臨沂商鋪購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于臨沂市_________區_________路_________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

二、乙方同意將標的商鋪出售給甲方。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的商鋪基本情況

一、標的商鋪位于臨沂市_________區_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

二、標的商鋪土地使用權類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、標的商鋪房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件齊全，無權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

一、標的商鋪交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

二、甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付標的商鋪交易價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、甲方應在標的商鋪交付之日起_________個工作日內，向乙方支付標的商鋪交易價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

四、甲方支付款項的方式為：現金支付或銀行轉賬。

第三條交付及驗收

一、乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將標的商鋪交付給甲方。

二、甲方應在乙方交付標的商鋪之日起_________個工作日內，對標的商鋪進行驗收。

三、甲方在驗收過程中，如發現標的商鋪存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收之日起_________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起_________個工作日內予以修復或更換。

第四條產權轉移登記

一、甲方在支付完畢標的商鋪交易價格后，乙方應協助甲方辦理標的商鋪的產權轉移登記手續。

二、乙方應在甲方支付完畢標的商鋪交易價格之日起_________個工作日內，向甲方提供辦理產權轉移登記所需的全部資料。

三、因乙方原因導致甲方無法辦理產權轉移登記的，乙方應承擔相應的法律責任。

第五條違約責任

一、如甲方未按約定支付標的商鋪交易價格，應向乙方支付_________%的違約金。

二、如乙方未按約定交付標的商鋪，應向甲方支付_________%的違約金。

三、如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

三、本合同附件如下：

（一）標的商鋪房屋所有權證復印件；

（二）標的商鋪土地使用權證復印件；

（三）標的商鋪測繪報告；

（四）其他相關證明文件。

四、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

五、本合同經雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于臨沂市_________區_________路_________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）。

二、丙方愿意為甲方的購房行為提供擔保，確保甲方按時支付購房款項。

三、乙方同意將標的商鋪出售給甲方，并接受丙方的擔保。

為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的商鋪基本情況

一、標的商鋪位于臨沂市_________區_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

二、標的商鋪土地使用權類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、標的商鋪房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件齊全，無權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

一、標的商鋪交易價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

二、甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付標的商鋪交易價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

三、甲方應在標的商鋪交付之日起_________個工作日內，向乙方支付標的商鋪交易價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________________________）。

四、甲方支付款項的方式為：現金支付或銀行轉賬。

第三條擔保方責任

一、丙方同意在本合同約定的期限內，為甲方的購房行為提供擔保。

二、丙方應保證在甲方未按時支付購房款項的情況下，向乙方支付相應的款項。

三、丙方擔保期限為_________年，自本合同簽訂之日起計算。

第四條交付及驗收

一、乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將標的商鋪交付給甲方。

二、甲方應在乙方交付標的商鋪之日起_________個工作日內，對標的商鋪進行驗收。

三、甲方在驗收過程中，如發現標的商鋪存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收之日起_________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起_________個工作日內予以修復或更換。

第五條產權轉移登記

一、甲方在支付完畢標的商鋪交易價格后，乙方應協助甲方辦理標的商鋪的產權轉移登記手續。

二、乙方應在甲方支付完畢標的商鋪交易價格之日起_________個工作日內，向甲方提供辦理產權轉移登記所需的全部資料。

三、因乙方原因導致甲方無法辦理產權轉移登記的，乙方應承擔相應的法律責任。

第六條甲方權利

一、甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的商鋪，并保證標的商鋪的質量。

二、甲方有權要求乙方協助辦理產權轉移登記手續。

三、甲方有權要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方違約責任

一、如乙方未按約定交付標的商鋪，應向甲方支付_________%的違約金。

二、如乙方提供的標的商鋪存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

三、如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方違約責任

一、如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付_________%的違約金。

二、如丙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份。

三、本合同附件如下：

（一）標的商鋪房屋所有權證復印件；

（二）標的商鋪土地使用權證復印件；

（三）標的商鋪測繪報告；

（四）其他相關證明文件。

結尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在購房過程中獲得更多權益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，降低風險，保障甲方的合法權益。本合同旨在明確各方責任，維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、乙方愿意將位于臨沂市_________區_________路_________號的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”）出租給甲方。

二、丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方按時支付租金。

三、甲方同意租賃乙方標的商鋪，并接受丙方的擔保。

為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的商鋪基本情況

一、標的商鋪位于臨沂市_________區_________路_________號，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

二、標的商鋪土地使用權類型為_________，土地使用年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、標的商鋪房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件齊全，無權利瑕疵。

第二條租賃期限及租金

一、租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金總額為人民幣_________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為每月_________元，支付日期為每月_________日。

三、租金支付方式為現金支付或銀行轉賬。

第三條擔保方責任

一、丙方同意在本合同約定的期限內，為甲方的租賃行為提供擔保。

二、丙方應保證在甲方未按時支付租金的情況下，向乙方支付相應的款項。

三、丙方擔保期限為_________年，自本合同簽訂之日起計算。

第四條標的商鋪交付及使用

一、乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將標的商鋪交付給甲方。

二、甲方在租賃期間，應合理使用標的商鋪，不得擅自改變其結構或用途。

三、甲方在使用過程中，如發現標的商鋪存在質量問題，應在_________個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知之日起_________個工作日內予以修復或更換。

第五條產權轉移登記

一、乙方應在甲方支付完畢租金后，協助甲方辦理標的商鋪的產權轉移登記手續。

二、乙方應在甲方支付完畢租金之日起_________個工作日內，向甲方提供辦理產權轉移登記所需的全部資料。

三、因乙方原因導致甲方無法辦理產權轉移登記的，乙方應承擔相應的法律責任。

第六條乙方權利

一、乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

二、乙方有權要求甲方合理使用標的商鋪，不得擅自改變其結構或用途。

三、乙方有權要求丙方履行擔保責任。

第七條甲方違約責任

一、如甲方未按約定支付租金，應向乙方支付_________%的違約金。

二、如甲方擅自改變標的商鋪的結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

三、如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條丙方違約責任

一、如丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付_________%的違約金。

二、如丙方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

二、協商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起