租房家具合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的帶有家具的房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房家具合同協議：一、租賃房屋及家具的具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層。3.房屋內設有臥室[x]間、客廳[x]間、廚房[x]間、衛生間[x]間、陽臺[x]個（如有）。（二）租賃家具1.臥室：床[x]張，規格為[床的具體規格，如1.8米×2米]，材質為[床的材質，如實木]。衣柜[x]個，款式為[衣柜款式，如推拉門衣柜]，尺寸為[長×寬×高，如2米×0.6米×2.2米]，材質為[衣柜材質，如板材]。床頭柜[x]個，規格為[床頭柜規格，如0.5米×0.4米×0.5米]，材質為[床頭柜材質，如木質]。2.客廳：沙發[x]套，款式為[沙發款式，如三人位+單人位]，尺寸為[三人位長×寬×高，單人位長×寬×高，如三人位2.2米×0.8米×0.8米，單人位1米×0.8米×0.8米]，材質為[沙發材質，如布藝]。茶幾[x]個，規格為[茶幾規格，如長方形1.2米×0.6米]，材質為[茶幾材質，如玻璃+木質框架]。電視柜[x]個，尺寸為[長×寬×高，如1.8米×0.5米×0.6米]，材質為[電視柜材質，如板材]。3.廚房：爐灶[x]個，品牌為[爐灶品牌，如方太]，型號為[爐灶型號]。抽油煙機[x]個，品牌為[抽油煙機品牌，如美的]，型號為[抽油煙機型號]。冰箱[x]臺，品牌為[冰箱品牌，如海爾]，容量為[冰箱容量，如500升]。洗衣機[x]臺，品牌為[洗衣機品牌，如西門子]，型號為[洗衣機型號]。櫥柜[x]組，款式為[櫥柜款式，如U型櫥柜]，尺寸為[長×寬×高，如整體櫥柜長4米×寬0.6米×高0.8米]，材質為[櫥柜材質，如人造石臺面+板材柜體]。4.衛生間：馬桶[x]個，品牌為[馬桶品牌，如箭牌]，型號為[馬桶型號]。洗手盆[x]個，規格為[洗手盆規格，如臺下盆0.6米×0.4米]，材質為[洗手盆材質，如陶瓷]。淋浴噴頭[x]個，品牌為[淋浴噴頭品牌，如九牧]，型號為[淋浴噴頭型號]。浴霸[x]個，品牌為[浴霸品牌，如奧普]，型號為[浴霸型號]。二、租賃期限（一）租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。（二）租賃期滿，乙方應如期交還房屋及家具。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.該房屋及家具的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）及租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。2.甲方應保證所提供的房屋及家具符合安全、衛生標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及家具進行定期檢查和維修，確保其安全性能。如因甲方原因導致房屋及家具出現損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或更換。3.甲方應在乙方入住前將房屋及家具交付乙方使用，并保證房屋及家具的現狀與本合同約定一致。4.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并退還乙方剩余租金及租賃押金。同時，甲方應按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及家具。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并收回房屋及家具，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及家具。如因乙方原因導致房屋及家具出現損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，須事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。未經甲方同意擅自裝修或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。6.乙方應按時交還房屋及家具。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。如乙方損壞房屋及家具，應負責修復或賠償后交還。五、家具的維修與保養（一）正常使用損耗在租賃期間，因乙方正常使用導致家具出現的自然損耗，由甲方負責維修或更換。（二）乙方使用不當造成的損壞如因乙方使用不當、保管不善或人為故意造成家具損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方。賠償金額按照家具的折舊程度和市場價格協商確定。（三）甲方維修責任甲方應定期對家具進行檢查和維護，確保其正常使用。如發現家具存在故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用家具的，甲方應相應減少租金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋及家具的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及租賃押金。（二）乙方違約責任1.乙方違反本合同約定逾期支付租金或其他費用的，應按照本合同約定支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及家具的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.乙方違反法律法規及小區物業管理規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致甲方被相關部門處罰的，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及其他費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（