倉庫轉租合租協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與倉庫所有權人簽訂倉庫租賃合同，現甲方欲將其承租倉庫的部分區域轉租給乙方合租使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉租倉庫基本情況1.倉庫位置：位于[具體地址]的倉庫，倉庫面積為[x]平方米。2.轉租區域：甲方將倉庫內位于[詳細位置描述，如倉庫進門左手邊第x排貨架至第x排貨架區域，面積為[x]平方米]的區域轉租給乙方使用。3.倉庫用途：該倉庫僅用于[雙方約定的用途，如貨物存儲、貨物分揀等]，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限，如一年]。如需續租，乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及倉庫實際使用情況進行調整，調整周期為[x]年，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對轉租區域的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如倉庫所有權人因不可抗力或其他原因收回倉庫，導致本協議無法繼續履行，甲方不承擔違約責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務確保其與倉庫所有權人簽訂的租賃合同合法有效，并有權將轉租區域轉租給乙方。保證轉租區域符合安全使用標準，提供必要的消防設施、通風設備等，并確保其正常運行。負責協調倉庫所有權人及其他相關方，為乙方提供必要的協助和便利，確保乙方能夠正常使用轉租區域。在租賃期限內，如倉庫所有權人對倉庫進行維修、改造等影響乙方正常使用的情況，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用轉租區域。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用轉租區域，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，如仍無法解決，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。有權對轉租區域進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，且裝修和改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將轉租區域恢復原狀，或經甲方同意后，將裝修和改造部分無償歸甲方所有。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照倉庫用途合理使用轉租區域，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得在轉租區域內從事違法違規活動。負責轉租區域內的安全保衛工作，配備必要的消防器材，確保貨物及人員安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。定期對轉租區域進行清潔和維護，保持倉庫整潔衛生。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應將轉租區域清理干凈，交還甲方。在租賃期限內，乙方應遵守倉庫所有權人及甲方制定的各項規章制度，如因乙方違反相關規定導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將轉租區域再轉租給第三方。五、費用分擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向倉庫所有權人或相關部門繳納水電費，甲方協助乙方辦理水電費繳費手續。2.物業費：甲方已向倉庫所有權人繳納的物業費包含在租金內，乙方無需另行支付。3.其他費用：如因乙方使用轉租區域產生的其他費用，如垃圾處理費、通訊費等，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用轉租區域，甲方應按照月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過[x]天，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途、將轉租區域再轉租給第三方或違反本協議約定的其他義務，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后[x]日內騰空并交還轉租區域。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力