物業(yè)防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方物業(yè)存在防水問題需要進行處理，乙方具備專業(yè)的防水工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水工程范圍本合同所涉及的防水工程范圍為甲方物業(yè)內(nèi)[具體樓號及樓層范圍]的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的防水處理。2.防水工程內(nèi)容乙方負責(zé)對上述范圍內(nèi)的屋面進行SBS卷材防水施工，確保屋面防水層的完整性和防水性能，防止屋面滲漏；對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位進行防水涂料涂刷施工，達到防水效果，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保防水工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。防水層應(yīng)無裂縫、孔洞、起鼓等缺陷，蓄水試驗或淋水試驗合格，在合理使用年限內(nèi)不發(fā)生滲漏問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成防水工程。對乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展防水工程所需的相關(guān)資料，包括物業(yè)建筑圖紙、原有防水工程情況等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款。在乙方完成防水工程后，組織相關(guān)人員進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的防水工程施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的防水工程范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。編制詳細的施工方案，包括施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并報甲方審核同意后實施。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，確保施工安全，避免對甲方及第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失。在施工過程中，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工噪聲、粉塵等對環(huán)境的污染。按照合同約定的工期完成防水工程，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量保修承諾，并按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在防水工程施工期間及保修期內(nèi)，負責(zé)對防水工程出現(xiàn)的問題及時進行維修處理，接到甲方通知后應(yīng)在[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場（特殊情況除外，但應(yīng)及時向甲方說明原因）。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的防水工程總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成屋面防水工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：乙方完成全部防水工程施工且經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本防水工程總工期為[x]天，自合同簽訂且甲方預(yù)付款到賬之日起計算。2.乙方應(yīng)在工期屆滿前完成防水工程施工，并通知甲方進行驗收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總工程款的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保修1.乙方對本防水工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定及本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。如發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪こ叹S修服務(wù)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致防水工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總工程款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成防水工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總工程款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總工程款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________