退出合租店鋪協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合租起始日期]共同租賃位于[店鋪詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）進行經營活動，現乙方因[退出原因]決定退出合租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下退出合租店鋪協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體街道名稱及門牌號]，建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[詳細描述店鋪內部格局，如幾間房、有無隔斷等]。2.經營范圍：雙方在合租期間共同經營[具體經營范圍]，店內設備設施包括但不限于[列舉主要設備設施，如貨架、收銀機、展示柜等]。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時、足額履行各項義務。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供店鋪的合法租賃權益證明，確保乙方在合租期間的正常使用。協助乙方辦理與退出合租相關的手續，提供必要的文件和證明。在乙方退出合租后，不得干擾乙方對其自有物品的清理和搬離。乙方權利義務1.權利在遵守本協議的前提下，有權要求甲方按照協議約定履行相應義務。有權在本協議約定的期限內，對店鋪內屬于自己的物品進行清理和搬離。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用。妥善保管店鋪內由乙方使用的設備設施，不得故意損壞，如有損壞應負責修復或賠償。在退出合租前，負責清理店鋪內屬于乙方的貨物、垃圾等，保持店鋪整潔。未經甲方書面同意，不得擅自將店鋪的租賃權或部分租賃權轉讓給第三方。三、退出方式及時間1.退出方式：乙方選擇[具體退出方式，如一次性退出、分期退出等]退出合租。2.退出時間：乙方應于[具體退出日期]前完成所有退出手續，并將店鋪交還甲方。四、費用結算1.租金及押金經雙方核算，截至本協議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未使用租金為[x]元。甲方應在乙方完成退出手續且無任何違約行為后的[x]個工作日內，將剩余租金退還給乙方。乙方在合租期間向甲方支付了押金[x]元，在乙方結清所有費用、無違約行為且店鋪設施設備無損壞的情況下，甲方應在乙方完成退出手續后的[x]個工作日內，將押金全額退還給乙方。2.水電費及其他費用乙方應在退出合租前，結清店鋪在其使用期間產生的水電費、物業費、通訊費等所有費用。雙方應于本協議簽訂后的[x]個工作日內共同對乙方使用期間的各項費用進行核算，核算結果作為乙方支付費用的依據。若乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、店鋪交接1.交接時間：乙方應在[具體交接日期]與甲方進行店鋪交接。交接時，雙方應共同在場，對店鋪的設備設施、貨物、裝修等情況進行清點和確認。2.交接內容設備設施交接：雙方應按照設備設施清單（詳見附件）進行逐一核對，確保設備設施的數量、規格、型號、性能等與清單一致，且能正常使用。對于存在損壞的設備設施，乙方應按照本協議約定進行修復或賠償。貨物交接：乙方應在交接前清理完畢店內屬于自己的貨物，如仍有剩余貨物，乙方應自行負責處理，不得遺留。裝修交接：乙方對店鋪進行的裝修，在不影響店鋪整體結構和正常使用的情況下，可由乙方自行拆除，但不得破壞店鋪原有裝修。如乙方拆除裝修可能對店鋪造成損壞的，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應賠償。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式退出合租，每逾期一日，應按照本協議約定租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定租金金額的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定結清各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。3.若乙方擅自損壞店鋪內的設備設施，應按照設備設施的重置價格進行賠償。如因乙方損壞設備設施導致甲方無法正常使用店鋪或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時退還乙方租金、押金或協助乙方辦理退出手續等，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：設備設施清單|設備設施名稱|規格型號|數量|購置時間|使用狀況|備注|||||||||貨架|[具體規格]|[x]個|[購置日期]|正常使用/部分損壞|[詳細描述損壞情況及位置]||收銀機|[品牌及型號]|[x]臺|[購置日期]|正常使用/故障|[詳細描述故障情況]||展示柜|[具體規格]|[x]個|[購置日期