深圳市手房買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲乙雙方就位于深圳市的房產買賣事宜達成一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

一、房產信息

1.甲方同意將其所有的位于深圳市_______區_______路_______號的房產（以下簡稱“標的房產”）出售給乙方。標的房產的具體信息如下：

-產權證號：_____________________

-建筑面積：_____________________

-用途：________________________

-結構：________________________

-樓層：________________________

-朝向：________________________

-裝修情況：______________________

-附屬設施：______________________

2.甲方保證對標的房產擁有合法、完整的所有權，且標的房產無任何抵押、查封等權利限制。

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方約定，標的房產的交易價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

2.乙方應按照以下方式支付房款：

-定金：乙方于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

-首付款：乙方于過戶前______日內支付首付款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

-余款：乙方于過戶后______日內支付余款人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

三、房產交付

1.甲方應于收到乙方全部房款后______日內將標的房產交付給乙方，并保證標的房產交付時符合以下條件：

-標的房產內無他人居住或占用。

-標的房產的結構、設施等與合同約定一致，無重大損壞。

2.交付時，甲乙雙方應共同對標的房產進行驗收，并簽署房產交接單。

四、過戶手續

1.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和資料。

2.過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

五、違約責任

1.若甲方未能按期交付標的房產或乙方未能按期支付房款，違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

2.若因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付交易價格______%的違約金。

3.若因乙方原因導致房產無法過戶，乙方已支付的定金不予退還。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

（注：以上合同內容為示例文本，具體條款應根據實際情況調整。）

本合同已根據甲乙雙方的意愿和要求制定，雙方已充分理解并