租賃民房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方民房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的民房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______（居住/辦公/商業等）。2.房屋附屬設施：房屋內配備有______（列舉主要家具家電等附屬設施，如空調______臺、冰箱______臺、電視機______臺等）。房屋附屬設施還包括______（如熱水器、洗衣機、燃氣灶等），以及______（如門窗、水電線路等）。3.相關服務：甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間能夠正常使用，提供必要的水電供應，并協助乙方解決租賃期間遇到的與房屋相關的合理問題。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第______種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。方式二：按季支付。乙方應在每季度第______個月______日前向甲方支付本季度租金。方式三：按半年支付。乙方應在每半年第______個月______日前向甲方支付本半年租金。方式四：按年支付。乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的房屋及附屬設施符合安全使用標準，不存在質量問題或安全隱患。在租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。3.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。4.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方提供房屋及附屬設施，并協助乙方辦理相關入住手續。5.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。由此給乙方造成的損失，甲方應按照相關法律法規的規定承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞或故障，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的規章制度，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。5.乙方應承擔租賃期間房屋及附屬設施的水電費、物業費、燃氣費、有線電視費等相關費用。乙方應按照相關部門規定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致產生滯納金或其他費用的，由乙方自行承擔。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋及附屬設施。乙方應負責對房屋進行清潔和整理，如發現房屋及附屬設施有損壞或丟失的，乙方應按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉租房屋、損壞房屋及附屬設施等，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應補足差額部分。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份