英文租房合同協議?出租方（Landlord）：姓名：[房東姓名英文]地址：[房東地址英文]聯系方式：[房東電話/郵箱英文]承租方（Tenant）：姓名：[租客姓名英文]地址：[租客地址英文]聯系方式：[租客電話/郵箱英文]鑒于出租方擁有位于[房屋具體地址英文]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并愿意將其出租給承租方使用；承租方希望租賃該房屋。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同協議：一、房屋描述1.該房屋位于[房屋具體地址英文]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數量]個房間、[具體衛生間數量]個衛生間、[是否有廚房，如有則詳細描述廚房設施情況]廚房等。2.房屋內配備有以下設施設備（如有遺漏可補充）：家具：[列舉家具名稱及數量，如床[x]張、沙發[x]套等]電器：[列舉電器名稱及型號，如冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及型號]等]其他：[如空調[品牌及匹數]臺、熱水器[品牌及類型]等]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期英文]起至[結束日期英文]止，共計[x]個月/年。2.承租方應在租賃期限屆滿前[x]日通知出租方是否續租。如承租方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同；如承租方不續租，應在租賃期限屆滿時將房屋騰空并交還給出租方。三、租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.承租方應在每個支付周期開始前[x]日向出租方支付租金。租金支付方式可選擇以下方式之一：銀行轉賬：承租方應將租金轉賬至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱英文]賬戶名稱：[房東姓名英文]賬號：[銀行賬號英文]現金支付：承租方應在約定的支付時間和地點將租金現金支付給出租方。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向出租方支付違約金。逾期超過[x]日的，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金，同時承租方應承擔出租方因此遭受的損失。四、押金1.承租方應向出租方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證承租方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項義務。如承租方在租賃期間無違約行為，且在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，將房屋騰空并交還給出租方，出租方應在承租方交還房屋后的[x]個工作日內將押金無息退還給承租方。3.如承租方在租賃期間存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金或賠償出租方因此遭受的損失。如押金不足以彌補出租方損失的，承租方應另行補足。五、雙方權利義務（一）出租方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期限內，有權對房屋進行定期檢查，但應提前通知承租方。如承租方違反本合同約定，有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。2.義務保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責維修保養，但因承租方使用不當造成的損壞除外。協助承租方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重承租方的合法權益，不得干擾承租方正常使用房屋。（二）承租方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。如房屋及附屬設施設備出現損壞，有權要求出租方及時維修。對出租方違反本合同約定的行為，有權提出異議并要求改正。2.義務按照本合同約定的租金標準和支付方式按時支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得出租方書面同意。妥善保管房屋及附屬設施設備，如因保管不善造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，將房屋騰空并交還給出租方，保持房屋原狀（正常損耗除外）。六、房屋維修與保養1.出租方應負責房屋主體結構、公共部分及附屬設施設備的正常維修保養，但因承租方使用不當造成的損壞除外。2.承租方在使用房屋過程中發現房屋及附屬設施設備出現損壞的，應及時通知出租方。出租方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因維修不及時影響承租方正常使用的，出租方應相應減少租金或延長租賃期限。3.對于因不可抗力或意外事件導致房屋及附屬設施設備損壞的，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。七、物業管理1.承租方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。2.如因承租方未遵守物業管理規定導致出租方遭受損失的，承租方應負責賠償。八、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.承租方如有下列情形之一的，出租方有權解除本合同，并要求承租方立即騰空房屋，同時承租方應按照本合同租金標準的[x%]向出租方支付違約金，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應承擔賠償責任：逾期支付租金超過[x]日的。擅自改變房屋結構或用途的。擅自將房屋轉租、轉借他人或與他人合租的。利用房屋從事違法違規活動的。損壞房屋及附屬設施設備，經出租方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。未經出租方書面同意，連續[x]日以上未在房屋內居住或使用房屋的。3.出租方如有下列情形之一的，承租方有權解除本合同，并要求出租方按照本合同租金標準的[x%]向承租方支付違約金，如違約金不足以彌補承租方損失的，出租方還應承擔賠償責任：未按照本合同約定提供房屋及附屬設施設備，影響承租方正常使用的。未按照本合同約定履行維修義務，導致承租方無法正常使用房屋的。擅自提高租金或增加其他不合理費用的。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一