出租農田合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的農田出租給乙方使用，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方所有位于__________的農田，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積共計__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期內，租賃地租金按年計算，每畝租金為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每年的__________月__________日前，向甲方支付當年租金的__________%，即__________元人民幣。剩余部分于每年__________月__________日前支付完畢。

四、租賃地的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，享有租賃地使用權，并負責租賃地的日常管理、維護和保護。

4.2乙方應按照國家法律法規及土地管理部門的要求，合理利用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在租賃期內，不得擅自將租賃地轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

五、租賃地權利義務

5.1甲方權利：

（1）收取乙方租賃地租金；

（2）監督乙方履行本合同約定的義務；

（3）對乙方違反本合同約定，造成租賃地損失的行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2甲方義務：

（1）將符合合同約定的租賃地交付乙方使用；

（2）協助乙方辦理租賃地使用權登記手續；

（3）保證租賃地符合租賃要求，確保乙方正常使用。

5.3乙方權利：

（1）享有租賃地使用權；

（2）依法對租賃地進行使用、經營、收益；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃地。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用、經營租賃地，不得擅自改變土地用途；

（3）妥善保管租賃地，不得造成租賃地損失；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將租賃地恢復原狀。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成租賃地損失，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3如甲方未按時交付租賃地，應向乙方支付__________的違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃地位置圖；

（2）租賃地使用權登記證明；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農田使用權，并愿意將上述農田出租給乙方使用，同時第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為保障甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方所有位于__________的農田，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積共計__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期內，租賃地租金按年計算，每畝租金為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每年的__________月__________日前，向甲方支付當年租金的__________%，即__________元人民幣。剩余部分于每年__________月__________日前支付完畢。

四、第三方擔保條款

4.1第三方為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應在本合同約定的支付期限屆滿后__________日內，向甲方支付乙方所欠租金及相應滯納金。

4.3第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、租賃地的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內，享有租賃地使用權，并負責租賃地的日常管理、維護和保護。

5.2乙方應按照國家法律法規及土地管理部門的要求，合理利用土地資源，保護生態環境，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在租賃期內，不得擅自將租賃地轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

（1）收取乙方租賃地租金；

（2）監督乙方履行本合同約定的義務；

（3）對乙方違反本合同約定，造成租賃地損失的行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任；

（4）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的擔保責任。

6.2甲方義務：

（1）將符合合同約定的租賃地交付乙方使用；

（2）協助乙方辦理租賃地使用權登記手續；

（3）保證租賃地符合租賃要求，確保乙方正常使用。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方權利：

（1）享有租賃地使用權；

（2）依法對租賃地進行使用、經營、收益；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃地。

7.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用、經營租賃地，不得擅自改變土地用途；

（3）妥善保管租賃地，不得造成租賃地損失；

（4）在租賃期滿或合同解除后，將租賃地恢復原狀。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或造成租賃地損失，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3如甲方未按時交付租賃地，應向乙方支付__________的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）租賃地位置圖；

（2）租賃地使用權登記證明；

（3）第三方擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的租賃關系提供保障，確保甲方的租金收益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃關系中的權益得到充分尊重和保護，同時通過嚴格的違約責任條款，對乙方進行約束，降低租賃風險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方將共同維護租賃關系的穩定，實現各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方需要租賃甲方位于__________的房產用于經營活動，同時第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，為保障乙方的合法權益，經甲乙雙方及第三方充分協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同所指租賃標的物為甲方所有位于__________的房產，以下簡稱“租賃房產”。

1.2租賃房產包括__________間房屋，建筑面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃期內，租賃房產租金按年計算，每月租金為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月租金。

四、第三方擔保條款

4.1第三方為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

4.2如乙方未按時支付租金，第三方應在本合同約定的支付期限屆滿后__________日內，向甲方支付乙方所欠租金及相應滯納金。

4.3第三方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）在租賃期限內，享有租賃房產的使用權；

（2）依法對租賃房產進行裝修、改造，但需取得甲方書面同意；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權收回租賃房產；

（4）因不可抗力原因導致租賃房產無法使用時，有權要求甲方減免租金或解除合同。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用、維護租賃房產，保持房產的原狀；

（3）租賃期滿或合同解除后，將租賃房產恢復原狀。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

（1）收取乙方租賃房產租金；

（2）監督乙方合理使用、維護租賃房產；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的擔保責任。

6.2甲方義務：

（1）將符合合同約定的租賃房產交付乙方使用；

（2）保證租賃房產符合租賃要求，確保乙方正常使用；

（3）在乙方因不可抗力原因無法使用租賃房產時，協助乙方尋求解決方案。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房產用途或造成房產損失，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如甲方未按時交付租賃房產，應向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方及第三方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃房產位置圖；

（2）租賃房產使用權登記證明；

（