出租冷庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租冷庫合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1冷庫地址：____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫結構：____________________

1.4冷庫設備：____________________

1.5冷庫配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結構、設備或配套設施。

4.2乙方應對冷庫進行日常維護，確保冷庫正常使用。

4.3乙方在租賃期間，因使用不當或故意損壞冷庫，應承擔修復或賠償責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在租賃期限開始前，將冷庫交付乙方使用。

5.2乙方應在接收冷庫后____日內，對冷庫進行驗收，如發現冷庫存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按約定交付冷庫，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3如雙方發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.冷庫租賃合同書

2.冷庫租賃合同附件一：租賃物清單

3.冷庫租賃合同附件二：租賃物使用規則

4.冷庫租賃合同附件三：租賃物驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租冷庫合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫，乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，為保障甲方的權益，維護租賃關系的穩定，同時引入第三方監管方對租賃過程進行監督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1冷庫地址：____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫結構：____________________

1.4冷庫設備：____________________

1.5冷庫配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方監管方職責

4.1第三方監管方負責監督乙方租賃冷庫的日常運營，確保冷庫的安全、衛生和正常使用。

4.2第三方監管方應定期對冷庫進行檢查，如發現乙方違反租賃合同規定，應及時向甲方報告。

4.3第三方監管方有權要求乙方整改或賠償損失。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變冷庫結構、設備或配套設施。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間，對冷庫進行日常維護，確保冷庫正常使用。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將冷庫恢復至租賃合同約定的狀態。

六、乙方違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如因使用不當或故意損壞冷庫，應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方如違反租賃合同約定，第三方監管方有權要求乙方整改或賠償損失。

七、甲方權利條款

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間，提供貨物儲存的詳細記錄，以保障甲方對租賃物的權益。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將冷庫內貨物清空，并恢復原狀。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方監管方介入，保障甲方的權益。

八、乙方限制條款

8.1乙方不得在冷庫內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險品。

8.2乙方不得將冷庫出租、轉租或出借給他人使用。

8.3乙方不得擅自改變冷庫結構、設備或配套設施。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.冷庫租賃合同書

2.冷庫租賃合同附件一：租賃物清單

3.冷庫租賃合同附件二：租賃物使用規則

4.冷庫租賃合同附件三：租賃物驗收報告

5.第三方監管協議

第三方介入的意義和目的在于監督租賃過程，保障甲方的權益，防止乙方違約行為。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩定使用，維護自身合法權益，降低風險。通過引入第三方監管方，甲方可以更有效地管理租賃關系，提高租賃業務的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

倉儲租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲設施，乙方有意租賃該倉儲設施用于儲存貨物，為保障乙方的權益，確保倉儲設施的安全和高效使用，同時引入第三方監理方對倉儲過程進行監管，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、倉儲設施的基本情況

1.1倉儲設施地址：____________________

1.2倉儲設施面積：____________________平方米

1.3倉儲設施結構：____________________

1.4倉儲設施設備：____________________

1.5倉儲設施配套設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金的，甲方應向乙方支付____%的滯納金。

四、第三方監理方職責

4.1第三方監理方負責監督倉儲設施的使用情況，確保其符合乙方儲存貨物的需求和安全標準。

4.2第三方監理方應定期對倉儲設施進行檢查，如發現設施存在問題，應及時通知甲方進行維修。

4.3第三方監理方有權要求甲方提供必要的維護和保養服務。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的倉儲設施，并保證其處于良好狀態。

5.2乙方有權要求甲方對倉儲設施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。

5.3乙方有權在租賃期滿前，要求甲方對倉儲設施進行必要的翻新或升級。

六、甲方違約責任

6.1甲方如未按約定提供符合標準的倉儲設施，乙方有權要求甲方進行整改或降低租金。

6.2甲方如未按約定進行設施維護，導致乙方貨物受損，甲方應承擔賠償責任。

6.3甲方如未按約定提供必要的維護和保養服務，第三方監理方有權要求甲方履行義務。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方在租賃期內不得擅自改變倉儲設施的結構和設備。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期滿前，對倉儲設施進行必要的清潔和消毒。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期滿時，提供倉儲設施的詳細清單，包括設施狀況和設備功能。

八、甲方限制條款

8.1甲方不得在乙方不知情的情況下，對倉儲設施進行任何改動或出售。

8.2甲方不得將倉儲設施出租給與乙方有競爭關系的第三方。

8.3甲方不得限制乙方的貨物進出，影響乙方的正常經營。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.倉儲租賃合同書

2.倉儲租賃合同附件一：倉儲設施清單

3.倉儲租賃合同附件二：倉儲設施使用規則

4.倉儲租賃合同附件三：倉儲設施驗收報告

5.第三方監理協議

乙方為主導的目的和意