2025辦公室租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方出租位于市區路號的辦公場所一事達成如下協議：第一條合同的基本信息1.1本合同項下租賃場地的具體位置為：（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地的面積為：平方米，其中可使用面積為：平方米。1.3租賃場地的用途為：辦公，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，雙方有意續租的，應于期滿前個月協商一致，并簽訂書面續約協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用3.1每年的租金為人民幣元（大寫：圓整），按年支付。3.2乙方應于每年的月日前向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付金額的千分之一支付違約金。3.3租賃期間，因使用租賃場地而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等其他費用均由乙方承擔。3.4物業管理費為人民幣元/月，由甲方代收，并在收到后向乙方提供相關憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約賠償。4.3合同期滿后，乙方無任何欠款且場地設施完好的，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。第五條租賃場地的使用與管理5.1甲方向乙方交付租賃場地時，應確保其處于可正常使用狀態，并向乙方提供必要的鑰匙及相關資料。5.2乙方在租賃期間享有對租賃場地的使用權，但不得擅自轉租、分租或改變場地用途。若違反此規定，甲方有權解除合同并沒收押金。5.3租賃場地內的一切設備及設施（包括但不限于辦公家具、水電設施等）均由乙方自行維護保養，相關費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致損壞，修復費用由乙方承擔。5.4乙方不得在租賃場地內存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，亦不得在租賃場地內從事任何違法活動。第六條維護與維修6.1租賃場地及其附屬設施的日常維護和修繕責任由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應負責及時修復，并相應減免租金或延長租期。6.2乙方不得擅自對租賃場地進行結構性改造或添加固定設施，確需裝修的，應提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意，費用由乙方承擔。6.3因乙方使用不當或其他過失導致租賃場地或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1租賃期間，乙方應自行辦理租賃場地內物品及相關責任險，相關費用由乙方承擔。7.2若因不可抗力原因導致租賃場地受損，雙方應協商解決，甲方不承擔賠償責任。第八條廣告招牌及標識8.1未經甲方書面同意，乙方不得在租賃場地外懸掛或安裝任何廣告招牌、標識或其他物品。8.2租賃場地外部的標識和招牌應當符合相關法律法規及物業管理規定，并接受甲方的監督和管理。第九條合同變更與解除9.1本合同經雙方協商一致可以書面形式進行變更或解除。9.2若因不可抗力原因導致租賃場地無法正常使用，任何一方均可解除本合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收押金：（1）未按時支付租金或相關費用累計超過日；（2）擅自改變租賃場地用途或轉租、分租的；（3）利用租賃場地進行違法活動。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付租賃場地或提供相關服務的；（2）因甲方原因導致租賃場地無法正常使用超過日。第十條優先購買權10.1租賃期間，若甲方出售租賃場地，在同等條件下乙方享有優先購買權。10.2若甲方向第三方出售租賃場地，應提前日書面通知乙方，乙方在收到通知后日內未表示購買的，視為放棄優先購買權。第十一條通知與送達11.1雙方之間的任何通知或文件應以書面形式發送至本合同中載明的地址。11.2若一方變更地址或其他聯系方式，應在變更后日內書面通知另一方，否則相關通知按原地址送達即視為有效。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執