攤位轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方合法承租了位于[具體地址]的攤位（以下簡稱"該攤位"），現(xiàn)甲方有意將該攤位轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就攤位轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.攤位位置及面積：該攤位位于[具體地址]，面積為[x]平方米。2.攤位用途：該攤位僅限用于[約定的經(jīng)營項目]經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付給乙方的攤位具備以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，并保證設(shè)施在轉(zhuǎn)租期間能正常使用。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本合同轉(zhuǎn)租期限自[具體日期]起至[具體日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的攤位轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇市場整體租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用及無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用攤位及配套設(shè)施。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)確保對該攤位擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)及原租賃合同的約定，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在轉(zhuǎn)租期限開始前，按照合同約定將攤位及配套設(shè)施交付給乙方，并確保其能正常使用。負(fù)責(zé)處理與原出租方及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能正常經(jīng)營，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營使用該攤位。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。對攤位及配套設(shè)施享有合理使用和維護(hù)的權(quán)利，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)租賃期間攤位及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀將攤位及配套設(shè)施返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按照合同約定按時足額支付租金，逾期超過[x]天的。擅自改變攤位用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。利用攤位從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，受到相關(guān)部門處罰的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租給第三方的。損壞攤位及配套設(shè)施，經(jīng)甲方要求后拒不修復(fù)或賠償，影響正常使用的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定將攤位及配套設(shè)施按時交付給乙方，影響乙方正常經(jīng)營的。無法保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營，且經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定交付攤位或配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)支付違約金。3.若乙方擅自改變攤位用途、轉(zhuǎn)租攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方損壞攤位及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營利潤損失、裝修費用損失等。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方