院子改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處院子，欲對其進(jìn)行改造，乙方具備院子改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方院子改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方院子位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。本次改造范圍包括但不限于院子地面的鋪設(shè)、圍墻的修繕與重建、景觀小品的設(shè)計與安裝、綠化植物的種植與養(yǎng)護(hù)等。2.地面鋪設(shè)采用[具體材質(zhì)，如防滑地磚、防腐木地板等]對院子地面進(jìn)行鋪設(shè)，鋪設(shè)面積約為[x]平方米。鋪設(shè)要求平整度誤差不超過[x]毫米，地磚之間的縫隙均勻一致，寬度不超過[x]毫米。3.圍墻修繕與重建對院子現(xiàn)有圍墻進(jìn)行檢查，對存在損壞的部分進(jìn)行修繕加固。對于需要重建的部分，采用[具體材質(zhì)，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]，圍墻高度為[x]米，長度約為[x]米。圍墻應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性和安全性，表面應(yīng)平整光滑，無明顯裂縫和瑕疵。4.景觀小品設(shè)計與安裝設(shè)計并安裝具有觀賞性和實(shí)用性的景觀小品，如假山、花架、休閑桌椅等。假山采用[具體材質(zhì)，如石材、玻璃鋼等]制作，高度不低于[x]米，造型應(yīng)自然美觀。花架采用[具體材質(zhì)，如木質(zhì)、金屬等]搭建，長度為[x]米，寬度為[x]米，應(yīng)能夠承載一定重量的植物。休閑桌椅采用[具體材質(zhì)，如木質(zhì)、藤編等]，款式應(yīng)符合甲方要求，放置在院子指定位置。5.綠化植物種植與養(yǎng)護(hù)在院子內(nèi)種植各類綠化植物，包括但不限于喬木、灌木、花卉、草坪等。種植的植物品種應(yīng)根據(jù)院子整體風(fēng)格和甲方喜好進(jìn)行選擇，確保植物的多樣性和美觀性。綠化植物種植面積約為[x]平方米，草坪鋪設(shè)面積約為[x]平方米。乙方負(fù)責(zé)對種植的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，養(yǎng)護(hù)期為自植物種植完成之日起[x]個月。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付改造費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供院子的相關(guān)資料，包括但不限于院子的原始設(shè)計圖紙、土地使用證明等，并協(xié)助乙方辦理改造過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在改造期間為乙方提供必要的便利條件，如水電供應(yīng)、臨時存放材料的場地等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取改造費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保改造工作的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的防護(hù)措施，避免對周圍環(huán)境造成污染和破壞。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在施工完成后清理施工現(xiàn)場，將剩余材料和垃圾運(yùn)出院子，并保持院子的整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保改造工程符合環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在改造工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供相關(guān)的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下院子改造費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。院子地面鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。圍墻修繕與重建及景觀小品安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。綠化植物種植完成且養(yǎng)護(hù)期屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議約定的院子改造工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計算，總工期為[x]天。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工情況與本協(xié)議約定的改造范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等存在差異，可能影響工期的，應(yīng)及時書面通知甲方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。改造工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，其中地面鋪設(shè)應(yīng)平整牢固、無空鼓開裂；圍墻應(yīng)垂直平整、無傾斜倒塌；景觀小品應(yīng)安裝牢固、造型美觀；綠化植物應(yīng)生長良好、成活率達(dá)到[x]%以上。2.驗(yàn)收程序改造工程完成后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收申請報告，并附上相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)報告、施工記錄等資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計入工期。如甲方在收到乙方驗(yàn)收申請報告后未在約定時間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。六、保修責(zé)任1.乙方對改造工程提供[x]個月的質(zhì)量保修服務(wù)，自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。2.在保修期限內(nèi)，如改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因未能及時維修，導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保修期間，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修所需的材料和人工費(fèi)用。但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。在這種情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料和人工費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一