借住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同相關(guān)的證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的限制條款，保障房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃用途。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明和合法出租證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得有侵犯他人權(quán)益的行為。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得隱瞞房屋的瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的合理裝修。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)證明的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

2.甲方未保證房屋合法出租或隱瞞房屋瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證