裝修打拆合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]進行裝修，需要對房屋進行打拆工程，乙方具備相關打拆工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行裝修打拆事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）打拆范圍乙方負責對甲方指定房屋內的下列部分進行打拆：1.非承重墻拆除：[具體房間]內的[詳細墻體位置]非承重墻拆除，拆除后的建筑垃圾清理至房屋外指定地點。2.門窗拆除：拆除房屋內所有[門窗類型，如鋁合金門窗、木門等]門窗，拆除過程中注意避免對周邊墻體造成損壞，拆除后的門窗及附屬配件歸甲方所有。3.室內隔斷拆除：[詳細隔斷位置及類型]隔斷拆除，確保拆除后的地面和墻面平整。4.吊頂拆除：房屋內所有[吊頂類型，如石膏板吊頂、集成吊頂等]吊頂拆除，拆除后的材料歸甲方所有，但需乙方整理分類存放于甲方指定地點。（二）打拆標準1.乙方應按照建筑施工安全規范和行業標準進行打拆作業，確保拆除過程安全、有序，避免因拆除作業對房屋主體結構造成任何損害。2.拆除后的墻面、地面應盡量保持平整，無明顯凹凸不平或殘渣殘留。對于拆除后的孔洞、縫隙等，乙方應根據甲方要求進行適當處理，如填補、封堵等。3.拆除過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家及地方相關環保標準，不得對周邊環境及居民造成嚴重影響。乙方應采取有效的降塵、降噪措施，如灑水降塵、設置隔音屏障等。（三）建筑垃圾清理乙方負責將打拆過程中產生的所有建筑垃圾清理出房屋，并運輸至政府指定的合法建筑垃圾處理場進行處置。乙方應確保建筑垃圾的運輸過程符合環保要求，不得隨意丟棄或沿途灑落。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的打拆作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的打拆范圍、標準及時間完成打拆工作。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料，協助乙方了解房屋結構及布局，以便乙方制定合理的打拆方案。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付打拆費用。為乙方的打拆作業提供必要的便利條件，如協調相鄰關系、提供水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付打拆費用。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權暫停打拆作業，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備完成本協議約定打拆工程所需的合法資質、證照及專業人員，確保打拆作業符合國家法律法規及行業規范要求。按照本協議約定的打拆范圍、標準和時間組織施工，確保打拆工作順利完成。施工前向甲方提交詳細的打拆施工方案，經甲方書面確認后實施。施工過程中嚴格遵守施工安全規范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。負責施工現場的管理，安排專人負責安全、質量、進度等工作，及時處理施工過程中出現的問題。妥善保管施工現場的材料、設備及工具，不得擅自挪用或損壞。施工結束后，清理施工現場，將剩余材料、設備及工具歸位或按照甲方要求處理。遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。在打拆過程中發現房屋存在質量問題或其他異常情況時，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。三、費用及支付方式（一）打拆費用雙方經協商確定，本合同項下的裝修打拆費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的打拆工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、機械費用、運輸費用、垃圾處理費用、管理費、利潤、稅金等，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付打拆費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成本協議約定的打拆工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余打拆費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議約定的打拆工程開工日期為[具體開工日期]，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括但不限于人員、設備、材料等的準備。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成本協議約定的全部打拆工作，并達到本協議約定的驗收標準。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照打拆費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.因甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并協商確定新的工期。由此給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。五、驗收（一）驗收標準打拆工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收標準按照本協議約定的打拆范圍、標準及質量要求執行。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收，如甲方逾期未進行驗收，視為乙方打拆工程合格。（二）驗收程序1.乙方提交工程竣工報告，包括打拆工程范圍、完成情況、質量自檢報告等資料。2.甲方組織相關人員對打拆工程進行現場檢查，對照本協議約定的標準進行驗收。3.如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付打拆費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停打拆作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定為乙方提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的打拆范圍、標準或時間完成打拆工作，每逾期一天，應按照打拆費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照打拆費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方在打拆過程中因自身原因導致房屋主體結構損壞、發生安全事故或違反環保規定等，乙方應承擔全部修復費用、賠償責任及法律責任。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，乙方應按照打拆費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本協議項下的打拆工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，乙方應按照打拆費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或法律法規政策變化等原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因解除本協議給對方造成損失的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協議雙方之間的任何通知、文件或資料應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.如采用專人送達方式，以收件方簽收之日視為送達；如采用郵寄送達方式，以郵件發出后[x]個工作日視為送達；如采用電子郵件送達方式，以郵件發出后[x]個工作日視為送達，但收件方應在郵件發出后[x]個工作日內回復確認是否