業主豪宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買該標的房產。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的坐落地址為：__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產的土地使用權類型為：__________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付給甲方人民幣__________________________元整，作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，應按照以下付款計劃支付剩余房款：

（1）__________________________日內支付人民幣__________________________元整；

（2）__________________________日內支付人民幣__________________________元整；

（3）__________________________日內支付人民幣__________________________元整；

（4）__________________________日內支付人民幣__________________________元整。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在__________________________日內辦理標的房產的產權過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續，并承擔相應的稅費。

第四條違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________________________%。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產產權證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產買賣合同；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買該標的房產，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的坐落地址為：__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產的土地使用權類型為：__________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，交易價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內支付給甲方人民幣__________________________元整，作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，應按照以下付款計劃支付剩余房款：

（1）__________________________日內支付人民幣__________________________元整；

（2）__________________________日內支付人民幣__________________________元整；

（3）__________________________日內支付人民幣__________________________元整；

（4）__________________________日內支付人民幣__________________________元整。

第三條擔保方責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在乙方未按時支付房款的情況下，按照本合同約定的付款計劃，代為支付乙方應付款項。

3.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至乙方全部支付完畢房款之日止。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權要求擔保方履行擔保義務，若擔保方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方支付全部房款及違約金。

4.3甲方在標的房產交付前，有權要求乙方提供相關付款憑證，以確保房款支付到位。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________________________%。

5.2若乙方在購房過程中提供虛假信息，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在購房過程中，不得以任何理由拖延支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產產權證明文件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）標的房產買賣合同；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的連帶責任擔保，確保乙方按時支付房款，降低甲方在交易過程中面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身在交易中的權益，通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，同時賦予甲方在違約情況下的解約權和追償權，保障甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有意購買該標的房產，但由于資金周轉問題，需要丙方提供融資服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1甲方同意將其擁有的標的房產出售給乙方。

1.2標的房產的坐落地址為：__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________________________平方米。

1.4標的房產的土地使用權類型為：__________________________。

第二條融資安排

2.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資服務，具體融資額度為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內向丙方支付人民幣__________________________元整，作為購房定金。

2.3乙方在支付定金后，應按照以下還款計劃向丙方償還融資款項：

（1）__________________________日內償還人民幣__________________________元整；

（2）__________________________日內償還人民幣__________________________元整；

（3）__________________________日內償還人民幣__________________________元整；

（4）__________________________日內償還人民幣__________________________元整。

第三條丙方責任

3.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時完成購房款項的支付。

3.2丙方在乙方未能按時支付融資款項的情況下，有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方提供擔?；蛱崆笆栈厝谫Y款項。

3.3丙方的融資服務期限自本合同簽訂之日起至乙方全部償還融資款項之日止。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方按照本合同約定提供融資服務，若丙方未能履行融資義務，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.2乙方在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，若甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.3乙方在購房過程中，有權要求甲方提供標的房產的詳細信息和產權證明，確保交易安全。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產交易價格的__________________________%。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在乙方未支付足額房款前，不得要求乙方提前償還融資款項，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標的房產產權證明文件