農村墓地協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買農村墓地的需求，甲方擁有符合相關規定的農村墓地資源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方農村墓地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.墓地位置甲方提供位于[具體農村名稱]的墓地一處，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可附上墓地位置示意圖）2.墓地規格該墓地占地面積為[x]平方米，墓穴規格為長[x]米、寬[x]米、深[x]米。墓穴采用[具體材質]建造，內部結構堅固，能夠為逝者提供穩定、安全的安息之所。3.配套設施墓地周邊配備有必要的綠化設施，種植有[具體綠化植物品種]，以營造良好的生態環境。同時，墓地設有通道，方便家屬前來祭掃，通道寬度為[x]米，采用[具體路面材質]鋪設，確保通行順暢。此外，墓地還配備有簡易的標識牌，標明墓地位置及相關信息。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取墓地購買費用及相關服務費用。對乙方使用墓地的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定或相關管理規定，有權要求乙方改正。2.義務保證所提供的墓地符合國家及地方關于農村墓地管理的法律法規和政策要求，擁有合法的所有權或使用權，并向乙方提供相關證明文件。按照協議約定的時間和標準完成墓地的建設及相關配套設施的完善工作，確保乙方能夠按時接收使用。負責墓地的日常維護管理工作，包括但不限于綠化養護、環境衛生清掃、設施維修等，保持墓地的整潔、美觀和安全。在乙方辦理墓地使用手續過程中，提供必要的協助和指導，解答乙方的疑問。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用所購買的墓地，包括進行安葬等相關活動。對甲方提供的墓地及服務質量進行監督，如發現甲方未履行協議義務，有權要求甲方改正或采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付墓地購買費用及相關服務費用。遵守國家及地方關于農村墓地管理的法律法規和政策要求，以及甲方制定的墓地使用管理規定，文明使用墓地。在安葬逝者時，應按照相關規定辦理手續，并配合甲方的管理工作。如需對墓地進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意。負責妥善保管墓地的相關證明文件及資料，不得擅自涂改、轉借或遺失。三、費用及支付方式1.墓地購買費用乙方應向甲方支付的墓地購買費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含墓地土地使用權出讓金、墓穴建設費用、配套設施建設費用等一切與墓地相關的費用，除本協議另有約定外，甲方不再收取其他任何費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在墓地建設完成并經乙方驗收合格后的[x]日內，支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付與接收1.交付時間甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始進行墓地的建設工作，并確保在[預計交付時間]前完成墓地的建設及相關配套設施的完善工作，達到交付使用條件。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內完成交付。2.交付標準甲方交付的墓地應符合本協議約定的規格和質量要求，墓穴建造牢固，周邊綠化及配套設施完善，通道暢通，標識清晰。同時，甲方應向乙方提供墓地使用的相關證明文件，包括但不限于土地使用證明、墓地建設規劃許可等。3.接收方式乙方應在甲方通知的交付時間前往墓地現場進行驗收接收。乙方驗收合格后，應簽署書面的接收確認文件。如乙方在驗收過程中發現墓地存在質量問題或不符合本協議約定的情況，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后的[x]個工作日內進行整改，直至達到交付標準。五、使用期限及相關規定1.使用期限乙方對所購買的墓地享有長期使用權，但應按照國家及地方相關規定進行管理和使用。如遇國家或地方政策調整，導致墓地使用受到限制或需要變更相關規定的，雙方應按照新的政策規定執行。2.續租規定在墓地使用期限屆滿前，乙方如需續租，應提前[x]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應根據當時的政策和實際情況進行審核。如同意續租，雙方應另行簽訂續租協議，并按照協議約定支付續租費用。續租費用的標準由雙方根據市場行情及相關政策協商確定。3.轉讓規定乙方不得擅自將所購買的墓地轉讓給他人。如乙方因特殊原因確需轉讓墓地使用權的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續。轉讓價格由雙方協商確定，但不得低于本協議約定的購買價格扣除已使用年限對應的折舊費用后的金額。甲方有權對轉讓行為進行監督，并收取一定比例的轉讓手續費，手續費標準為轉讓價格的[x]%。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和標準完成墓地建設及交付工作，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地不符合本協議約定的質量要求或存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用墓地的，甲方應負責及時解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新購買墓地的費用、安葬費用、精神損害賠償等。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協議約定的墓地購買費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照本協議約定的墓地購買費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家及地方關于農村墓地管理的法律法規和政策要求，或甲方制定的墓地使用管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權采取措施制止乙方的違約行為，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方擅自轉讓墓地使用權或違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定的墓地購買費用的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議，并收回墓地使用權，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置示意圖、墓地規格說明、相關證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期