舞蹈室協議書格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處舞蹈室場地，乙方有意承租該舞蹈室用于開展舞蹈教學等相關活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方舞蹈室事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.舞蹈室位置：甲方將位于[具體地址]的舞蹈室出租給乙方使用。該舞蹈室建筑面積為[x]平方米，室內空間寬敞，采光良好，配備有專業的舞蹈地膠、把桿、鏡子等基本舞蹈教學設施。2.配套設施：舞蹈室內設有獨立的更衣室和休息區，為學員提供便利。同時，舞蹈室所在樓層配備有電梯，方便人員和設備的上下搬運。此外，周邊環境安靜，無嘈雜干擾，有利于舞蹈教學活動的順利開展。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還舞蹈室。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含舞蹈室的場地使用費、配套設施使用費等，但不包括水電費、物業費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及實際情況對租金進行調整。甲方應提前[x]個月書面通知乙方租金調整事宜，調整后的租金標準自通知送達之日起生效。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權對舞蹈室的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證所提供的舞蹈室符合國家相關安全、衛生標準，且具備合法的出租手續。甲方應在租賃期限開始前，確保舞蹈室及其配套設施處于正常可使用狀態，并負責對舞蹈室及其配套設施進行定期維修保養，以保證乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方在舞蹈室內正常開展的教學活動等經營行為。租賃期間，甲方如需對舞蹈室進行維修、改造或出售等，應提前[x]個月書面通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。因上述原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用舞蹈室及其配套設施，開展舞蹈教學、排練等相關活動。在租賃期間，乙方有權根據實際需要對舞蹈室內的布局進行合理調整，但不得損壞舞蹈室的主體結構和配套設施。調整方案應提前告知甲方，并經甲方書面同意。如因甲方原因導致舞蹈室無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用舞蹈室及其配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成舞蹈室及其配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得在舞蹈室內從事違法違規活動。乙方應做好舞蹈室內的安全、衛生工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保學員和工作人員的人身安全。因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀交還舞蹈室及其配套設施，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間如需將舞蹈室轉租給第三方，須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租期間，乙方應繼續履行本協議約定的各項義務。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量，每月向甲方或相關部門支付水電費。水電費收費標準按照當地相關規定執行。甲方應向乙方提供水電費繳費明細，以便乙方核對。2.物業費：舞蹈室所在場地的物業費由[甲方/乙方]承擔，物業費標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。[甲方/乙方]應在每月[具體日期]前將當月物業費支付至甲方指定的銀行賬戶或物業管理公司。3.其他費用：租賃期間，如因乙方開展舞蹈教學活動等產生的其他費用，如學員教材費、活動策劃費等，均由乙方自行承擔。六、裝修與改造1.乙方因教學需要對舞蹈室進行裝修或改造的，須提前向甲方提交裝修改造方案，并經甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔。2.裝修改造過程中，乙方應遵守國家相關法律法規及物業管理規定，不得破壞舞蹈室的主體結構和公共設施。裝修改造工程結束后，乙方應負責清理現場，恢復原狀。3.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方對舞蹈室進行的裝修改造部分，除可移動的設備外，甲方不予補償，乙方不得拆除或破壞。如乙方拆除或破壞給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、保險1.甲方應自行購買舞蹈室及其配套設施的財產保險，以保障因自然災害、意外事故等原因造成的損失。2.乙方應自行購買公眾責任險等相關保險，以保障在舞蹈室內開展活動期間學員和工作人員的人身安全及財產安全。如因乙方未購買保險或保險理賠不足導致的損失，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供符合條件的舞蹈室或未按時履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用舞蹈室的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協議或因甲方原因導致乙方無法繼續租賃舞蹈室的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的裝修損失、經營損失等全部損失。若甲方未按照本協議約定收取租金或其他費用，經乙方書面通知后仍不改正的，每逾期一日，應按照未收取金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變舞蹈室用途、損壞舞蹈室及其配套設施或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即搬離舞蹈室，并按照租金的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應負責修復或賠償舞蹈室及其配套設施的損壞，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租舞蹈室的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金的[x]%向甲方支付違約金，并將轉租所得全部返還給甲方。若乙方未按照本協議約定交還舞蹈室及其配套設施的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還造成甲方的其他損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.