現澆陽臺合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬建造現澆陽臺，乙方具備相應的施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造現澆陽臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.現澆陽臺位置：位于[甲方房屋具體地址]，朝向為[具體朝向]，與房屋主體結構相連。2.尺寸規格：現澆陽臺的長度為[x]米，寬度為[x]米，高度為[x]厘米（從陽臺地面至頂部）。陽臺地面采用[具體地面材料及做法，如厚度為[x]厘米的鋼筋混凝土找平層，上鋪[x]毫米厚的地磚等]，四周墻體采用[墻體材料及厚度，如24厘米厚的磚砌墻體，外側抹[x]厘米厚的水泥砂漿等]，頂部采用[頂部結構及做法，如鋼筋混凝土梁、板結構，板厚[x]厘米，配筋為[具體鋼筋規格及間距]等]。3.建筑材料要求水泥：采用[品牌及標號，如P.O42.5級普通硅酸鹽水泥]。鋼材：鋼筋采用[鋼筋品牌及規格，如HRB400E[具體直徑]的螺紋鋼]，鋼材質量應符合國家標準。砂石：砂采用[中砂或粗砂，具體產地]，石子采用[碎石，粒徑范圍及產地]，砂石應潔凈，含泥量等指標符合相關規范要求。其他輔助材料：如外加劑、拉結筋等應符合設計及規范要求。4.施工工藝基礎施工：按照設計要求進行基礎開挖，地基處理應堅實可靠，達到設計承載力要求。基礎鋼筋綁扎應符合規范，確保鋼筋間距、數量準確，然后支設模板，澆筑混凝土，振搗密實。墻體施工：磚砌墻體應采用"三一"砌筑法，灰縫飽滿，墻體拉結筋設置符合設計及規范要求。墻體頂部應采用斜砌磚收口，待墻體沉降穩定后（一般間隔[x]天）進行砌筑。鋼筋工程：鋼筋的加工、制作應符合設計及規范要求，鋼筋的連接方式采用[焊接或機械連接方式，具體要求]，鋼筋綁扎應牢固，保證鋼筋骨架的整體性。模板工程：模板應具有足夠的強度、剛度和穩定性，能夠承受混凝土澆筑時的側壓力及施工荷載。模板拼接應嚴密，防止漏漿。拆除模板時，應符合規范要求，避免過早拆除影響混凝土質量。混凝土工程：混凝土應嚴格按照配合比進行攪拌，攪拌時間不少于規定時間，確保混凝土的均勻性。混凝土澆筑應分層振搗，每層厚度不宜超過[x]厘米，振搗棒應快插慢拔，振搗密實，不得出現蜂窩、麻面、露筋等質量問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對現澆陽臺的質量、進度等情況有知情權，有權要求乙方提供相關資料和報告。2.義務按照本合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工現場的施工條件，包括但不限于場地平整、通水通電等，并協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續（如施工許可證等），費用由[方]承擔。負責協調與相鄰業主或相關部門的關系，確保施工順利進行。如因甲方原因導致施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。在乙方完成每階段施工任務后，及時進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，應及時通知乙方整改。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務嚴格按照本合同約定的標的物或服務具體描述以及相關施工規范、標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。制定詳細的施工計劃和進度安排，并報甲方備案。按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致延誤的除外。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。因乙方施工造成環境污染引發的糾紛或處罰，由乙方承擔全部責任。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及本合同約定提供工程質量保修服務，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質保期內，如因乙方施工質量問題出現的質量缺陷，乙方應免費負責維修或更換。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同約定的現澆陽臺工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成現澆陽臺基礎工程并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成墻體工程并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成鋼筋工程并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成模板工程并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成混凝土工程并經甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至工程款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：工程款總額的[x%]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿且無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.乙方在完成每一階段施工任務后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應在接到乙方提交的竣工報告及相關資料后的[x]日內組織竣工驗收。如工程符合本合同約定及相關規范要求，甲方應在驗收合格后的[x]日內簽署竣工驗收合格文件；如工程存在質量問題或不符合合同約定，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改完成后，重新組織竣工驗收，由此產生的費用及延誤的工期由乙方承擔。3.工程經甲方及相關部門驗收合格后，乙方應及時將工程交付甲方使用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期順延。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機械設備租賃費用增加等，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護規定，導致發生安全事故或環境污染糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.