中介委托出售協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意愿通過乙方中介服務出售其擁有的特定標的物，乙方具備提供相關中介服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代理出售標的物事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）房產1.房屋坐落于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如住宅、商業、辦公等）。2.房屋戶型為______室______廳______廚______衛，朝向為______，所在樓層為______層，總層數為______層。3.房屋內部裝修情況為______（詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等），配套設施包括但不限于______（列舉主要配套設施，如空調、熱水器、抽油煙機等）。4.房屋產權狀況清晰，產權證書號為______，甲方保證對該房屋擁有完全處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。（二）車輛1.車輛品牌為______，型號為______，車牌號碼為______。2.車輛初次登記日期為______年______月______日，已行駛里程為______公里。3.車輛車況良好，無重大事故記錄，車輛配置包括但不限于______（列舉主要配置，如導航系統、真皮座椅等）。（三）其他標的物（如有，請詳細描述）1.__________________2.__________________二、委托事項甲方委托乙方作為獨家代理人，負責尋找潛在買家，并協助甲方與買家進行洽談、協商，促成甲方與買家簽訂標的物的出售合同。乙方應按照本協議約定，為甲方提供專業、高效的中介服務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權了解乙方在履行委托事項過程中的進展情況。在乙方促成交易后，有權按照本協議約定獲取出售標的物的款項。2.義務向乙方如實提供標的物的詳細信息，包括但不限于產權狀況、現狀、瑕疵等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方開展中介工作，按照乙方要求提供相關資料和文件，協助乙方與潛在買家進行溝通和洽談。在乙方促成甲方與買家簽訂出售合同后，按照合同約定履行義務，確保交易順利完成。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。在履行委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。對甲方提供的信息和資料負有保密義務，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。2.義務以專業、誠信、勤勉的態度為甲方提供中介服務，積極尋找潛在買家，盡力促成甲方與買家簽訂出售合同。向甲方如實告知中介服務過程中的相關信息，包括潛在買家的反饋、市場行情等。對甲方提供的信息和資料進行妥善保管，不得泄露給任何第三方。在促成甲方與買家簽訂出售合同后，協助甲方辦理相關手續，確保交易順利進行。四、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用甲方應按照標的物出售價格的______%向乙方支付中介服務費用。（二）支付方式1.在乙方促成甲方與買家簽訂出售合同后，甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付中介服務費用的______%作為定金。2.在標的物完成過戶手續（如為房產）或交付手續（如為車輛等）后的______個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的中介服務費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實提供標的物信息或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕與買家簽訂出售合同或擅自變更交易條件，導致乙方無法收取中介服務費用的，甲方應按照本協議約定的中介服務費用金額向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成中介服務對應的費用及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未履行或未適當履行中介服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方在促成交易過程中，與買家惡意串通，損害甲方利益的，乙方應向甲方返還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用金額的______倍向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）協議生效與期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期至甲方與買家簽訂出售合同并完成相關交易手續之日止。（三）其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_____