租聘3方合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]丙方（居間方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方公司稅號]法定代表人：[丙方公司法人姓名]地址：[丙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標的物詳細描述，如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]，附帶設(shè)施包括[列舉附帶設(shè)施，如家具、電器等]]，乙方有意承租該標的物，丙方作為居間方為甲乙雙方提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標的物出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及用途1.標的物詳情甲方同意將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/場地等]（以下簡稱"租賃標的物"）出租給乙方使用。租賃標的物的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見本合同附件一。2.用途約定乙方租賃該標的物的用途為[具體用途，如辦公、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃標的物的用途。二、租賃期限1.起租日期：租賃期限自[起始日期]起計算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長，如x年x個月]。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本合同簽訂之日起，每[租金調(diào)整周期，如一年]根據(jù)市場行情進行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如7個工作日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。四、費用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費用甲方負責(zé)承擔(dān)租賃標的物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的稅費。2.乙方承擔(dān)的費用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標的物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等所有費用，并按時向相關(guān)部門或單位繳納。3.特殊情況費用分擔(dān)因政府部門征收與租賃標的物相關(guān)的其他費用，如因城市建設(shè)需要征收的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等，根據(jù)費用性質(zhì)由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或損壞標的物，有權(quán)要求乙方改正或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合安全使用標準，不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。負責(zé)對租賃標的物進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物出現(xiàn)問題影響乙方使用，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如租賃標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用租賃標的物而產(chǎn)生的各項費用。應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成租賃標的物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用租賃標的物從事違法違規(guī)活動。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。在促成甲乙雙方簽訂租賃合同后，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)如實向甲乙雙方提供與租賃相關(guān)的信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。對甲乙雙方在簽訂及履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)積極協(xié)助調(diào)解。對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密等信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。六、合同的變更、解除與終止1.變更本合同履行期間，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.解除經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。若乙方逾期支付租金超過[x]天，或擅自改變租賃標的物用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用租賃標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.終止租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除等原因終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和交接。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將租賃標的物交付乙方使用，或交付的標的物不符合合同約定的標準，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變租賃標的物用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或損壞租賃標的物及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的租賃合同無法履行或給一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若丙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并按照居間服務(wù)費用總額的[x]%向受損方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：租賃標的