出售鐵皮廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的鐵皮廠房（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.買受方有意購買標的物，并愿意按照本合同約定的條款支付價款及履行相關義務；

3.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物及交付

1.標的物為位于__________________________的鐵皮廠房，占地面積__________________________，建筑面積__________________________，土地使用年限至__________________________。

2.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.標的物交付日期為__________________________，買受方應按照約定日期支付全部價款并辦理標的物權屬轉移手續。

二、價款及支付方式

1.標的物總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應于合同簽訂之日起__________________________日內，將總價款的百分之__________________________作為定金支付給出賣方。

3.買受方應于標的物交付之日起__________________________日內，將剩余總價款的百分之__________________________支付給出賣方。

4.出賣方應開具合法、有效的稅務發票。

三、權屬轉移及過戶手續

1.買受方應按照相關法律法規及政策規定，辦理標的物權屬轉移及過戶手續。

2.出賣方應予以配合，并承擔由此產生的相關費用。

四、違約責任

1.如買受方未按約定支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________。

2.如出賣方未按約定交付標的物，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.出賣方營業執照副本復印件；

2.標的物所有權證復印件；

3.土地使用權證復印件；

4.出賣方承諾書。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的鐵皮廠房（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.買受方有意購買標的物，并愿意按照本合同約定的條款支付價款及履行相關義務；

3.第三方作為標的物的施工方，同意按照本合同約定承擔施工義務；

4.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜及第三方施工事宜達成如下協議：

一、標的物及交付

1.標的物為位于__________________________的鐵皮廠房，占地面積__________________________，建筑面積__________________________，土地使用年限至__________________________。

2.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.標的物交付日期為__________________________，買受方應按照約定日期支付全部價款并辦理標的物權屬轉移手續。

二、價款及支付方式

1.標的物總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應于合同簽訂之日起__________________________日內，將總價款的百分之__________________________作為定金支付給出賣方。

3.買受方應于標的物交付之日起__________________________日內，將剩余總價款的百分之__________________________支付給出賣方。

4.出賣方應開具合法、有效的稅務發票。

三、第三方施工責任及權利

1.第三方負責標的物的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.第三方應按照施工圖紙、國家相關標準和合同約定的時間節點完成施工。

3.第三方在施工過程中，享有對施工材料的選擇權，但需經甲方同意。

4.第三方應承擔因施工原因導致的標的物損壞或損失的責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權對第三方的施工過程進行監督，確保施工質量符合合同約定。

2.甲方有權要求第三方提供施工進度報告，并有權要求第三方對施工進度進行調整。

3.甲方有權要求第三方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.甲方有權要求第三方在施工完成后進行驗收，并對不符合要求的工程進行整改。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________。

2.買受方未按約定辦理標的物權屬轉移手續的，應承擔相應的法律責任。

3.買受方在標的物交付后，未經甲方同意，不得擅自改變標的物用途或結構。

4.買受方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.出賣方營業執照副本復印件；

2.標的物所有權證復印件；

3.土地使用權證復印件；

4.第三方施工資質證書復印件；

5.施工圖紙及技術規范。

甲方權益主導目的和意義：

1.通過增加甲方權利條款，保障甲方在標的物買賣及第三方施工過程中的權益。

2.通過增加甲方的多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中獲得最大利益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方權益。

第三方介入意義和目的：

1.第三方作為施工方，負責標的物的施工，確保施工質量及進度。

2.第三方的介入，有助于甲方更好地監督施工過程，降低施工風險。

3.第三方的專業施工能力，有助于提高標的物的使用價值，為甲方帶來長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的商用辦公樓（以下簡稱“標的物”）的所有權；

2.買受方有意購買標的物，并愿意按照本合同約定的條款支付價款及履行相關義務；

3.第三方作為標的物的裝修方，同意按照本合同約定承擔裝修義務；

4.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜及第三方裝修事宜達成如下協議：

一、標的物及交付

1.標的物為位于__________________________的商用辦公樓，占地面積__________________________，建筑面積__________________________，產權證號：__________________________。

2.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.標的物交付日期為__________________________，買受方應按照約定日期支付全部價款并辦理標的物權屬轉移手續。

二、價款及支付方式

1.標的物總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買受方應于合同簽訂之日起__________________________日內，支付總價款的百分之__________________________作為定金。

3.買受方應于標的物交付之日起__________________________日內，支付剩余總價款的百分之__________________________。

4.出賣方應開具合法、有效的稅務發票。

三、第三方裝修責任及權利

1.第三方負責標的物的內部裝修，包括但不限于設計、施工、材料采購等。

2.第三方應按照買受方提供的設計方案和施工要求，確保裝修質量符合合同約定。

3.第三方有權選擇符合要求的裝修材料和施工工藝，但需取得買受方同意。

4.第三方應承擔因裝修原因導致的標的物損壞或損失的責任。

四、乙方權益保障

1.買受方有權要求第三方提供裝修進度報告，并有權要求第三方對裝修進度進行調整。

2.買受方有權對裝修過程進行監督，確保裝修質量符合設計要求和行業標準。

3.買受方有權要求第三方在裝修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.買受方有權要求第三方在裝修完成后進行驗收，并對不符合要求的工程進行整改。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________________________。

2.出賣方未按約定辦理標的物權屬轉移手續的，應承擔相應的法律責任。

3.出賣方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.出賣方營業執照副本復印件；

2.標的物所有權證復印件；

3.第三方裝修資質證書復印件；

4.