租用土地協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方土地事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途：乙方租用該土地用于[明確約定的土地用途，如農業種植、養殖、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.租用起始日期：本協議租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租用期滿，乙方如需續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租用協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[x]元的標準向甲方支付租金，年租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，乙方應在每年的[具體支付日期1]前支付當年租金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在每年的[具體支付日期2]前支付當年租金的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.租金調整：租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方按照協議約定使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反協議約定使用土地，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。在租用期限內，甲方有權對土地的使用情況進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租用期限內能夠合法使用該土地，如因土地權屬問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件等資料。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照協議約定的用途合法使用土地。對土地進行必要的開發、利用和建設，但不得損害土地及周邊環境，且建設行為應符合相關法律法規及規劃要求。有權在租用土地上建造必要的生產經營設施，但應事先告知甲方，并在租用期滿或協議解除后，按照甲方要求拆除相關設施，恢復土地原狀。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。保護土地及周邊環境，防止水土流失、環境污染等。因乙方原因造成土地及周邊環境損害的，乙方應承擔修復及賠償責任。在租用期限內，負責土地的日常維護和管理，確保土地的正常使用。租用期滿或協議解除后，及時清理土地上的建筑物、附著物等，將土地交還給甲方，并保證土地處于良好的使用狀態。五、土地交付及收回1.交付：甲方應在本協議簽訂后[x]日內將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租用期滿或協議解除后，乙方應在期滿或解除之日起[x]日內將土地及地上建筑物、附著物等交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定交付土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常生產經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如乙方拒不恢復，甲方有權自行恢復，所需費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定在租用期滿或協議解除后及時交還土地，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回土地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應負責清理土地上的建筑物、附著物等，如乙方拒不清理，甲方有權自行清理，所需費用由乙方承擔。若乙方違反本協議約定，在土地上從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違法違規行為給土地及周邊環境造成損害的，乙方應負責修復及賠償。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力導致協議無法履行的，雙方應協商解決善后事宜。3.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________