祖屋贈送協議合同?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有一處祖屋，為表達對乙方的關愛與期望，甲方決定將該祖屋無償贈與乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下贈與協議：一、贈與標的物1.祖屋位置：該祖屋位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。房屋具體結構為[描述房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，共有[x]間房，分別為[列舉房間用途，如臥室、客廳、廚房等]。2.附屬設施：祖屋附帶的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如前后院、車庫、儲物間、水井、圍墻等]，附屬設施與祖屋一并贈與乙方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與財產的權利轉移之前，甲方有權撤銷贈與，但需提前通知乙方。2.義務甲方應保證對贈與的祖屋擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應協助乙方辦理祖屋的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的協助義務。辦理產權過戶手續所需的一切費用由[明確費用承擔方]承擔。甲方應在本協議簽訂后的[x]日內，將祖屋及附屬設施交付給乙方，并確保祖屋及附屬設施的現狀與本協議約定一致。交付時，甲方應向乙方提供祖屋的相關產權證書、鑰匙等物品。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定接收甲方贈與的祖屋及附屬設施，并享有該祖屋及附屬設施的所有權。乙方有權要求甲方協助辦理祖屋的產權過戶手續，以確保其對祖屋的合法權益。2.義務乙方應按照本協議約定履行相關義務，不得違反本協議的任何條款。乙方在接收祖屋及附屬設施后，應妥善保管和使用，不得擅自改變祖屋的結構和用途，不得對祖屋及附屬設施進行損壞或破壞。如因乙方原因導致祖屋及附屬設施遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按照法律法規的規定，及時辦理祖屋的產權過戶手續。在辦理過戶手續過程中，乙方應積極配合相關部門的工作，提供所需的文件和資料。三、贈與的生效與財產轉移1.本贈與協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應在協議生效后的[x]日內，協助乙方辦理祖屋的產權過戶手續，將祖屋的所有權轉移至乙方名下。產權過戶手續完成后，祖屋及附屬設施的所有權即歸乙方所有。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付祖屋及附屬設施、未協助乙方辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照祖屋價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照祖屋價值的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自改變祖屋結構和用途、損壞祖屋及附屬設施等，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內履行相關義務，否則每逾期一日，應按照祖屋價值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，并收回祖屋及附屬設施，乙方已支付的款項不予退還。3.如因一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月____