出售土地寫合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)___________元整。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)___________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等。

3.3乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的物過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并引入丙方作為第三方參與，共同保障交易安全與順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)___________元整。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)___________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)交易進(jìn)行審核。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求甲乙雙方及時(shí)解決，必要時(shí)可暫停交易。

3.4丙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合合同約定。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方介入處理。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶后，承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在交易過程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.2若乙方在標(biāo)的物過戶前，未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若乙方在標(biāo)的物過戶后，未承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。

5.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全、合法、公正，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全、公平，并引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督交易過程，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，且不存在任何法律上的限制或負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，即人民幣_(tái)___________元整。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)___________元整。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)___________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法、公正。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)交易進(jìn)行審核。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要求甲乙雙方及時(shí)解決，必要時(shí)可暫停交易。

3.4丙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合合同約定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付時(shí)，要求丙方介入處理。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

5.2若甲方在交付標(biāo)的物前，未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若甲方在標(biāo)的物交付后，未承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)及維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。

5.4甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙