多彩貴州城展示中心裝飾工程

施工組織設計

目錄

第一章編制說明.........................................................................1

第一節編制依據........................................................................1

第二節編制原則........................................................................2

第三節使用標準........................................................................2

第二章工程概況.........................................................................3

第一節工程概況........................................................................3

第二節工程特點........................................................................3

第三章施工組織機構.....................................................................4

第一節施工組織機構的建立.............................................................4

第二節施工組織機構的啟動.............................................................4

第四章施工部署.........................................................................5

第一節指導方針........................................................................5

第二節項目施工管理目標...............................................................5

第三節施工準備........................................................................7

第四節先進工藝及新技術措施............................................................9

第五節勞動力配備......................................................................9

第六節資源保證措施...................................................................10

第五章施工協調管理....................................................................11

第六章施工現場管理制度................................................................12

第一節施工現場管理制度...............................................................12

第七章主要工程項目施工方法............................................................13

第一節裝飾裝修工程施工工藝總則......................................................13

第二節工程難點、重點分析及對策.......................................................14

第三節各部分通用施工工藝.............................................................14

第四節各施工部分特有的施工工藝......................................................49

第五節與其他單位的施工配合方案......................................................76

第八章質量保證措施....................................................................80

第一節工程質量管理目標...............................................................80

第二節質量保證體系...................................................................81

第三節質量管理組織措施...............................................................81

第四節質量管理制度...................................................................82

第九章質量通病及防止措施..............................................................84

第一節木作工程質量缺陷及防治措施...................................................84

第二節電氣工程質量缺陷及防治措施....................................................86

第三節地面工程質量缺陷及防治措施....................................................88

第四節吊頂工程質量缺陷及防治措施....................................................91

第五節油漆工程質量缺陷及防治措施....................................................91

第十章安全保證措施....................................................................94

第一節安全管理方針...................................................................94

第二節安全保證體系...................................................................94

第三節安全管理制度...................................................................94

第四節安全事故預防措施...............................................................95

第五節安全技術具體措施..............................................................95

第六節安全用電措施...................................................................97

第十一章施工進度及保證工期的措施......................................................99

第一節工程施工計劃...................................................................99

第二節工期保證措施...................................................................99

第十二章施工管理措施.................................................................101

第十三章文明施工、消防及環保措施.....................................................103

第一節文明施工措施.................................................................103

第二節消防保衛措施.................................................................105

第三節環保措施......................................................................105

第十四章成品保護.....................................................................107

第十五章工程交付、服務及保修.........................................................109

第十六章附表、附圖...................................................................111

第一章編制說明

我公司在接到貴單位的貴陽多彩貴州城展示中心招標文件之后,組織專門技術骨干

人員，對本工程的招標文件和設計要求及設計創意進行了仔細的閱讀和研究。我們在充

分理解招標文件和設計意圖的基礎上，結合我公司多年來的施工經驗，并充分考慮我公

司現有的人力、物力和財力情況，編制出本工程施工組織設計。

本工程是由貴州省開發投資有限公司、中國凱瑞國際經濟技術合作有限公司籌建的

一個具有貴州特色的世界級文化、旅游目的地,本工程作為國家文化產業示范基地入選

項目工程。如有幸中標，在為建設單位服務的同時，也能給本公司帶來良好的社會影響

和社會效益。我公司愿以最好的管理水平，優良的工程質量，最短的工期指標，科學的

工作組織原則作為本工程的組織施工指南，力爭優質、快速、出色的完成本次施工任務。

本工程項目施工進度計劃的安排，按日歷天數排列，計劃總工期為72日歷天，具

體安排如下：

工程部分：

一樓營銷展示中心部分，二樓辦公區域及三樓辦公區、洽談接待室、董事長室部

分以及負一樓員工食堂、活動中心及停車場部分：計劃工期2012.7.30至2012.9.30（共

計60日歷天）；

第一節編制依據

一、根據貴陽多彩貴州城提供的招標文件;

二、國家現行施工驗收規范和操作規程及國家質量評定標準；

三、我公司目前的技術管理力量及機械設備裝備情況；

三、工程配合交叉施工的要求；

四、有關文明工地標準要求；

五、根據現場踏勘；

六、類似項目的參考經驗。

第二節編制原則

一、認真貫徹國家和地方有關本工程的各項方針、政策，遵守國家和地方的法律法

規，嚴格執行施工程序和合同規定的工程竣工工期。

二、實行施工、設計和建設單位三結合，做好施工部署。

三、采用流水施工方法和進度計劃技術組織有節奏、均衡和連續施工。

四、堅持“百年大計，質量第一”，在安全生產的原則下，推行標準化管理和實行

安全生產責任制。

五、做好人力物力的綜合平衡調配，做好雨季施工安排，力爭均衡生產。

六、貫徹“勤儉節約”的方針，合理布置好施工現場，組織好文明施工。

七、充分利用現有機械設備，擴大機械化施工范圍，減輕勞動強度，提高勞動生產

率；使用計算機輔助工程項目實現質量、工期和造價的控制。

八、積極利用國內外新技術、新工藝、新材料，科學地確定施工方案。

第三節使用標準

一、中華人民共和國國家標準GB50210-2001(2002.3.1)《建筑裝飾裝修工程質

量驗收規范》；

二、中華人民共和國國家標準GB50300-2001(2001.11.1)《建筑工程施工質量

驗收統一標準》；

三、中華人民共和國國家標準GB502029-2002《建筑地面工程施工質量驗收規范》;

四、中華人民共和國國家標準GB50354-2005《建設內部裝修防火施工及驗收規

范》；

五、中華人民共和國國家標準GB50326-2001《建設工程項目管理規范》；

六、中華人民共和國國家標準GB50054-95《低壓配電設計規范》；

七、JGJ/T16-92《民用建筑電氣設計規范》；

八、《HOUSEDECORATION》房屋裝飾施工技術叢書；

九、《室內裝飾工程手冊》；

十、建筑裝飾實用手冊；

十一、《工程建設標準強制性條文》(2002年版)；

十二、《建筑安裝工人安全技術操作規程》；

十三、貴州省公安廳消防安全手冊；

十四、《貴州省建筑施工現場安全監督檢查暫行辦法》;

十五、《貴陽市建筑施工現場監督管理規定》；

十六、貴陽市有關部門的規定。

第二章工程概況

第一節工程概況

工程貴陽市南明區龍洞堡國際機

貴陽多彩貴州城展示中心工程地點

名稱場旁

貴州省開發投資有限公司、中國凱瑞

招標人招標代理

國際經濟技術合作有限公司

招標工期總工期60日歷天質量等級合格

施工范圍室內高低壓配電、裝修、照明工程；具體以施工圖和工程量清單為準。

第二節工程特點

一、工程的重要性及影響

貴州省開發投資有限公司、中國凱瑞國際經濟技術合作有限公司擬建的貴陽市南明

區龍洞堡國際機場旁多彩貴州城項目,地處貴陽市南明區龍洞堡國際機場旁。本工程的

建成將成為貴州的世界級旅游目的地。所以本工程的質量，進度，現場文明、安全管理

都將產生重大的影響。我公司將倍加珍惜這次機會，派出堅實的項目陣容，以雄厚的技

術力量、豐富的施工經驗、先進的施工手段完成此工程，讓業主體驗工程的良好使用價

值。

二、由于施工部位龐大，工序交接眾多，管理難度大、配合工種較多，施工作業面

復雜，給本工程施工造成相當大的難度，各工種的配合是影響工期的關鍵因素。

該工程主要施工任務以純手工作業，純裝修為主，同時要加強同鋼結構承包單位及

電器設備單位等的配合和加強對成品、半成品的保護及管理組織。

為達到業主滿意及優質工程，故施工過程中一定要抓住要點、交叉作業，既要加快

施工進度又要嚴格保證施工區域的科學管理。

第三章施工組織機構

第一節施工組織機構的建立

我公司針對此工程嚴格實行“項目法”施工，新組建一個由公司有多年施工經驗的

項目經理掛帥，優秀建造師任工程負責人，由公司優秀的項目經理組建的項目經理部來

負責此工程的具體施工管理。實行項目經理責任制，項目經理將對質量、工期、安全、

成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃

的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。

該項目經理部充分吸取老同志的豐富經驗、中年同志的穩重干練、年輕同志的開拓

進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產管理第

一線的骨干力量，年富力強、精力充沛。

施工組織機構框圖見附表

第二節施工組織機構的啟動

1.根據本工程各方面情況及特點，有針對性的組建項目班子，并且人選一旦經過甲、

乙雙方確認，全班人選將處于啟動狀態，未進場之前可根據設計要求積極為本工程做好

開工前的準備工作（材料、機械、技術等準備工作與策劃工作）。

2.根據項目經理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責、權、利，使全體

管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經理部的工作效率，

有效促進管理整體實力的強化，使項目經理部管理體系有更多的精力和時間來分析各種

復雜的管理局面。

3.以已制定的各項目管理制度來指導、督促、規范每個管理人員的工作質量、效率。

4.我公司項目管理向來將工程的社會效益看重于經濟效益，將項目職業道德作為專

項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實行這一制度，以贏

得客戶的信任及市場的回報。

5.具體做法是把項目施工職業道德的具體含義，標準落實到項目每個管理人員和操

作人頭上并與他們的收入掛勾，形成自覺抵制施工質量和材料質量上以次充好、偷工減

料、弄虛作假等不良行為的企業文化讓業主和用戶放心享受精品工程的使用價值。

第四章施工部署

第一節指導方針

本工程為裝飾工程，其施工質量、施工進度乃至場容場貌，對業主、承建人都具有

重要的現實意義，因此，我公司對本工程的施工指導方針如下：

1.由項目經理帶頭，將本工程列為公司本年度重點工程之一。

2.我公司將對業主履行以科學管理創時代精品是企業永恒的主題，以優質服務讓顧

客滿意是我們莊嚴的承諾的質量方針。

3.我公司愿用自身特有的各種優勢，如用建造過類似工程所積累的施工經驗，先進

技術為業主降低工程造價，本著企業的承受能力，最大限度的為業主提供優惠承諾。

4.以科學、求實、嚴格的施工管理，敢為人先的創業精神和熱忱周到的配合服務，

贏得業主的信任。

第二節項目施工管理目標

一、質量目標

根據業主方要求和針對工程的具體情況對工程實行目標管理，本工程施工質量目

標：工程質量按照國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001)進

行檢驗評定，確保工程質量達到合格標準。

為此，我公司各級領導將對本工程質量高度重視，在總結類似工程施工經驗之上，

繼續堅持“質量第一、信譽至上”的原則，運用科學的管理方法，制定嚴格的質量控制

措施，大力采用新技術、新工藝和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優

良工程，讓業主滿意。

二、安全目標

嚴格執行施工安全生產責任制，加強安全生產教育，積極做好危險區域、危險工種

的安全防護工作，杜絕重大傷亡和火災事故，年度輕傷頻率控制在10%。左右，按照國家

頒布的《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）執行。

三、工期目標

本工程工期目標：60日歷天，具體安排如下：

工程部分：

一樓營銷展示中心部分，二樓辦公區域及三樓辦公區、洽談接待室、董事長室部

分以及負一樓員工食堂、活動中心及停車場部分：計劃工期2012.7.30至2011.9.30（共

計60日歷天）：

采用先進的網絡進度計劃，微機跟蹤管理工程進度，從而達到各分部分項工期控制

點要求，在60日歷天內完成業主要求的整個施工任務。

四、文明施工目標

達到“標化工地”要求，讓業主滿意。

第三節施工準備

工程項目施工準備分為技術準備、物資準備、生產準備。為了落實各項施工準備工

作，加強對其檢查、必須根據各項施工準備的內容時間和人員，編制施工準備工作計劃。

一、技術準備

技術準備是施工準備的核心，必須認真細致地做好技術準備工作。具體有以下內容:

1、施工圖紙會審：組織技術人員認真學習設計施工圖，掌握施工圖紙的全部內容,

熟悉設計目的、設計意圖、領會設計效果，提出合理化建議。

2、會同有關單位搞好現場接收工作：現場交接的重點是施工測量與有關資料的移

交，熟悉場地情況，包括場地構筑物、管線埋設、設備安裝條件等。

3、編制施工圖預算：依據設計施工圖，招投標文件，合同條款編寫詳細施工圖預

算，它是簽訂合同、工程結算、進度撥款、成本核算、材料計劃編制、加強經營管理的

重要依據。

4、編制施工方案：它是指導施工現場全部生產活動的技術經濟文件，闡明施工工

藝和主要項目的施工方法、勞動力組織和工程進度、質量、安全、文明施工的保證措施,

收集以前施工的各種經驗，針對本工程的特點和難點，以及建設單位的要求，編制切實

可行的施工方案。

5、技術交底：在工程開工前，工程技術負責人應組織參加施工的人員進行技術交

底，應結合具體工程內容、施工現場、關鍵工序和施工難點的質量要求、操作要點及注

意事項，驗收標準等進行交底。交底后施工人員認真反復學習，貫徹執行。

二、物資準備

物資準備工作包括材料準備、施工機具準備和安全防護用品的準備。

1、材料準備：根據工程內容確定需用量，確定好貨源，簽訂購買合同，據進度要

求制訂進場計劃，組織好運輸。對主要裝修材料，應根據實際情況做好材料采購計劃，

分批進場，對各種材料的入庫、檢驗、保管和出庫應嚴格遵守公司質量文件的規定，同

時加強防盜、防火的管理。

2、施工機具準備：根據施工工藝的需要，編制施工機械、具使用計劃，工程進度

要求，確定進退場的時間，對公司自有的機械設備，提前檢修，保養好，對于需租賃的

大型設備，提前簽好租賃合同。

3、安全防護用品的準備：主要安全防護用品需用量計劃如下：

《安全防護用品需用計劃表》

序號名稱單位數量備注

按進場施工人數

1安全帽頂

人手一頂發放

2安全網床500

高處作業人員人

3安全帶套

手一套

按進場施工人數

4作業防護手套雙

人手一套發放

5推車式干粉滅火器臺60

6手提式干粉滅火器套280

7防護衣套20

根據現場需求合

8安全標志牌個

理布置

三、生產準備

進場后，將用電負荷報經監理單位審定后由業主方負責聯系水電接口，然后進行水

電接駁，并與業主方辦理交接手續。

1、施工用電

臨時用電系統根據各種用電設備的情況，參照JGJ46-2005《施工現場臨時用電規

范》采用三相五線制樹干式與放射式相結合的配電方式。干線電纜選用XV型橡皮絕緣

電纜。施工配電箱采用統一制作的標準鐵質電箱，箱、電纜編號與供電回路對應。

2、施工用水、排水

本工程施工用水、生活用水和消防用水原則上使用業主方所提供的給水系統。

3、有關證件的辦理

我公司進場之后將大力配合業主辦理施工所需各種證件。

4、施工擾民問題

由于本工程地處市郊，施工期間主要為樓內作業，施工時影響外界的主要為運輸，

因此在此施工期間，抓好施工現場的安全文明施工管理及工人管理。

5、勞動力組織

本項目的施工隊伍均由本公司具有豐富裝飾裝修施工管理和水電安裝經驗的職工

帶班。依工程要求，擬成立裝飾裝修施工隊、水電氣安裝隊等二個施工班組。勞動力組

織還必需做到：

⑴按照開工日期和工程進度要求，組織勞動進場。

⑵對職工進行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工生活。

⑶向施工班組、工人進行施工組織設計進度計劃、質量、安全等方面的技術交底。

建立健全各項管理制度，規范職工行為。

⑷特殊工種（如電工、焊工、架子工、施工機械操作人員等）全部持證上崗。

第四節先進工藝及新技術措施

根據本工程的結構特點、質量、工期等方面的要求，只有采用先進的施工技術和科

技保證，才能實現優質、快速的承諾。

“科學技術是第一生產力”，根據本工程的具體情況，我公司將采用以下新技術、

新工藝、新材料，確保工程質量和工期，達到為業主降低工程造價，為施工單位降低工

程成本的目的。

一、嚴格執行國家標準進行管理，全方位加強管理工作，保證工程質量。

二、現代化管理與計算機：項目配備3臺計算機，完全實現工程進度微機跟蹤管理、

在資料管理、預決算、竣工文件等方面全面實現微機化負責各種施工技術資料的匯總、

整理、立案、建檔工作和各種技術數據的分析工作，做到現場管理標準化、規范化。

第五節勞動力配備

一、勞動力的實施

L對現場的施工隊伍進行嚴格的資格審查，施工班組必須配備兼職質量員，隨做隨

清。

2.對已進場的隊伍實施動態管理，不充許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍

的素質和人員相對穩定。

3.未經項目部質量、安全培訓的操作工作不充許上崗。

4.加強對勞務單位的管理，凡進場的勞務單位必須配備一定數量的專職協調、質量、

安全的管理人員。

二、勞動力的配置計劃

根據貴州省建筑安裝工程勞動定額，結合本工程具體情況和施工進度計劃，本工程

不同施工階段勞動力配置計劃詳見附表。

三、勞動力組織和管理的關鍵環節

裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個關

鍵環節，為此我們將采取以下幾點措施：

1、施工現場項目經理及主辦工長做到全盤考慮，認真學習和研究施工圖紙，領會

設計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時間進場、什么時間退場，做

到心中有數，減少盲目性，以免造成不應有的人員緊缺或窩工現象。

2、在使用人力上執行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現象的發生。

3、本工程裝飾裝修項目較多，標準較高，在收尾階段，要教育好我們的工人，特

別重視成品保護，防止已完工的部位被損壞和污染，要同各分包單位取得聯系，組織足

夠人員參加保護工作。

第六節資源保證措施

一、勞動力保證措施

1、公司投入充足的管理人員，根據項目施工生產的動態需要，及時補充有關管理

人員，加強項目管理力量。

2、與有關勞動管理機構簽訂長期合同，根據施工需要，合理安排勞動力的配備。

3、在綜合辦公室的統一管理下，掌握和引導項目施工人員思想，做好有關思想工

作，提高項目員工的工作積極性，發揮最大的施工效益。

二、材料保證措施

1、由材料部建立有關材料的合格分供方名單，建立各種材料物資的規格、供應單

位、質量情況、信息價格，銷售條件和售后服務態度檔案，按此檔案進行材料的采購。

2、項目部建立材料采購專項資金，保證充足的材料資金需要。

3、進場后及時對有關材料做質量檢驗，合格的材料方可投入建設使用。

4、在場材料物資，需作好嚴格的防雨防潮措施。

三、資金保證措施

1、本項目設備絕大部分是自身設備，只有少量購置，設備購置資金不大。

2、建立材料采購專項資金，保證材料購置需要。

3、業主的工程進度款撥付到位后，優先撥付生產用款。

第五章施工協調管理

工程施工過程是通過業主、設計、監理、項目部、分包、供應商、其他標段承建商

等多家合作完成的，如何協調組織各方的工作和管理，是能否實現工期、質量、安全、

降低成本的關鍵之一。協調的主要方式如下：

1、按總進度計劃制定的控制節點，組織協調工作會議，檢查本節點實施的情況，

制定、修訂、調整下一個節點的實施要求。

2、由監理工程師主持施工協調會，每周進行一次進度協調。

3、為了保證這些目標的實現，制定以下制度，確保將各方的工作組織協調好。

①制定圖紙會審、圖紙交底制度

在正式施工之前，工程部人員核對圖紙，參加由業主組織的圖紙會審、圖紙交底會,

會中確定的內容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。

由項目部及時組織二次設計方對施工方的設計和圖紙交底。

②建立周例會制度

在每周的固定時間召開由監理主持，業主、設計、項目部、各分包方、各標段參與

的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由設計參加，可以將一周

內的問題在召開周例會時，統一辦理洽商。

若遇到急需解決的事情，可以立即找業主、設計、監理商討解決。

③制定專題討論會議制度

遇到較大問題時，業主、設計、監理、項目部、各標段、有關分包方聚到一起，商

討解決。此專題討論會不定時召開。

第六章施工現場管理制度

第一節施工現場管理制度

為確保優質、高速、低耗、安全文明進行施工生產，變人管人為制度管理，杜絕野

蠻施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圓滿地按計劃完成施工任務，特制定以

下施工現場管理制度。

施工現場管理制度總則：

第一項：過程“三檢”制度；

第二項：安全獎罰制度；

第三項：質量獎罰制度；

第四項：工期管理制度；

第五項：文明施工管理制度；

第六項：巡回檢查制度；

第七項：技術交底制度；

第八項：質量目標計劃實施管理制度；

第九項：質量體系和責任制貫徹管理制度；

第十項：工程質量等級評定管理制度；

第十一項：成品保護制度；

第十二項：施工掛牌制度；

第十三項：樣板引路制度；

第十四項：質量控制書制度；

第十五項：材料檢驗制度；

第十六項：工程質量事故報告及調查制度；

第十七項：現場治安、消防、門衛、生活管理制度；

第十八項：勞動組織管理制度；

第十九項：項目領導班子碰頭會制度。

第七章主要工程項目施工方法

第一節裝飾裝修工程施工工藝總則

一、施工順序

本工程擬計劃先進行一樓營銷展示中心部分，同時施工二樓辦公區域及三樓辦公

區、洽談接待室、董事長室部分以及負一樓員工食堂、活動中心及停車場部分.

二、各部分裝飾工程工藝流程：

測量放線f隔墻f設備、導線、接線盒f批膩子f安裝門扇f頂棚涂料f墻面涂料

一木制品油漆一地面工程一飾面清理一成品保護~竣工清理。

三、施工技術措施

各分項裝修工程施工前，均應編制相應的施工技術措施，其內容包括：

⑴施工準備、操作工藝、質量標準、成品保護、安全防護。

⑵為了保證裝修工程的質量，措施中要高標準嚴要求。

四、樣板

每項裝飾施工前都要先做樣板，經業主、監理等各方共同檢查認可后方可進行大面

積施工，以保證施工成品優良。

五、施工配合

施工前預先完成與之交叉配合的水、暖、電、衛等的安裝，不得事后打洞，尤其注

意的是吊頂內的安裝未完成前，不得進行頂棚施工。

六、過程把關

⑴對進場的裝飾材料進行嚴格的檢查驗收，不合格材料不得進場，以確保裝飾工程

的質量。

⑵嚴格按施工驗收規范和操作規程施工。

⑶每道工序施工完后經檢查驗收后，方能進行下道工序施工，以保證工程質量。

七、成品保護

成品保護要立足于工序的成品保護，應以預防為主，綜合治理，對某些特殊項目要

進行重點保護，應在施工前制定較詳細的成品保護措施，并大力宣傳組織學習，使現場

每位施工人員都參與成品保護。

第二節工程難點、重點分析及對策

協調配合

由于本工程分部位、多專業一起協同施工，交叉作業多，與各施工部分和各專業協

調配合是本工程的難點之一。

對策：我們將制訂一系列與各施工部分和各專業協調配合的措施，積極配合業主的

協調工作，使本工程安全、保質、按計劃的順利完成。

工程管理

質量、工期、安全、文明施工控制是重點，必須配合業主方現場工程指揮部和監理

工程師加強現場管理。

對策：嚴格按照制訂施工組織方案進行施工。

文明施工

本工程作為國家文化產業示范基地入選項目，文明施工影響大，故文明施工是本工

程的重點之一。

對策：制訂詳細的文明施工組織方案。

第三節各部分通用施工工藝

一、施工測量

（一）技術、人員、設備準備

鑒于本工程結構復雜性，施工中設專職測量技師協助技術負責人作好工程測量工作，

配備專業測量儀器，并將測量工作作為工程施工重點之一。

1.技術準備：

組織一支測量小組，由項目技術負責人牽頭，測量工程師主測，測量結果至少檢

測校核一遍，并繪制施測記錄。

施測人員應全面熟悉總平面圖和各子項工程樓層結構平面布置圖，弄清軸線尺寸

和樓層標高及各子項工程期間相關尺寸與建筑規劃用地紅線的關系，并根據現場條件制

定各階段的施測操作方案。

2.人員組織：

安排1名測繪專業技師，3名取證上崗測量工負責現場測量工作。

3.設備配置，見下表：

儀器名稱數量用途設備性能

電子經緯儀表1臺投測軸線測角精度：2”

精度:每公里往返測

自動安平式水準儀1臺標高測量與傳遞

1mm

50米鋼卷尺、反射式

各若干把長度量測經過檢驗合格

激光測距儀

臺式計算機2臺內業計算及資料配備最新版本軟件

（二）平面控制網的測設

1.與有關部門辦理測量控制點復測與交接工作，對進場的儀器設備進行強制檢驗作好

技術交底工作。

2.平面控制應遵循先整體、后局部、高精度控制低精度的原則。選點應選在通視條件

良好、安全、易保護的地方。

（四）施工測量

施工測量原則：擬采用“從整體到局部，先控制后碎步”的原則。

1.水平標高控制測量

根據樓、地面現有地坪標高放出水平標高基準線，同時在每5米X5米區域取不少于

3點測量出地坪的水平標高，并標在平面圖上。通過對上述測量結果進行整理計算，定

出最優裝飾完成地面的水平控制標高線（L00米線），用墨線彈在每部位的柱面、實體墻

面上，并用紅色油漆標記保護。施工中各區域標高控制，以此線為基準再局部控制。標

高測量誤差W±3mm。

2.定位軸線的控制測量

根據施工圖紙精確放線，發現現場尺寸與平面圖紙尺寸不符，應以現場尺寸為準，合

理調整界面尺寸及標高。放線時應遵循“四角規方，橫線找平，立線吊直”的原則，彈

出基準線、地面十字線，還應找出地面的對稱基準線，并用墨線彈在地坪上，引到柱面、

墻磚，用紅色油漆做好標記加以保護，作為裝飾施工定位的基準線。

二、墻磚粘貼

1、技術準備

組織技術人員、施工管理人員認真熟悉圖紙、會審記錄、施工技術驗收標準，作好

技術交底及安全交底，并組織班組人員學習有關技術標準及操作規程，熟悉施工圖紙。

2、施工工藝：基層處理一找平一選磚一放線一預排一貼磚一擦縫、勾縫f清潔及

成品保護。

①基層處理，要求基層表面應具有足夠的穩定性和剛度，對光滑的基層表面進行

鑿毛處理，鑿毛深度應為0.5-1.5cm,間距3cm左右,基體表面殘留的砂漿、灰塵及油漬

等應用鋼絲刷洗干凈，明顯不平的部位事先剔平或用1:2.5的水泥砂漿補平。不同基體

材相接處,應鋪釘金屬網然后抹灰平。

②選材:根據設計要求，挑選規格一致，形狀平整方正，不缺掉角，開裂無凹凸扭

曲，顏色均勻的磚塊。方法：用鋼卷尺和靠尺即可。

③放線：依照室內水平線，找出地面標高，按貼磚的面積，計算縱橫的皮數，用

水平尺找平，彈出水平控制線。用若干塊廢磚作標志塊，作為粘貼厚度的依據，橫向每

隔3米左右做一個標志塊，用拉線或靠尺較正平整度。

④預排：粘貼前要做好選磚預排，做到拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列，不

宜有一行以上的非整成。

⑤放在粘貼前應將背面處理干凈，并浸水2—3小時，待表面晾干后至手按磚背面

無水跡時方可使用。

⑥磚粘貼宜用干貼法，即干水泥砂漿作基層，干濕度為手握能成一團不散為宜，

在磚背刮10—20mm厚的素水泥漿粘貼即可。

⑦如遇有突出墻面的管線、燈具、設備支撐等，應采用整磚套割吻合，不得用非

整磚拼湊鑲貼。并且要做到表面平整，不顯接花，接縫平直。

3、基本要求及驗收方法

①鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼，縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，

掉角，缺楞現象，采用自然光線下目測的方法驗收。

②用小錘在地面上輕敲擊，不得有鼓聲。

③有排水要求的地磚鑲貼坡度應滿足排水要求，與地漏結合處應封密牢固。

④地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法符合下表的規定：

地面鑲貼尺寸允許偏差及驗收方法單位：mm

允許驗收方法

項目

偏差量具測量方法

表面平整度W2.02米靠尺,楔形塞尺

接縫高底W0.5鋼直尺和楔形塞尺

每測量不少于兩處,取最大值

接縫平直W2.0拉線鋼直尺

縫隙寬度W2.0鋼直尺

墻磚施工工藝

1、墻基處理：原有墻面飾面層拆除鏟除、鑿毛后進行抹灰處理；水泥板面或光滑

水泥墻面，采用素水泥漿拉毛處理；基層清理干凈后澆水潤濕，用角尺和水平尺進行檢

測后抹灰找平；混凝土毛面墻用1:2水泥砂漿找平。

2、面磚尺寸色號一致，無缺釉、凹凸扭曲和裂紋夾心，邊角正直無損，厚度均勻。

浸泡20分鐘后陰干備用。

3、排磚彈線、找出水平垂直、灰餅、標筋、沿線鋪貼，沙漿飽滿，不許接茬，裁

切磚盡量放在下面或不明顯處。

4、墻磚從第二層整磚開始向上鋪貼，不能一次貼到頂以免塌落。陰陽角處可用陰

陽角條，也可用整塊瓷磚對封，陽角磚可用正面蓋側面、敞角、沿邊斜切45°角對縫等

處理方法；粘貼過程中隨時用靠尺檢查平直，同時保證磚縫寬度一致；切口光滑整齊，

無毛茬、缺楞掉角、裂縫等缺陷。

5、水泥沙漿粘貼敲打發出空鼓聲音時，應立即取下重貼；貼磚48小時后進行嵌縫

處理，并及時清除面磚上附著的水泥或膩子。

三、板材地面鋪貼

1、工藝流程：準備工作一試拼一彈線一試排一刷水泥漿及鋪砂漿結合層一鋪花崗

石板塊（地磚）f灌縫、擦縫f打蠟

2、施工要點：

（1）、以施工大樣圖和加工單為依據，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊

角等部位之間的關系。

⑵、基層處理：將地面墊層上的雜物清理，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿，

并清掃干凈。

⑶、試拼：在正式鋪設前，對每一房間的花崗石板塊，按圖案、顏色、紋理試拼,

將非整塊對稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。

⑷、彈線：為了檢查石材的位置，在房間內拉十字控制線，彈在碎層上，并引至

墻面底部，然后依據墻面的+50cm標高線找出面層標高，在墻上彈出水平標高線。

⑸、試排：在房間內的兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚

度不小于3cm。結合施工圖及房間實際尺寸，把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫

隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。

⑹、刷素水泥漿及鋪砂漿結合層：試鋪后，清掃干凈地面，灑水濕潤，刷一層素

水泥漿。根據板面水平線確定結合層砂漿厚度，拉十字控制線，鋪結合層干硬性水泥砂

漿，厚度控制在放上石材板塊時高出面層3~4cm。鋪好后用大桿刮平，再用手抹子拍實

找平（鋪攤面積不能過大）。

⑺、鋪砌石材板塊：板塊應先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設。根據房

間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪砌標所用。依據試拼時的編號、圖案

以及試排時的縫隙，在十字控制線交點開始鋪砌。

⑻、灌縫、擦縫：在石材鋪砌后「2天，進行灌漿擦縫。

（9）、打蠟：當水泥砂漿結合層達到一定強度后，可進行打蠟，使面層光滑潔亮。

塊料樓地面面層的允許偏差及檢驗方法表

序允許偏差（MM）

項目檢驗方法

號陶瓷錦磚缸磚地磚

1表面平整度243用2米靠尺和鍥形尺

拉線5米長，不足5米

2縫格平直333

拉通線尺量檢查

3接縫高低差0.51.51量尺和鍥形塞尺檢查

拉線5米長，不足5米

4踢腳線上口平直344

拉通線尺量檢查

5塊料間隙寬度不大于222尺量檢查

石材樓地面面層的允許偏差及檢驗方法表

允許偏差（MM）

序號項目檢驗方法

大理石花崗石

1表面平整度11用2米靠尺和鍥形塞尺檢查

拉線5米長，不足5米

2縫格平直22

拉通線，尺量檢查

3接縫高低差0.50.5量尺和鍥形塞尺檢查

拉線5米長，不足5米

4踢腳線上口平直11

拉通線，尺量檢查

5塊料間隙寬度不大于11尺量檢查

四、磚墻砌筑

材料及主要機具：

磚：品種、強度等級必須符合設計要求，并有出廠合格證、試驗單。清水墻

的磚應色澤均勻，邊角整齊。

水泥：品種及標號應根據砌體部位及所處環境條件選擇，一般宜采用325號

普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。

砂：用中砂，配制M5以下砂漿所用砂的含泥量不超過10%,M5及其以上砂漿

的砂含泥量不超過5除使用前用5mm孔徑的篩子過篩。

摻合料：白灰熟化時間不少于7d,或采用粉煤灰等；

其它材料：墻體拉結筋及預埋件、木磚應刷防腐劑等。

主要機具；應備有大鏟、刨鑄、瓦刀、扇子、托線板、線墜、小白線、卷尺、

鐵水平尺、皮數桿、小水桶、灰槽、磚夾子、掃帚等。

作業條件：

完成室外及房心回填土，安裝好溝蓋板。

辦完地基、基礎工程隱檢手續。

按標高抹好水泥砂漿防潮層。

彈好軸線墻身線，根據進場磚的實際規格尺寸，彈出門窗洞口位置線，經驗

線符合設計要求，辦完預檢手續。

按設計標高要求立好應數桿，皮數桿的間距以15?20m為宜。

砂漿由試驗室做好試配，準備好砂漿試模（6塊為一組）。

工藝流程：

砂漿攪拌

I

作業準備一磚澆水一砌磚墻一驗

評

石專澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊L5m為宜，

含水率為10%?15除常溫施工不得用干成上墻；雨季不得使用含水率達飽和狀態的磚砌

墻；冬期澆水有困難，必須適當增大砂漿稠度。

砂漿攪拌：砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為±2%,砂、灰膏控制在±5%

以內。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min。

砌磚墻：

組砌方法：砌體一般采用一順一丁（滿丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。磚

柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。

排磚搭底（干擺磚）：一般外墻第一層磚播底時，兩山墻排丁磚，前后檐縱墻排

條磚。根據彈好的門窗洞口位置線，認真核對廖間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模

數，如不符合模數時，可將門窗口的位置左右移動。若有破活，七分頭或丁磚應排在窗

口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。移動門窗口位置時，應注意暖衛立管安裝及門窗

開啟時不受影響。另外，在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時也不出現破活。

所以排磚時必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗口后砌條穢，窗角上

必須是七分頭才是好活。

選磚：砌清水墻應選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規格基本一致的磚。

敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內墻上。

盤角：砌磚前應先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊、靠。

如有偏差要及時修整。盤角時要仔細對照皮數桿的石專層和標高，控制好灰縫大小，使水

平灰縫均勻一致。大角盤好后再復查一次，平整和垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。

掛線：砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個人均使用一根通線，中間應

設幾個支線點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌

一磚厚混水墻時宜采用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定

基礎。

砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠

操作法。砌磚時磚要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟

線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm,

但不應小于8mm,也不應大于12mm。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫，當砌完一

步架高時，宜每隔2m水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁

走縫。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現有偏差，應隨時糾正。嚴禁事后砸墻。

清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，一般

水泥砂漿必須在3h內用完，水泥混合砂漿必須在4h內用完，不得使用過夜砂漿。砌清

水墻應隨砌隨劃縫，劃縫深度為8?10mm,深淺一致，墻面清掃干凈。混水墻應隨砌隨

將舌頭灰刮盡。

留槎：外墻轉角處應同時砌筑。內外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不應小于墻

體高度的2/3,槎子必須平直、通順。分段位置應在變形縫或門窗口角處，隔墻與墻或

柱不同時砌筑時，可留陽槎加預埋拉結筋。沿墻高按設計要求每50cm預埋66鋼筋2

根，其理入長度從墻的留槎處算起，一般每邊均不小于50cm,末端應加90°彎鉤。施

工洞口也應按以上要求留水平拉結筋。隔墻頂應用立磚斜砌擠緊。

木磚預留孔洞和墻體拉結筋：木磚預埋時應小頭在外，大頭在內，數量按洞口高

度決定。洞口高在1.2m以內，每邊放2塊；高1.2?2m,