轉(zhuǎn)讓工地合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[工地名稱]（以下簡稱"該工地"）擁有相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該工地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓工地合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工地基本情況該工地位于[工地詳細地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細說明]。工地目前處于[建設(shè)階段描述，如基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段等]，已完成的工程內(nèi)容包括[已完成工程詳細列舉]。2.相關(guān)權(quán)益內(nèi)容甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益包括但不限于：該工地的土地使用權(quán)、已完成工程的所有權(quán)、與該工地建設(shè)相關(guān)的所有合同權(quán)利與義務(wù)（如有）、工地現(xiàn)場的機械設(shè)備、材料物資等（具體清單見附件）。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該工地相關(guān)的各項手續(xù)變更事宜，確保乙方能夠順利承接該工地后續(xù)建設(shè)或運營工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方如實披露該工地的真實情況，包括但不限于土地權(quán)屬、工程進展、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。確保對轉(zhuǎn)讓的權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。在協(xié)議簽訂前，該工地未被查封、抵押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。負責處理與該工地相關(guān)的前期遺留問題，包括但不限于解決與第三方的糾紛、支付已發(fā)生的工程款、材料款等債務(wù)，確保乙方接手后不會因甲方原因遭受任何損失。協(xié)助乙方辦理該工地土地使用權(quán)變更登記、工程相關(guān)手續(xù)變更等事宜，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。按照協(xié)議約定的時間和方式，將工地現(xiàn)場及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于工地現(xiàn)場的機械設(shè)備、材料物資等（以附件清單為準），并確保交付時設(shè)備能夠正常運行，物資符合質(zhì)量要求。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或通過第三方對該工地進行任何形式的干涉或處置行為，不得泄露乙方在受讓該工地過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于如實披露信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付工地等。在接收該工地后，有權(quán)自主決定該工地后續(xù)的建設(shè)、運營等事宜，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。承擔該工地在受讓后的相關(guān)費用，包括但不限于建設(shè)費用、運營費用、稅費等。在接收工地后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地開展與該工地相關(guān)的活動。尊重甲方及其他第三方的合法權(quán)益，不得因受讓該工地而給甲方及第三方造成任何損失。在辦理與該工地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，按照要求履行各項程序。接收工地后，負責對工地現(xiàn)場的機械設(shè)備、材料物資等進行妥善保管和使用，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，如乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓款項；如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。第一期款項：在甲方完成工地相關(guān)權(quán)益交付且協(xié)助乙方辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在乙方取得該工地相關(guān)建設(shè)許可證或符合開工條件后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該工地工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露工地相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方存在權(quán)利瑕疵，致使乙方無法正常行使受讓權(quán)益，甲方應(yīng)負責解決該問題，并承擔因此給乙方造成的全部損失。如因權(quán)利瑕疵問題導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式交付工地現(xiàn)場及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已到期但未支付的轉(zhuǎn)讓款項及違約金。若乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為限。若乙方擅自處置工地現(xiàn)場的機械設(shè)備、材料物資等，應(yīng)按照處置物品價值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議