田園改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[田園具體地址]的田園一處（以下簡稱"該田園"），希望對其進行改造，乙方具備田園改造的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方田園改造事宜達成如下協議：一、田園基本情況及改造要求1.田園基本情況該田園占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。田園現狀為[具體現狀描述，如土地荒蕪、有簡易建筑等]。2.改造要求甲方要求乙方按照以下標準對田園進行改造：功能分區：將田園劃分為種植區、養殖區、休閑區等功能區域，具體分區位置及面積以雙方現場確定并書面簽字確認的規劃圖為準。種植規劃：在種植區內種植[甲方指定的農作物品種及種植面積]，確保農作物種植符合當地農業種植習慣及相關技術規范。養殖規劃：在養殖區內建設適宜的養殖設施，養殖[甲方指定的養殖品種及數量]，并按照環保要求做好養殖廢棄物的處理。休閑區建設：在休閑區內建設[具體休閑設施，如亭子、步道等]，打造舒適、美觀的休閑環境。基礎設施建設：完善田園的灌溉系統、排水系統、電力供應系統等基礎設施，確保各系統正常運行且符合安全標準。二、改造費用及支付方式1.改造費用經雙方協商一致，本次田園改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方完成本合同約定的田園改造項目所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、管理費用、稅費等一切相關費用。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在田園改造工程進度達到[具體進度節點，如完成基礎設施建設的50%]后，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：田園改造工程全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對田園改造工程的進度、質量等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的改造要求和標準進行施工，如發現乙方未按約定施工，有權要求乙方限期整改。有權在乙方違反本合同約定時，依據本合同及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務負責向乙方提供田園的相關權屬證明文件及現狀資料，確保乙方對田園情況有充分了解。按照本合同約定的支付方式和時間及時向乙方支付改造費用。協助乙方辦理田園改造過程中可能涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。在乙方施工過程中，協調處理與周邊相鄰關系，避免因相鄰糾紛影響改造工程順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。有權根據田園實際情況及甲方要求，在符合法律法規和本合同約定的前提下，對改造方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的改造要求和標準，組織專業人員進行田園改造施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的田園改造施工計劃，并提交給甲方備案。嚴格按照施工計劃組織施工，確保工程按時完成。如因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，妥善保管施工現場的材料、設備等，防止丟失、損壞。如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，恢復田園周邊環境整潔。自田園改造工程竣工驗收合格之日起，按照國家相關規定及本合同約定承擔質量保修責任，質保期為[x]年。質保期內，如因乙方施工質量問題導致田園出現質量問題或損壞，乙方應免費負責修復或更換。四、工程質量及驗收1.工程質量標準田園改造工程應符合國家及地方現行的相關工程建設標準、規范和質量驗收評定標準，同時滿足本合同約定的改造要求。乙方應建立質量管理體系，對施工全過程進行質量控制，確保工程質量達到優良標準。2.驗收程序乙方在完成各單項工程或階段性工程后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合本合同約定或相關標準規范要求，甲方有權要求乙方限期整改，整改完成后重新進行驗收。直至工程質量達到合格標準為止。田園改造工程全部完成后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料。甲方應在收到乙方提交的竣工報告及資料后的[x]個工作日內組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的支付方式和時間支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方未履行本合同約定的協助義務，導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的改造要求和標準進行施工，或施工質量不符合相關標準規范及本合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程逾期交付，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的施工計劃組織施工，導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，并按照上述逾期交付的違約金標準向甲方支付違約金。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。乙方違反本合同約定的質量保修責任，在質保期內拒絕履行保修義務或未能及時有效履行保修義務的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙