新一代互聯網數據中心租賃協議書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________地址：________________一、租賃物及用途1.1租賃物描述甲乙雙方一致確認，甲方同意出租，乙方同意承租以下新一代互聯網數據中心（以下簡稱“數據中心”）：（1）數據中心位于：____________________；（2）數據中心規模：____________________；（3）數據中心配置：____________________。1.2租賃用途乙方租賃數據中心用于以下用途：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。二、租賃期限2.1租賃期限甲乙雙方同意，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限延長如乙方需延長租賃期限，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后，可簽訂租賃期限延長協議。三、租金及支付方式3.1租金乙方同意按照以下標準支付數據中心租金：（1）年租金為人民幣：____元（大寫：____________________元整）；（2）租金每____個月支付一次，每次支付人民幣：____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）銀行轉賬；（2）；（3）支付。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證數據中心符合國家相關法律法規，具備良好的使用狀態。4.1.2甲方應在租賃期限內保障數據中心的安全、穩定運行，保證乙方正常使用。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得泄露乙方業務數據及商業秘密。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同約定使用數據中心。4.2.2乙方應按照約定用途使用數據中心，不得擅自改變數據中心用途。4.2.3乙方應按時支付租金，不得拖欠。五、違約責任5.1甲方違約責任5.1.1如甲方未能按照約定提供符合條件的數據中心，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，整改后仍不符合要求的，乙方有權解除本合同。5.1.2如甲方在租賃期限內未能保障數據中心的安全、穩定運行，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.2.2如乙方未按照約定用途使用數據中心，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。六、維修與保養6.1維修責任甲方負責數據中心的日常維修與保養，保證數據中心設施正常運行。在租賃期間，若數據中心發生故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后____小時內進行維修。6.2維修費用數據中心維修費用由甲方承擔，但若因乙方使用不當導致設備損壞，維修費用由乙方承擔。6.3保養周期甲方應定期對數據中心進行保養，保養周期為每____個月一次。6.4保養通知甲方在進行保養前應提前____個工作日通知乙方，以便乙方做好相應的準備工作。七、安全與保密7.1安全保障甲方應采取必要的安全措施，保障數據中心的安全，包括但不限于防火、防盜、防病毒等。7.2安全事件處理如發生安全事件，甲方應立即啟動應急預案，并在____小時內通知乙方，共同處理。7.3信息保密甲乙雙方應對在租賃過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密和客戶信息等保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.4保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后____年內繼續有效。八、保險與賠償8.1保險購買甲方應購買數據中心的相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等，保險受益人應為甲乙雙方。8.2賠償責任如因數據中心故障、損壞或安全事件導致乙方損失，甲方應在確認損失后____個工作日內向乙方支付賠償金。8.3賠償范圍賠償范圍包括乙方因數據中心問題導致的直接經濟損失，不包括乙方的預期利益損失。8.4賠償限額賠償限額為數據中心年租金的____倍。九、爭議解決9.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2仲裁如協商不成，任何一方均可向數據中心所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。9.4送達地址甲乙雙方確認本合同項下的通知、函件等送達地址為雙方在合同開頭所列明的地址，如有變更，應及時通知對方。十、其他約定10.1合同變更本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內容：（1）數據中心配置清單；（2）數據中心安全防護措施；（3）數據中心維修保養計劃。10.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、租賃物的交接11.1交接程序甲方應在本合同生效后____個工作日內，將數據中心按照本合同約定的條件交付給乙方使用。雙方應共同簽署交接單，作為租賃物交付的憑證。11.2交接內容交接內容包括但不限于數據中心硬件設備、軟件系統、網絡接入等。11.3交接驗收乙方應在交接時對數據中心進行檢查驗收，確認數據中心符合本合同約定的條件和要求。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指因戰爭、自然災害、行為等無法預見、無法克服和無法避免的客觀情況。12.2不可抗力通知發生不可抗力事件的一方應在知道或應當知道不可抗力事件發生后____小時內，書面通知對方。12.3不可抗力處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少不可抗力事件造成的損失。十三、合同的終止和解除13.1終止條件甲乙雙方同意，在以下情況下，本合同可以終止：（1）雙方協商一致；（2）租賃期限屆滿；（3）法律規定或政策要求合同終止。13.2解除條件甲乙雙方同意，在以下情況下，本合同可以解除：（1）一方違反合同規定，經對方給予合理期限仍未改正；（2）一方發生重大違約行為，導致合同目的無法實現；（3）不可抗力導致合同無法履行。十四、合同的轉讓和分包14.1轉讓未經對方書面同意，甲乙雙方均不得將本合同項下的權利義務全部或部分轉讓給第三方。14.2分包甲方不得將本合同項下的租賃物分包給第三方，乙方不得將本合同項下的使用權分包給第三方。十五、附則15.1合同的修改本合同任何修改和補充，均應以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2合同的存放本合同正本及附件存放于甲方和乙方各一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方