出租廠房標準合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租廠房標準合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），現甲方同意將該出租廠房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.出租廠房的結構、設施、設備等情況詳見附件一：《出租廠房設施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.租金支付時間：乙方應于每月的____日支付當月的租金。

三、租金調整

1.在租賃期限內，如遇政府規定的稅費、水電費等費用發生調整，租金可相應調整。

2.租金調整的具體方式及比例，由雙方另行協商確定。

四、出租廠房的使用

1.乙方在租賃期間內，應按照出租廠房的用途和性質合理使用，不得擅自改變出租廠房的結構、用途和功能。

2.乙方應妥善保管出租廠房及其附屬設施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

3.乙方在使用出租廠房期間，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及社會公德。

五、甲方責任

1.甲方應保證出租廠房的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定提供出租廠房及附屬設施，確保其符合使用要求。

3.甲方應負責出租廠房的維修保養，確保其處于良好的使用狀態。

六、乙方責任

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應按照約定合理使用出租廠房，不得擅自改變其結構、用途和功能。

3.乙方應妥善保管出租廠房及其附屬設施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變出租廠房結構、用途和功能的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租廠房設施清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租廠房標準合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），丙方同意作為乙方與甲方之間的第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租廠房的基本情況

1.出租廠房位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.出租廠房的結構、設施、設備等情況詳見附件一：《出租廠房設施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.租金支付時間：乙方應于每月的____日支付當月的租金。

三、租金調整

1.在租賃期限內，如遇政府規定的稅費、水電費等費用發生調整，租金可相應調整。

2.租金調整的具體方式及比例，由雙方另行協商確定。

四、出租廠房的使用

1.乙方在租賃期間內，應按照出租廠房的用途和性質合理使用，不得擅自改變出租廠房的結構、用途和功能。

2.乙方應妥善保管出租廠房及其附屬設施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

3.乙方在使用出租廠房期間，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及社會公德。

五、甲方責任

1.甲方應保證出租廠房的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定提供出租廠房及附屬設施，確保其符合使用要求。

3.甲方應負責出租廠房的維修保養，確保其處于良好的使用狀態。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的范圍內，對乙方按照本合同履行義務的行為進行擔保。

2.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，承擔因乙方違約而產生的全部或部分責任。

七、乙方責任

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應按照約定合理使用出租廠房，不得擅自改變其結構、用途和功能。

3.乙方應妥善保管出租廠房及其附屬設施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

4.乙方在租賃期間內，如發生任何違約行為，應立即通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變出租廠房結構、用途和功能的，應承擔相應的賠償責任。

4.丙方在擔保過程中，如因乙方違約導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、權利條款

1.甲方有權在租賃期限內，對出租廠房進行合理檢查，確保乙方按照約定使用。

2.甲方有權要求乙方提供相關業務許可、資質證明等文件，以證明乙方符合租賃條件。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得從事任何違法活動，如違反，甲方有權解除本合同。

十、利益條款

1.甲方有權在租賃期滿后，優先獲得乙方租賃期滿后的續租權。

2.甲方有權在乙方提前終止租賃的情況下，要求乙方支付違約金或賠償損失。

十一、限制條款

1.乙方不得將出租廠房轉租、轉借或抵押給第三方。

2.乙方不得擅自改變出租廠房的結構、用途和功能。

3.乙方不得在出租廠房內從事任何違法活動。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租廠房設施清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。丙方的擔保行為，為甲方提供了一種額外的保障機制，有助于降低租賃風險，保障甲方在租賃期間內的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保出租廠房的正常使用，維護甲方權益。通過設定權利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，同時通過限制條款和違約責任條款，對乙方的行為進行約束，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用。丙方同意作為乙方的擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，戶型為_________________________。

2.租賃房屋的設施、設備等情況詳見附件一：《租賃房屋設施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

3.租金支付時間：乙方應于每月的____日支付當月的租金。

三、租金調整

1.在租賃期限內，如遇政府規定的稅費、水電費等費用發生調整，租金可相應調整。

2.租金調整的具體方式及比例，由雙方另行協商確定。

四、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間內，應按照租賃房屋的用途和性質合理使用，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和功能。

2.乙方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

3.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及社會公德。

五、甲方責任

1.甲方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應按照約定提供租賃房屋及附屬設施，確保其符合使用要求。

3.甲方應負責租賃房屋的維修保養，確保其處于良好的使用狀態。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同約定的范圍內，對乙方按照本合同履行義務的行為進行擔保。

2.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，承擔因乙方違約而產生的全部或部分責任。

七、乙方責任

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應按照約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變其結構、用途和功能。

3.乙方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆卸、損壞或擅自移除。

4.乙方在租賃期間內，如發生任何違約行為，應立即通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、權利條款

1.乙方有權要求甲方提供租賃房屋的產權證明和相關合法使用文件。

2.乙方有權在租賃期間內，根據需要對租賃房屋進行合理裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先獲得租賃期滿后的續租權。

九、利益條款

1.乙方有權在租賃期間內，享受租賃房屋內公共設施和設備的使用。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金，但需提前通知甲方。

3.乙方有權在租賃期間內，享受國家規定的住房優惠政策。

十、限制條款

1.甲方不得擅自提高租金或提前終止租賃合同，如違反，應向乙方支付違約金。

2.甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自將租賃房屋轉租或抵押給第三方。

3.甲方不得在租賃期間內，對乙方進行不公平的干擾或要求乙方承擔非合同約定的額外費用。

十一、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃房屋結構、用途和功能的，應承擔相應的賠償責任。

十二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋設施清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________