2025年廣州入小學需提供租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份號，地址，聯系方式。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份號，地址，聯系方式。鑒于甲方為出租房屋的合法所有權人，乙方因居住需要希望承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣州市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明編號為，房屋面積為平方米，房屋用途為居住。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。未經雙方協商一致，任何一方不得提前解除本合同。第三條租金及支付方式乙方應支付的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，以后每次租金應于每期開始前日支付。乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元），押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務。租賃期屆滿，乙方未違反本合同約定的，甲方應全額退還押金（不計利息）。如有損壞房屋設施或拖欠費用的，甲方有權從押金中扣除相關費用。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保該房屋產權清晰，無權利爭議，保證乙方在租賃期間對該房屋的合法使用權。甲方應按時將該房屋交付乙方使用，并提供房屋的現狀交接清單，雙方簽字確認。在租賃期間，如甲方需對該房屋進行維修，應提前通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。如因維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應減免相應租金或延長租賃期限。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及各項費用，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用該房屋及設施，不得進行任何違法或損害房屋的行為。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，不得在該房屋內從事違法行為。第六條費用承擔租賃期間，因使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費及網絡費等費用由乙方承擔。房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。雙方同意，如因政策變動需繳納其他費用，由乙方自行承擔。第七條租賃合同的續租與終止租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。房屋租賃期滿或本合同提前終止，乙方應按期將該房屋交還甲方，并結清所有費用。乙方不得要求甲方補償因租賃期滿或提前終止而產生的任何損失。第八條合同的解除任何一方如需提前解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，協商一致后解除本合同。如因一方嚴重違約導致本合同無法繼續履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任任何一方未經協商一致擅自解除本合同的，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金。如乙方違反本合同約定的義務，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，不占字數）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：