私產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體私產(chǎn)名稱]的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該私產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就私產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.私產(chǎn)名稱：[具體私產(chǎn)名稱，如房屋、車(chē)輛、土地等]2.具體位置：[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]3.面積：[私產(chǎn)的建筑面積、使用面積等具體面積數(shù)值，并注明單位]4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾該私產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該私產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給乙方造成的一切損失。提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：[如有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，填寫(xiě)具體編號(hào)]5.現(xiàn)狀描述：房屋：[若為房屋，描述房屋的裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝，裝修包含的具體內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面處理、廚衛(wèi)設(shè)施等]車(chē)輛：[車(chē)輛品牌、型號(hào)、車(chē)架號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、行駛里程、車(chē)輛現(xiàn)狀，如是否有事故維修記錄等]土地：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體土地等，土地用途，面積及四至范圍等詳細(xì)情況]二、價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含私產(chǎn)本身價(jià)值及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日]，乙方支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成房屋交接后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若銀行審批通過(guò)，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，與銀行簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定的時(shí)間和金額將首付款支付至甲方指定賬戶。首付款金額為購(gòu)房款總額的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余購(gòu)房款由銀行直接發(fā)放至甲方指定賬戶。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額款項(xiàng)支付給甲方；若因甲方原因?qū)е沦J款無(wú)法正常發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還乙方已支付款項(xiàng)并按照同期銀行貸款利率支付利息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：保證對(duì)出售的私產(chǎn)擁有合法完整的所有權(quán)，并有權(quán)處分該私產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式，積極協(xié)助乙方辦理私產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并確保資料真實(shí)有效。在辦理過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任，均由甲方承擔(dān)。在合同簽訂后至私產(chǎn)交付前，妥善保管私產(chǎn)，不得擅自改變私產(chǎn)現(xiàn)狀或損壞私產(chǎn)。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致私產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。在私產(chǎn)交付時(shí)，向乙方提供私產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同、物業(yè)交割清單等，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付私產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得符合合同約定的私產(chǎn)。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理私產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的個(gè)人資料，并確保資料真實(shí)有效。在辦理過(guò)戶過(guò)程中，如因乙方原因產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。在私產(chǎn)交付前，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)私產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)私產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款（如為分期付款，則在收到全部款項(xiàng)；如為銀行貸款，則在銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將私產(chǎn)交付給乙方。2.交付方式：房屋：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方查看房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施是否正常運(yùn)行。車(chē)輛：甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)將車(chē)輛及相關(guān)證件（如行駛證、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明、保險(xiǎn)單等）交付給乙方，并確保車(chē)輛能夠正常啟動(dòng)和行駛。雙方應(yīng)對(duì)車(chē)輛的外觀、內(nèi)飾、行駛里程等進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在交付時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出。土地：甲方應(yīng)按照合同約定的邊界和條件，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋：按照雙方合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在明顯質(zhì)量問(wèn)題，如墻體裂縫、屋頂滲漏、水電線路故障等。車(chē)輛：車(chē)輛應(yīng)符合雙方合同約定的品牌、型號(hào)、配置等要求，車(chē)輛外觀無(wú)明顯劃痕、凹陷，內(nèi)飾整潔，行駛里程、車(chē)況等與合同描述一致。土地：土地的面積、邊界、用途等應(yīng)與合同約定相符，不存在土地糾紛或權(quán)利受限情況。4.驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在私產(chǎn)交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《私產(chǎn)交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方整改。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知乙方驗(yàn)收。直至驗(yàn)收合格為止。整改期間，因私產(chǎn)不符合交付條件給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理私產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。如一方未按照規(guī)定繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。3.甲方應(yīng)確保提供的辦理過(guò)戶手續(xù)所需資料真實(shí)、完整、有效。如因甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及給乙方造成的一切損失。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繼續(xù)履行過(guò)戶義務(wù)，并按照未辦理過(guò)戶天數(shù)每天[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：逾期交付私產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變私產(chǎn)現(xiàn)狀或損壞私產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。如無(wú)法修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反保證私產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的承諾，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、裝修費(fèi)用、因無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)造成的房屋增值損失等。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及按照同期銀行貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕或拖延配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照未辦理過(guò)戶天數(shù)每天[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收時(shí)故意刁難或提出不合理的驗(yàn)收要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失賠償范圍應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定確定。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)