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文檔簡介

2025版個人房屋買賣合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省（市）市（區）簽訂，合同編號為：。第一條房產基本情況1.1賣方（甲方）：姓名，身份號碼，地址。1.2買方（乙方）：姓名，身份號碼，地址。1.3房產地址：市區街道小區號樓單元層號，房產證編號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，戶型為室廳廚衛。1.4房產性質：□商品房□經濟適用房□其他（）。1.5交易類型：□一手房□二手房。第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋總價款為人民幣元整（大寫：元整），其中包括%的契稅及其他相關稅費。2.2乙方應在本合同簽訂后日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。2.3剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應在年月日前支付至甲方指定賬戶。2.4甲方應在收到全部房款后日內將房產交付給乙方，并協助辦理過戶手續。第三條過戶及交付3.1甲方應自收到全部房款之日起日內，協助乙方辦理房產過戶手續。3.2房產交付時，甲方應保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態，并提供相關維修記錄及保修卡。3.3房屋交付后，乙方應自行負責房屋的日常維護和管理，甲方不再承擔任何責任。第四條違約責任4.1若甲方未按期協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣元整。4.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應支付甲方違約金人民幣元整。4.3若任一方無故解除合同，應支付對方違約金人民幣元整，并賠償造成的一切損失。第五條稅費承擔5.1本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅及交易服務費等費用，由乙方承擔%，甲方承擔%。5.2其他未明確的稅費，按照國家相關法律法規執行。第六條房屋質量及權利瑕疵6.1甲方承諾對該房產擁有完全的所有權，并保證該房產不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等）。6.2乙方在簽訂本合同前已對房產現狀進行了充分了解，自愿購買該房產。6.3若房屋存在質量問題，甲方應在收到乙方書面通知后日內進行維修或更換，費用由甲方承擔。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。7.2任何因本合同引起的爭議，均由本合同簽訂地的法律適用。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，剩余份用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附件9.1本合同附件包括以下內容：（1）房產證復印件；（2）甲方證件復印件；（3）乙方證件復印件；（4）房產平面圖；（5）其他：。第十條簽署甲方（賣方）：姓名：簽字：日期：乙方（買方）：姓名：簽字：日期：見證人（如有）：姓名：簽字：日期：合同簽署地點：合同簽署時間：年月日補充說明：本合同中的所有空白部分均需填寫完整，未填寫的部分不具有法律效力。本合同簽訂

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