房屋安置合同協(xié)議?甲方（安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被安置方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有用于安置的房屋資源，乙方符合安置條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）安置房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓棟為[樓棟號(hào)]，單元為[單元號(hào)]，樓層為[樓層數(shù)]，房號(hào)為[房間號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，安置房屋的建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。上述面積為暫測(cè)面積，最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與暫測(cè)面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]（二）房屋現(xiàn)狀1.該房屋為[現(xiàn)房/期房]。若為現(xiàn)房，房屋已具備交付使用條件，甲方應(yīng)向乙方提供房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件；若為期房，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付日期]，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)通知乙方房屋交付事宜。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況（如有）：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)已有的裝修情況，如墻面、地面裝修材料，門窗樣式等；以及設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等的配備情況]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)安置房屋的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務(wù)確保安置房屋的合法性，保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和整改，確保房屋符合交付條件。交付時(shí)，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料和文件，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，盡量減少乙方損失。向乙方提供安置房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得安置房屋，并享受相應(yīng)的權(quán)益。在房屋交付前，有權(quán)對(duì)安置房屋的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)安置房屋的戶型、面積等有異議時(shí)，有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，要求甲方進(jìn)行核實(shí)和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料和文件，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收安置房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、安置房屋交付（一）交付時(shí)間1.若為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.若為期房，甲方應(yīng)在預(yù)計(jì)交付日期前[x]天，以書(shū)面形式通知乙方房屋交付的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事宜。（二）交付手續(xù)1.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶有效身份證件及本協(xié)議等相關(guān)文件，前往指定地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。2.甲乙雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋的建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等是否符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，甲方應(yīng)根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度及時(shí)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至房屋符合交付條件。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。房屋交接清單應(yīng)包括房屋的基本信息、驗(yàn)收情況、設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、費(fèi)用支付（一）費(fèi)用明細(xì)及支付方式1.安置費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付安置費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，乙方應(yīng)在[分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]支付人民幣[x]元，在[分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]支付人民幣[x]元，以此類推。2.其他費(fèi)用：如辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、維修基金等費(fèi)用，按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，由[甲方/乙方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方或相關(guān)部門。（二）費(fèi)用調(diào)整1.在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素變化導(dǎo)致安置費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。2.若因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由甲方自行承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由乙方自行承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）登記時(shí)間1.甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和文件，并按照要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取1.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，前往產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件交付給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照安置房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的安置房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)按照安置房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有）。2.若乙方在接收安置房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損害公共利益和他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方或其他相關(guān)方造成的損失。如乙方拒不履行義務(wù)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。3.若乙方未能配合甲方辦理安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。