員工宿舍租住協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方員工有住宿需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方作為員工宿舍使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租住甲方房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施：房屋內配備有[列舉主要設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]。3.服務內容：甲方提供房屋供乙方員工居住，并負責房屋的日常維修（除乙方故意損壞外），包括但不限于水電設施、門窗等的維修。同時，甲方應保持房屋周邊環境的清潔衛生，提供必要的公共區域清潔服務。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該房屋，雙方可另行協商簽訂續租協議；若甲方不再出租該房屋，應提前[x]個月通知乙方，乙方應在期滿后按時騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋使用費、物業費及上述服務內容中包含的相關費用，但不包含水電費、燃氣費等乙方實際使用產生的費用。2.支付方式：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具收款憑證給乙方。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如水電費、房屋損壞賠償費等）后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋設施等行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供房屋及附屬設施的安全性和適用性，符合國家相關標準和規定。按照本協議約定履行房屋維修義務，確保乙方正常使用房屋。因甲方原因導致房屋不能正常使用的，應承擔相應的賠償責任。尊重乙方員工的居住權益，不得無故干擾乙方員工的正常生活。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施。要求甲方按照本協議約定履行維修等義務。在租賃期限內，如乙方因合理原因需要提前解除本協議，應提前[x]個月書面通知甲方，但需承擔相應違約責任。2.義務按照本協議約定按時支付租金及押金。合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。負責房屋內的清潔衛生，保持房屋整潔。愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞的，應承擔賠償責任。乙方員工應遵守國家法律法規及甲方的相關管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納因使用房屋產生的水電費、燃氣費等費用。如逾期未繳納，應按照相關規定支付滯納金。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保證房屋及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時維修房屋、擅自提高租金等，應承擔違約責任。給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋及附屬設施、拖欠水電費等費用經甲方催告后仍不支付等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應在接到甲方解除通知后[x]日內騰空房屋并交還甲方。4.若一方違反本協議約定提前解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：____