工地用地轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊工地用地，現甲方愿意將該工地用地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就工地用地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工地用地位置：該工地用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.工地用地面積：經雙方測量或相關部門測繪，該工地用地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：該工地用地的土地性質為[土地性質，如國有出讓土地等]。4.土地用途：該工地用地規劃用途為[規劃用途，如建筑工程用地等]。5.地上附著物：該工地用地上現有[地上附著物具體情況，如建筑物、構筑物、青苗等]，乙方對此現狀已充分了解并愿意接受。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的工地用地擁有合法的處分權，保證該工地用地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形，且未被列入征收、拆遷等范圍。向乙方如實提供與該工地用地相關的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、規劃許可證、土地權屬證書等，并協助乙方辦理相關手續。負責處理與該工地用地有關的債權債務關系，保證乙方受讓后不受任何第三方的追索。在本協議簽訂后[x]日內，將工地用地交付給乙方。交付時，應確保工地用地的現狀符合本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付工地用地及相關資料，并協助辦理手續。有權在受讓的工地用地上按照規劃用途進行合法建設和使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及相關規定辦理受讓工地用地的相關手續，承擔辦理手續過程中產生的一切費用（法律法規另有規定的除外）。在受讓的工地用地上的建設和使用行為應符合法律法規及相關規劃要求，不得擅自改變土地用途。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商一致，確定該工地用地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：本協議簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，抵作轉讓價款。首付款：在甲方完成本協議約定的交付義務且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方辦理完該工地用地的產權過戶手續后的[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時交付工地用地或交付的工地用地不符合約定，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料存在虛假或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能處理好與該工地用地有關的債權債務關系，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，已收取的轉讓價款不予退還，并要求乙方按照轉讓價款的[x%]支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反法律法規及相關規劃要求在受讓的工地用地上進行建設，甲方有權解除本協議，沒收定金，已收取的轉讓價款不予退還，并要求乙方恢復土地原狀，承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。