店面租房簡(jiǎn)單協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.位置：甲方將位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱"該店面"）出租給乙方使用。2.面積：該店面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該店面僅用于[約定的經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該店面，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后將押金無息退還乙方。3.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)[是否調(diào)整及調(diào)整方式，如每[x]年遞增[x]%]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該店面的物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量承擔(dān)租賃期間該店面的水、電費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。3.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用該店面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要拆遷或改造該店面，甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證該店面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的租賃物符合約定用途。負(fù)責(zé)對(duì)該店面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該店面。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用該店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞甲方提供的租賃物及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該店面從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該店面及其附屬設(shè)施，并清理場(chǎng)地。六、裝修及添附1.裝修：乙方如需對(duì)該店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)無償留給甲方。2.添附：乙方在租賃期間自行添置的可移動(dòng)設(shè)備及物品，租賃期滿或合同解除后，由乙方自行搬走。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因政府原因?qū)е略摰昝鏌o法繼續(xù)出租或乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變?cè)摰昝娴挠猛尽⒔Y(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方利用該店面從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定返還該店面及其附屬設(shè)施或清理場(chǎng)地，應(yīng)按照每日人民幣[x]元向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________