購安置房合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套安置房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該安置房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區名稱]，樓號為[具體樓號]，單元為[具體單元]，房號為[具體房號]。2.房屋面積：經雙方確認，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。上述面積為暫測面積，最終以房屋產權登記機關實際測定面積為準。若實際面積與暫測面積有差異，雙方同意按照本合同約定的單價多退少補。3.房屋結構：該安置房為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，房屋質量符合國家及地方相關標準和規范，無明顯質量問題。4.房屋現狀：甲方保證該安置房為現狀交付，乙方已對房屋現狀進行了充分了解并認可。房屋內現有裝修、附屬設施設備等（如有）一并轉讓給乙方，具體包括[詳細列舉附屬設施設備，如門窗、水電設施、廚衛設備等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務。2.義務保證對該安置房擁有合法處分權，保證該房屋未被查封、抵押、出租等影響乙方正常取得房屋所有權及使用權的情形。向乙方提供辦理房屋產權登記所需的相關資料，并協助乙方辦理房屋產權登記手續，因辦理產權登記手續產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務糾紛，確保乙方接收房屋后無任何糾紛。按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本合同約定的標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理相關手續。在房屋交付后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權（以取得完整產權為限）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋產權登記手續，提供辦理產權登記所需的相關資料，并承擔因辦理產權登記手續產生的應由乙方承擔的相關稅費。在接收房屋時，對房屋的現狀進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。三、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方購買該安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本合同約定的義務后，可抵作購房款。若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在房屋產權登記手續辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后的[具體時間]內支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照本合同購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本合同購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.交付手續：房屋交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接單。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證書（如有）、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。3.交付標準：房屋應達到以下交付標準房屋主體結構質量經檢測合格，無明顯質量問題。水、電、氣等配套設施齊全，能夠正常使用。門窗安裝牢固，玻璃無破損，五金件齊全。廚衛設施設備完好，能夠正常使用。地面、墻面平整，無裂縫、空鼓等質量問題。五、產權登記1.辦理時間：甲方應在房屋具備辦理產權登記條件后的[具體時間]內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。如因甲方原因未能按時辦理，每逾期一日，甲方應按照本合同購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本合同購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.辦理費用：辦理房屋產權登記手續所需的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。因甲方原因導致辦理產權登記手續延遲或無法辦理的，由此產生的額外費用由甲方承擔。3.產權證書領取：房屋產權登記手續辦理完畢后，乙方應按照約定及時領取房屋產權證書。甲方應積極協助乙方辦理產權證書的領取事宜，如因甲方原因導致乙方無法按時領取產權證書，甲方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或協助乙方辦理產權登記手續，應按照本合同約定承擔違約責任。若甲方隱瞞該房屋存在的質量問題、抵押、查封等影響乙方正常取得房屋所有權及使用權的情形，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部購房款，同時按照本合同購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋后擅自改變房屋結構或用途，給房屋造成損壞或影響房屋使用安全的，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方辦理房屋產權登記手續或提供相關資料，導致產權登記手續無法按時辦理的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同