融資租賃期開始日是指租賃合同生效日。（）4.最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金。（）5.最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金。（）6.最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值。（）7.最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值。（）8.最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值。（）9.融資租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入。（）10.融資租賃下，承租方應將租賃費用計入管理費用。（）四、計算題（本大題共1小題，共10分）要求：根據以下資料，計算承租方在融資租賃開始日的最低租賃付款額現值，并確定最低租賃付款額。資料：承租方租賃一項設備，租賃期為5年，每年租金為100萬元，每年年初支付。租賃期滿后，承租方有權以50萬元的價格購買該設備。假設租賃利率為6%，承租方預計在租賃期滿時設備剩余價值為60萬元。五、案例分析題（本大題共1小題，共10分）要求：分析以下案例，判斷租賃類型，并說明承租方在租賃期內的會計處理。案例：某公司于2024年1月1日租賃一臺機器設備，租賃期為5年，每年年初支付租金80萬元。租賃期滿后，租賃公司以50萬元的價格將設備出售給公司。租賃合同中未明確指出租賃類型，但公司預計租賃期滿后設備的價值為70萬元。六、簡答題（本大題共2小題，每小題5分，共10分）要求：1.簡述融資租賃下承租方在租賃期內的會計處理步驟。2.解釋售后租回交易在會計處理中的特殊考慮。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.C解析：租賃是指一方（出租方）將資產使用權讓給另一方（承租方）使用，并收取租金的行為，這是租賃的基本定義。經營租賃是指租賃期短于租賃資產的使用壽命的租賃，這是租賃的一種分類。融資租賃是指租賃期達到租賃資產使用壽命的大部分，并且租賃期滿后承租方有優先購買權的租賃，這也是租賃的一種分類。因此，選項C是正確的。2.B解析：經營租賃下，承租方應將租賃費用計入管理費用，因為經營租賃的租金通常被視為一種日常運營成本。3.D解析：融資租賃下，承租方應將租賃資產計提折舊，因為承租方在租賃期間擁有資產的實際控制權。4.D解析：售后租回交易屬于融資租賃，因為在這種情況下，租賃公司保留了資產的所有權，而承租方獲得了資產的使用權。5.B解析：融資租賃期開始日是指租賃資產交付承租方使用日，這是租賃會計處理的重要時點。6.A解析：最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金，不包括履約成本、擔保余值或初始直接費用。7.A解析：最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金，不包括履約成本、擔保余值或初始直接費用。8.C解析：最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值，因為在融資租賃中，出租方和承租方的權利和義務是對等的。9.C解析：同第8題解析。10.C解析：同第8題解析。二、多項選擇題1.AB解析：經營租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入，承租方應將租賃費用計入管理費用。2.AD解析：融資租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入，承租方應將租賃費用計入管理費用。3.BC解析：售后租回交易屬于融資租賃，承租方應將租賃費用計入管理費用，出租方應將租賃收入計入營業收入。4.AB解析：融資租賃期開始日是指租賃資產交付承租方使用日，租賃合同生效日是租賃合同簽訂的日期。5.AB解析：最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金，不包括履約成本、擔保余值或初始直接費用。6.AC解析：最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金，不包括履約成本、擔保余值或初始直接費用。7.ABC解析：最低租賃付款額現值大于最低租賃收款額現值，因為現值計算考慮了利率和時間價值。8.ABC解析：同第7題解析。9.ABC解析：同第7題解析。10.ABC解析：同第7題解析。三、判斷題1.×解析：經營租賃和融資租賃的會計處理方法不同，因為它們的經濟實質和風險分擔不同。2.×解析：售后租回交易屬于融資租賃，因為租賃公司保留了資產的所有權。3.×解析：融資租賃期開始日是指租賃資產交付承租方使用日，而不是租賃合同生效日。4.√解析：最低租賃付款額是指租賃期內承租方應支付的全部租金。5.√解析：最低租賃收款額是指出租方在租賃期內應收取的全部租金。6.×解析：最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值，因為現值計算考慮了利率和時間價值。7.×解析：最低租賃付款額現值小于最低租賃收款額現值，因為現值計算考慮了利率和時間價值。8.√解析：最低租賃付款額現值等于最低租賃收款額現值，因為在融資租賃中，出租方和承租方的權利和義務是對等的。9.√解析：融資租賃下，出租方應將租賃收入計入營業收入。10.√解析：融資租賃下，承租方應將租賃費用計入管理費用。四、計算題解析：最低租賃付款額現值=100萬元/(1+6%)^1+100萬元/(1+6%)^2+100萬元/(1+6%)^3+100萬元/(1+6%)^4+100萬元/(1+6%)^5=94.34萬元+88.71萬元+83.56萬元+79.12萬元+74.94萬元=410.17萬元最低租賃付款額=100萬元*5+50萬元=550萬元五、案例分析題解析：根據租賃合同中的信息，租賃期滿后，租賃公司以50萬元的價格將設備出售給公司，公司預計租賃期滿后設備的價值為70萬元。因此，租賃類型為融資租賃。承租方在租賃期內的會計處理如下：1.租賃開始日，將租賃資產和租賃負債