房租續(xù)交合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋房租續(xù)交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃期限本次房租續(xù)交后的租賃期限自[續(xù)交后起始日期]起至[續(xù)交后結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金將按照以下方式進(jìn)行調(diào)整（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明租金調(diào)整的條件和方式，例如每[x]年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[x]%等]。2.支付方式乙方應(yīng)在[支付日期，如每月的[x]日前]以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清拖欠的租金及違約金。三、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體日期，如合同終止后的[x]個(gè)工作日內(nèi)]將押金全額無(wú)息退還給乙方。若乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日通知乙方，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將裝修或增設(shè)的他物拆除，并恢復(fù)房屋原狀，如乙方不拆除或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理布局調(diào)整，但應(yīng)事先通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施。因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或不能正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或正常使用過(guò)程中的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。維修期間，甲方應(yīng)采取必要措施減少對(duì)乙方使用房屋的影響，如因維修給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總租金的[x]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋，除按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因提前收回房屋而遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)結(jié)清拖欠的租金及違約金，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x]%支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方限期搬離房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方搬離房屋的相關(guān)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，未按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及其附屬設(shè)施的損壞部分，直至達(dá)到合同約定的交還狀態(tài)。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________