租房到期合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃期滿后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)描述家具種類及數(shù)量]等，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)對(duì)附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面清單作為本協(xié)議附件。二、租賃期限屆滿情況1.本合同租賃期限已屆滿，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。2.若乙方未能在上述期限內(nèi)返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方在租賃期限內(nèi)已支付的租金情況如下：已支付至[具體日期]，共計(jì)人民幣[x]元。租賃期限屆滿后，若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)返還房屋，自逾期之日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前結(jié)清所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方交付的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補(bǔ)足。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的返還1.乙方應(yīng)確保返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、清潔衛(wèi)生，能夠正常使用。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.附屬設(shè)施設(shè)備如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行處理：對(duì)于可修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)在返還房屋前自行修復(fù)至完好狀態(tài)。對(duì)于無法修復(fù)或缺失的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定或按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在返還房屋時(shí)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，騰空房屋。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、租賃保證金退還1.乙方在簽訂本租賃合同時(shí)向甲方支付了租賃保證金人民幣[x]元。2.在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，結(jié)清所有費(fèi)用，且不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方返還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金全額無息退還給乙方。3.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)租賃保證金作為違約金，剩余部分應(yīng)在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、房屋占有使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回該房屋，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方租賃保證金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后及時(shí)返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付租金、房屋占有使用費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租賃保證金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋占有使用費(fèi)外，還應(yīng)按照本合同租賃保證金金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照本合同租賃保證金金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同