宏大城（舊改十一片區）二期

施工組織設計

編制:

審核:

審批:

北京城建十六建筑工程有限責任公司

遷西宏大城北區項目經理部

2016年9月

施工組織設計會簽表編號

工程名稱宏大城（舊改十一片區）二期

施工單位北京城建十六建筑工程有限責任公司

北京城建十六建筑工程有限責任公司

編制單位編制人

遷西宏大城北區項目經理部

技術、

質量、

簽字：年月曰

計量、

節能管理

經營管理簽字：年月曰

有施工管理簽字：年月日

關

安全管理簽字：年月日

部

年月曰

門物資設備簽字：

會

環境保護管理簽字：年月曰

簽

行政、

意消防、簽字：年月日

保衛管理

見

本表由施工單位填寫。

施工組織設計審批表

工程名稱宏大城（舊改十一片區）二期結構類型剪力墻

面積67812.96m2層數11,18

遷西縣宏達房地產開發北京城建十六建筑工

建設單位施工單位

有限公司程有限責任公司

編制部門遷西宏大城北區項目經理部編制人

編制時間報審時間

審批部門審批時間

審批人

審批意見：（填寫討論的主要結論包括應修改的部分）

目錄

第一章編制依據................................................................................1

第一節現行法律、法規及政令.................................................................1

第二節主要的規范、規程.....................................................................1

第三節應用的主要圖集、圖紙.................................................................3

第四節應用的主要標準.......................................................................4

第五節工程概況.............................................................................4

第二章工程管理目標及項目管理機構...........................................................11

第一節工程管理目標........................................................................11

第二節項目施工組織管理機構................................................................11

第三章施工管理部署.........................................................................13

第一節施工部署............................................................................13

第二節工程施工總體安排....................................................................13

第三節施工流水段的劃分....................................................................14

第四章施工總平面布置........................................................................15

第一節總體原則...........................................................................15

第二節現場出入口與道路交通布置...........................................................15

第三節現場臨時設施布置....................................................................15

第四節主要施工機械的布置..................................................................16

第五節現場臨水布置........................................................................16

第六節施工現場臨時供電....................................................................18

第五章施工準備與主要資源配置計劃............................................................22

第一節施工技術準備........................................................................22

第二節施工現場準備........................................................................23

第三節勞動力配置及保障措施................................................................24

第四節主要施工材料配置及保障措施..........................................................24

第五節主要機械配置及保障措施.............................................................25

第六節主要測量、試驗、檢測設備配置及保障措施..............................................25

第七節配置計劃表.........................................................................26

第六章主要分部分項工........................................................................29

第一節測量放線工程........................................................................29

第二節土石方工程..........................................................................31

第三節土方開挖及回填工程..................................................................32

第四節防水工程............................................................................34

第五節鋼筋工程............................................................................36

第六節模板工程............................................................................49

第七節混凝土工程..........................................................................57

第八節屋面工程...........................................................................62

第九節二次結構工程........................................................................63

第十節裝修工程............................................................................67

第十一節暖衛工程...........................................................................79

第十二節電氣工程...........................................................................85

第八章季節性施工方案........................................................................95

第一節冬期施工方案........................................................................95

第二節雨期施工方案........................................................................99

第三節極端氣候條件施工保障措施..........................................................102

第九章工程進度計劃保證措施................................................................104

第一節工程進度的組織保證措施............................................................104

第二節工程進度的技術保證措施............................................................104

笫三節工程進度的資金保證措施............................................................105

第十章質量管理及保證措施..................................................................106

第一節質量管理目標......................................................................106

第二節質量保證體系.......................................................................106

第三節工程質量保證措施..................................................................107

第十一章成品保護措施.......................................................................108

第一節成品保護管理機構..................................................................108

第二節主要工序成品保護措施..............................................................109

第十二章節能降耗措施.......................................................................114

第十三章安全施工管理.......................................................................115

第十四章消防保衛管理措施..................................................................122

第十五章綠色施工與環境保護................................................................128

第一節綠色施工管理目標..................................................................128

第二節現場場容管理措.....................................................................128

第三節防止揚塵、防止遺灑措施.............................................................132

第四節施工現場環境衛生管理措施...........................................................133

第十六章工程資料管理.......................................................................137

后附圖表.....................................................................................138

1.施工進度計劃圖表.........................................................................138

2.施工平面布置圖...........................................................................138

WORD格式編輯整理

第一章編制依據

第一節現行法律、法規及政令

類別名稱編號第

中華人民共和國建筑法國家主席令第91號二

中華人民共和國測繪法國家主席令第75號節

中華人民共和國安全生產法國家主席令第70號主

中華人民共和國勞動法國家主席令第28號要

IH中華人民共和國消防法國家主席令第6號的

中華人民共和國職業病防治法國家主席令第60號規

中華人民共和國大氣污染防治法國家主席令第32號范、

中華人民共和國環境保護法國家主席令第22號規

中華人民共和國環境噪聲污染防治法國家主席令第77號程

家

中華人民共和國固體廢物污染環境防治法國家主席令第31號

中華人民共和國傳染病防治法國家主席令第17號

突發公共衛生事件應急條例國務院令第376號

建設工程質量管理條例國務院令第279號

建設工程安全生產管理條例國務院令第393號

建筑裝飾裝修管理規定建設部令第46號

房屋建筑工程質量保修辦法建設部令第80號

房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法建設部令第78號令

建設領域推廣應用新技術管理規定建設部令第109號

行

建設工程施工現場管理規定建設部令第15號

建筑安全生產監督管理規定建設部令第13號

業

建設項目職業病危害分類管理辦法衛生部令第49號

工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）建標(2000)85號

危險性較大的分部分項工程安全管理辦法建質[2009]87號

建筑工程設計文件編制深度的規定建設部（2003版）

類別規范、規程名稱編號

國建設工程項目管理規范GB/T50326-2006

建筑施工組織設計規范GB/T50502-2009

家建筑結構荷載規范GB50009-2012

工程測量規范GB50026-2007

專業知識分享

WORD格式編輯整理

建筑邊坡工程技術規范GB50330-2013

建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

地下工程防水技術規范GB50108-2008

砌體工程施工及驗收規范GB50203-2011

地下防水工程質量驗收規范GB50208-2011

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2015

混凝土外加劑應用技術規范GB50119-2013

混凝土結構工程施工規范GB50666-2011

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011

建筑地面工程施工及驗收規范GB50209-2010

國

屋面工程質量驗收規范GB50207-2012

屋面工程技術規范GB50345-2012

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005

家

給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-2008

建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2015

建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB50354-2005

通風與空調工程施工及驗收規范GB50324-2014

電梯工程施工質量驗收規范GB50310-2002

智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2013

建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-2007

民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2010

建設工程監理規范GB50319-2013

建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328-2014

安全防范工程技術規范GB50348-2004

建筑工程施工現場供用電安全規范GB50194-2014

民用建筑設計通則GB50352-2005

綠色建筑評價標準GB50378-2006

建筑基坑支護技術規程JGJ120-2012

鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2012

專業知識分享

WORD格式編輯整理

鋼筋機械連接技術規程JGJ107-2010

冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規程JGJ95-2011

混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-2011

建筑涂飾工程施工及驗收規范JGJ/T29-2015

混凝土小型空心砌塊建筑技術規程JGJ/T14-2011

施工現場機械設備檢查技術規程JGJ160-2008

施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-2005

外墻外保溫工程技術規范JGJ144-2004

行

回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T23-2011

貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程JGJ/T136-2001

建筑工程檢測試驗技術管理規范JGJ/190-2010

'也

施工現場臨時建筑物技術規范JGJ/T188-2009

建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2012

建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-1991

建筑施工模板安全技術規范JGJ162-2008

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2011

建筑工程資料管理規程JGJ/T185-2009

城市道路和建筑物無障礙設計規范JGJ50-2001

金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001

民用建筑綠色設計規范JGJ/T229-2010

第三節應用的主要圖集、圖紙

序號類別圖集名稱編號

混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和11G101-1-3

1國家

構造詳圖11G101-4

2國家建筑物抗震構造詳圖11G329-1

3國家砌體填充墻結構構造12G614-1

4國家混凝土結構施工鋼筋排布規則與構造詳圖12G901-1

5國家鋼筋混凝土過梁03G322-3

6國家建筑物抗震構造詳圖11G29-1

7國家地溝及蓋板02J331

8河北工程做法12J1

專業知識分享

WORD格式編輯整理

9河北地下工程防水12J2

10河北外墻外保溫12J3-1

11河北蒸壓加氣混凝土砌塊墻12J3-3

12河北常用門窗12J4-1

13河北平屋面12J5-1

14河北外裝修12J6

15河北內裝修-墻面、樓地面12J7-1

16河北樓梯12J8

17河北室外工程12J9-1

18河北無障礙設施12J12

19河北建筑變形縫12J14

第四節應用的主要標準

編號

類別名稱

建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013

國家

建筑工程施工質量評價標準GB/T50375-2006

混凝土耐久性檢驗評定標準JGJ/193-2009

普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準JGJ52-2006

行業建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011

建筑施工現場環境與衛生標準JGJ146-2013

建筑施工作業勞動防護用品配備及使用標準JGJ184-2009

公司IS09001質量體系程序文件及公司GB50430體系程序文件

公司IS014001環保體系程序文件

其

公司OHSMS18000國家職業安全衛生管理體系程序文件

公司項目管理手冊

他

公司資料手冊

第五節工程概況

L項目基本情況

本工程為宏大城（舊改十一片區）工程，位于河北省唐山市遷西縣，南臨津源街，西臨西環路。用地

形狀呈四邊形，凈用地：106213m）總建筑面積67812.96m"現場自然地坪絕對高程為107109m左右。

專業知識分享

WORD格式編輯整理

建筑用途為：住宅小區及配套設施。

2.建筑設計概況

序號項目內容

14#樓建筑通1積：8299.72m2；

21#樓建筑語［積：8304.06m2；

22#樓建筑m『積:5341.30m2；

FTinoom二/1-2_

心f科攸延鞏任*??

序號項目1S：5341.S

28#樓建筑層

1

1A鯉醐稱29#樓建筑展i族大城即日*一片區）二期

］視！UJU1.:

2工程地址34#樓建筑隹i視』嘀雷由布迂西縣，南臨津源街街，西臨西環路

3建設單位44#樓建筑U蜘縝娶出甥也產開發有限公司

A反車座便彳方面積:7115.1-2；

4設計單位青少年活動煙姬蹣腿市德軾讖詁研究院有限公司

5勘察單位14#樓地卜一洞北境泰建梭屋程有限公司

#樓卅1下--戶4411k-1-1\戶.

i族項目管理招標有限公司

6監理單位22#樓地下-

7質量監督單位27#樓地下-.廢西塘隹那利破鄉規劃建設局質量和安全生產管理站

，）。“逐娟1工_一戶癡卜t—.戶

,^融工GAr雀京矗耕■方智筑工程有限責任公司

284￡旗里藪承包單彳：：29#樓地下-

9投資來源33#樓地下-?眉籌施金十八層；

J4#瞥地r_

10合同承包范圍賞忙E程、電氣工程等圖紙所示內容

44#樓地下-及；

11合同工期A區車庫地-520攝.；8.1—2018.4.30

目少年活動甲，L?期上一反O

專業知識分享

WORD格式編輯整理

14#樓高度52.5米；

21#樓高度52.5米;

22#樓高度32.2米；

27#樓高度52.5米;

28#樓高度32.2米；

3建筑高度29#樓高度32.2米;

33#樓高度52.5米；

34#樓高度52.5米；

44#樓高度12.1米；

A區車庫高度-4米；

青少年高度9.6米。

4抗震設防烈度7度

5耐火等級:級

設計合理使用年

650年

限為

地下室主體結構選用防水混凝土,設計抗滲等級為P6,外包柔性卷材防水，

即4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。

7防水工程室內防水：

本工程衛生間等須防水的房間采用1.5厚高分子防水涂料。

屋面防水：防水等級：二級；

采用4mm厚高聚物改性瀝青防水卷材。

8外立面工程外墻裝修做法有真石漆、面磚、石材等。

9門窗工程斷橋鋁合金窗、塑鋼窗、鋼質門、鋼制卷簾門、防火門、木門等。

樓地：混凝土地面、鋪地磚地面等。

墻面：涂料；

10室內裝修工程

踢腳：水泥踢腳、地磚踢腳；

頂棚：刷涂料頂棚

11墻體工程建筑外填充墻為200厚、內隔墻為90厚加氣混凝土砌塊墻，水泥砂漿Mb7.5

3.結構設計概況

序號項目內容

1基礎結構形式筏板基礎

2主體結構形式框架結構、剪力墻結構

3安全等級二級

4抗震設防烈度7度

5地基基礎設計等級44#樓、A區車庫為丙級，其他為乙級

專業知識分享

WORD格式編輯整理

HPB3OO、HRB400熱軋鋼筋;

d》18mm的鋼筋：直螺紋連接；

6鋼筋工程

d<18mm的鋼筋：綁扎搭接。

鋼筋截斷位置和數量及做法滿足《施工驗收規范》

(1)基礎墊層：C15；

(2)基礎?三層：C30；

(3)四層?十七(十層)層：C25；

7混凝土強度等級

(4)頂層：C30；

(5)女兒墻、圈梁、構造柱：C25；

(6)地下：C30P6

基礎(基礎梁):35

樓板：15(20)

柱(與土接觸的柱)：20(35)

8受力鋼筋保護層厚度

(mm)梁:20(25)

室內潮濕環境的樓板：25

雨蓬、空調板：25

4.專業設計概況

4.1.給排水及采曖通風工程設計概況

概況試驗、生活給水水源為市政自來水。

給水

管材給水管道采用給水鋼塑復合管、絲扣連接。

采用污、廢水合流的排水管道系統，生活排水經化糞池處理后排

概況至市政排水管網。試驗排水經沉沙池處理后排至市政排水管網。

屋面雨水采用外排水系統，雨水經雨水斗收集，經雨水管道排至

排水室外散水。

污水排水管采用采用UPVC塑料排水管、粘接。

給排水系統管材試驗排水管采用采用機制鑄鐵排水管及管件，壓力排水采用焊接

鋼管。

室內外消火栓均由消防泵房供水，供水壓力0.50MPa。室外消防給

水管道成環狀。

室內消火栓系統成環狀，有2條進水管與室外管網連接。消防給

概況

水管道采用閥門分成若干獨立段，閥門的布置保證檢修管道時關

消防閉的豎管不超過1根。所有消火栓箱均暗裝。消防系統管路上的

閥門應注明保持常開并應有明顯啟閉標志。

管材消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管、絲扣連或卡箍接。消防泵房及消

防給水管道采用熱鍍鋅鋼管、卡箍連接。

專業知識分享

WORD格式編輯整理

熱源采暖熱媒為75/50℃熱水，由小區換熱站供給。

采暖

管材采暖管道采用熱浸鍍鋅鋼管、絲扣連接。

多功能廳采用機械排煙自然補煙的防排煙系統、其他地上房間采

用自然通風方式通風、防排煙。

采暖通風水質分析操作室、巖石試樣制作區設置機械通風、其他地上房間

系統采用自然通風方式通風、防排煙。

概況地下油源間地上油源間、結構實驗室大空間設置機械通風通風量

通風按工藝要求設計、其他地上房間采用自然通風方式通風、防排煙。

衛生間采用機械通風。

平時通風采用開窗自然通風。

管材放排煙及通風管采用鍍鋅鋼板制作。

4.2.電氣工程設計概況

380/220V配電系統：由總變電室引來兩路高壓電源供電的變壓器的低壓

閘。進線處做重復接地。

概況

供電方式采用放射式。動力設備用電配電箱為放射式供電，配電箱、照

明配電箱采用放射式供電。

低壓

消防動力及應急照明配電干線選用NH-YJV,N11-BV,氯乙烯絕緣電纜或聚

氯乙烯絕緣電線，穿鍍鋅鋼管鋼管保護，沿橋架或沿墻暗敷設。

配電照明、插座分別由不同的支路供電,除注明者外,照明支路導線采用BV-3

強電材質X2.5mm導線穿PVC20管敷設，用BV-3X4（2.5）mm導線PVC20管敷設；

所有插座支路（分體壁裝式空調插座除外）均設剩余電流保護器；應急

照明支路采用ZRBV-4X2.52mm導線穿PVC20。

普通插座均采用安全型單相五孔10A,250V/110V（三孔、兩孔各一個），

底邊距地0.3nl暗裝。實驗室內的220V和380V的插座要選用不同面板

照明概況

型號加以區分。空調插座均選用單相三孔16A、250V,安裝高度除注明

外，均2米暗裝

專業知識分享

WORD格式編輯整理

在屋頂設置避雷帶，避雷帶采用。12的鍍鋅圓鋼沿屋頂明敷設。利用鋼

筋混凝土柱內兩根主筋（。大于16）及結構基礎分別作為防雷引下線及

防雷接地裝置，引下線間距不大于25m。避雷帶和防雷引下線可靠焊接，

引下線和基礎結構鋼筋焊接為一整體作為接地裝置，并在距室外地坪下

0.8米位置甩出鍍鋅扁鋼40X4。

接地裝置采用基礎內的兩根獨立2012鍍鋅圓鋼將所有基礎貫通聯結成

防雷及接一體做接地體，要求這兩根圓鋼沿建筑物一周可靠聯結成一閉合體；所