房貸變更條款協議編號：__________

甲方（貸款人）：__________，地址：__________

乙方（銀行）：__________，地址：__________

鑒于甲方因個人或家庭原因，需對現有住房貸款進行變更，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以明確雙方的權利義務。

本協議的目的是調整甲方在乙方提供的住房貸款中的相關條款，包括但不限于還款期限、還款方式、利率等，以更好地滿足甲方的實際需求。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供真實、完整、有效的個人信息和貸款用途證明，以便乙方進行貸款變更審核。

2.甲方應在乙方規定的期限內提交變更申請，并按照乙方要求提供相關文件。

3.甲方應遵守國家法律法規，不得以任何方式隱瞞、欺詐乙方。

4.甲方在貸款變更過程中，應積極配合乙方進行調查和核實。

5.甲方在貸款變更后，應繼續履行原貸款合同約定的還款義務，并按照變更后的條款執行。

6.甲方在貸款變更后，如因個人原因導致逾期還款，應承擔相應的違約責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應在收到甲方變更申請后，及時進行審核，并在規定期限內給予答復。

2.乙方應根據甲方提供的資料和實際情況，公平、公正地處理貸款變更申請。

3.乙方在貸款變更過程中，應尊重甲方的合法權益，不得采取歧視性措施。

4.乙方應確保在貸款變更后，繼續為甲方提供優質的貸款服務。

5.乙方應按照變更后的條款，及時調整貸款利率、還款期限等。

6.乙方在貸款變更過程中，如發現甲方存在違約行為，應及時通知甲方，并采取相應的措施。

7.乙方應遵守國家法律法規，不得違反公平、公正、公開的原則。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定進行貸款變更。

2.甲方有權在貸款變更后，繼續享有原貸款合同約定的權益。

3.甲方有權對乙方的服務質量進行監督和評價。

4.乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的個人信息和貸款用途證明。

5.乙方有權在貸款變更過程中，對甲方的申請進行審核。

6.乙方有權對甲方的違約行為進行處理。

7.雙方有權在符合國家法律法規和本協議約定的情況下，協商解決爭議。

合同金額與支付方式：

1.本合同項下貸款變更涉及的金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為甲方在乙方處已貸款金額的變更部分。

2.甲方同意按照以下方式支付貸款變更涉及的金額：

a.甲方應在簽署本協議之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元，作為貸款變更的預付款。

b.剩余貸款變更金額人民幣__________元，甲方同意按照以下分期支付計劃進行支付：

i.第__________期：甲方應在簽署本協議之日起__________個月后支付人民幣__________元；

ii.第__________期：甲方應在簽署本協議之日起__________個月后支付人民幣__________元；

iii.以此類推，直至全部貸款變更金額支付完畢。

3.甲方支付貸款變更金額時，應按照乙方指定的賬戶進行轉賬，并確保資金到賬。

4.乙方在收到甲方支付的全部貸款變更金額后，應及時辦理貸款變更手續。

5.如甲方未按時支付貸款變更金額，乙方有權根據貸款合同及相關法律法規采取相應措施，包括但不限于加收滯納金、提前收回貸款等。

6.任何因貸款變更產生的額外費用，如評估費、律師費等，均由甲方承擔。

7.本協議項下的所有支付均以人民幣計價，并按照支付當日中國人民銀行公布的匯率進行換算。

8.甲方同意，在貸款變更過程中，如因政策調整、市場波動等原因導致貸款金額或利率發生變化，乙方有權根據實際情況進行調整，并通知甲方。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約：若甲方未按時支付本協議約定的貸款變更金額，或提供虛假信息導致乙方遭受損失，視為甲方違約。

b.乙方違約：若乙方未按時完成貸款變更手續，或違反本協議約定對甲方權益造成損害，視為乙方違約。

2.違約責任及賠償：

a.甲方違約：甲方應向乙方支付逾期支付的貸款變更金額及相應的滯納金，滯納金按日計算，利率為__________%。

b.乙方違約：乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、精神損害賠償等。

3.爭議解決：

a.雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均有權將爭議提交以下機構解決：

i.訴訟：將爭議提交至本協議簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。

ii.仲裁：將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

除非雙方另有約定，與本協議相關的所有爭議應提交至本協議簽訂地有管轄權的人民法院解決。

6.不可抗力：

若因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行本協議的責任。

7.其他：

a.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

b.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續期__________年。

附則：

1.生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協議暫不生效：

a.甲方已按照本協議約定支付了首期貸款變更金額；

b.乙方已完成貸款變更手續，并向甲方出具書面確認；

c.雙方已就本協議的所有條款達成一致。

2.有效期：

本協議的有效期為自生效之日起__________年。協議期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續期__________年。

3.變更條款：

本協議的任何變更，均應以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更或未經雙方簽署的變更均無效。

4.終止條款：

a.本協議因甲方違約而終止：如甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。

b.本協議因乙方違約而終止：如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

c.雙方協商一致：經雙方協商一致，可以終止本協議，并按本協議約定處理相關事宜。

5.解除條款：

a.甲方有權在本協議生效后__________個工作日內無理由解除本協議，但應向乙方支付相當于已支付貸款變更金額的__________%作為違約金。

b.乙方有權在本協議生效后__________個工作日內無理由解除本協議，但應向甲方支付相當于已支付貸款變更金額的__________%作為違約金。

6.通知條款：

本協議項下的所有通知、函件等，均應以書面形式發送至本協議約定的地址，或以其他雙方約定的方式送達。

7.不可抗力：

如因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行本協議的責任。

8.協議份數：

本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

9.簽署日期：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為__________年__________月__________日。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方戶口本復印件

3.甲方婚姻狀況證明復印件（如有）

4.甲方房產證復印件

5.甲方收入證明復印件

6.甲方貸款變更申請書

7.乙方出具的貸款變更審核意見書

8.雙方簽訂的貸款合同副本

9.雙方確認的貸款變更協議書

10.乙方提供的貸款變更相關法律文件和通知

11.乙方提供的貸款變更所需填寫表格

12.乙方提供的貸款變更所需評估報告

13.甲方提供的其他與本協議相關的證明材料

14.雙方約定的其他輔助材料

雙方簽字、蓋章及