院墻工程合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方承建院墻工程事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[院墻工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求院墻結構及材料：乙方應按照甲方提供的設計圖紙及要求，采用[具體材料名稱，如磚砌結構、混凝土結構等]建造院墻。院墻高度為[具體高度數值]米，厚度為[具體厚度數值]厘米。墻面裝飾：院墻墻面需進行[具體裝飾方式，如抹灰、貼瓷磚、涂刷涂料等]處理，顏色為[明確顏色名稱或色號]。大門及附屬設施：在院墻合適位置設置[大門規格，如尺寸、材質等]的大門，并配備[詳細附屬設施，如門鎖、門軸等]。如有其他附屬設施，如路燈、排水管道等，乙方應按照設計要求進行施工。4.工程規模：院墻總長度為[具體長度數值]米，總面積約為[具體面積數值]平方米。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。三、合同價款及支付方式1.合同價款本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成院墻基礎工程并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成院墻主體結構工程并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工結算款：工程竣工并通過甲方驗收合格后[竣工結算款支付期限]個工作日內，雙方辦理竣工結算。結算完成后，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工結算款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：合同總價的[質量保證金比例]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質量保證金退還期限]個工作日內將質量保證金無息退還給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的施工進行驗收，如發現質量問題或不符合合同約定的情況，有權要求乙方整改或返工。有權根據工程實際情況提出設計變更，但應提前通知乙方，并承擔因設計變更引起的費用增加。2.義務負責提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。按照合同約定及時支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等。向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關技術資料，并對資料的準確性和完整性負責。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任和費用。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理和監督。按照合同約定采購工程所需的材料和設備，并確保材料和設備的質量符合要求。材料和設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并經甲方驗收合格后方可使用。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。質保期內負責對工程質量問題進行免費維修和保養。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[維修期限]小時內到達現場進行維修。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應符合國家現行的相關施工質量驗收規范及標準，達到合格等級。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合要求。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定或相關標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定期限內完成整改，并重新申請驗收。整改后仍不符合要求的，乙方應承擔違約責任。工程經驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若因甲方原因導致工程變更或延誤，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤的責任。若甲方違反合同約定，擅自使用未經驗收或驗收不合格的工程，由此造成的質量問題及其他損失由甲方自行承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工造成的全部費用。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方采購的材料和設備不符合質量要求，乙方應負責更換，并承擔由此造成的全部費用。如因材料和設備質量問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照合同約定履行質保期內的維修和保養義務，甲方有權自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[維修期限]小時內到達現場進行維修，否則甲方有權扣除相應的質量保證金作為維修費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[持有份數]份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。4.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條