工地樣板房合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬建設工地樣板房，特委托乙方負責相關工作，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方建設工地樣板房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.樣板房建設地點：位于[具體項目地點]的[地塊名稱或編號]工地內。2.樣板房戶型及面積：樣板房為[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛]，建筑面積約為[x]平方米，套內面積約為[x]平方米。戶型布局、空間尺寸及功能分區詳見附件一《樣板房設計圖紙》。3.樣板房裝修標準基礎裝修：包括但不限于墻面地面的基層處理、水電線路鋪設、防水工程、天花板吊頂等，具體裝修工藝和材料要求詳見附件二《基礎裝修材料及工藝清單》。室內裝飾：涵蓋門窗安裝、室內墻面裝飾（如壁紙、乳膠漆等）、地面鋪設（如木地板、瓷磚等）、廚房衛生間潔具及櫥柜安裝、室內照明燈具及開關插座安裝等，具體品牌、規格和型號詳見附件三《室內裝飾材料清單》。軟裝配置：包含家具（如沙發、床、衣柜等）、窗簾、裝飾品（如掛畫、擺件等）的配備，具體款式和風格應符合甲方提供的設計意向書要求，詳見附件四《軟裝配置清單》。4.樣板房展示內容：樣板房應完整展示該項目房屋的建筑結構、裝修風格、空間利用、配套設施等情況，作為購房者了解房屋實際情況的參考樣板。展示內容包括但不限于房屋主體結構、室內外裝修效果、水電線路走向、廚房衛生間功能演示、智能化家居系統（如有）等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協議及相關附件的約定進行樣板房建設。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。對樣板房的設計方案、裝修材料及施工工藝等享有知情權，乙方應及時向甲方提供相關信息。2.義務向乙方提供樣板房建設所需的相關資料，包括但不限于項目規劃圖紙、設計要求、設計意向書等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理樣板房建設過程中涉及的相關審批手續（如有），提供必要的協助和支持。在樣板房建設期間，如因甲方原因導致工程延誤或變更，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。根據本協議及甲方提供的資料，自主組織樣板房的設計、施工和管理，但應確保工程質量和進度符合本協議要求。在遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延或采取相應的補償措施。2.義務按照本協議及附件的約定，負責樣板房的設計、采購、施工、安裝及調試等工作，確保樣板房的建設質量、裝修效果和展示功能符合要求。制定樣板房建設施工計劃，并提交給甲方審核。按照經甲方審核通過的施工計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔違約責任。選用符合國家標準和質量要求的裝修材料及設備，嚴格按照施工工藝規范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對發現的問題及時整改。負責樣板房建設過程中的安全管理工作，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在樣板房建設完成后，負責清理施工現場，將樣板房交付給甲方，并提供相關的售后服務。售后服務期限為本協議約定的質量保證期，在質量保證期內，對樣板房出現的質量問題及時進行維修或更換。向甲方提供樣板房建設過程中的各項資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、材料清單、質量檢驗報告等，確保資料的真實性、完整性和準確性。三、工程款支付1.合同總價：本合同工程款總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含樣板房設計、裝修、設備采購、施工、安裝、調試、運輸、稅費等完成本項目所需的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：樣板房基礎裝修工程完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：樣板房整體建設完成并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質量保證金：合同總價的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在質量保證期滿后，如樣板房無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程竣工日期為開工日期起[x]個日歷天內，即[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成樣板房建設的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費、機械租賃費等。五、質量標準及驗收1.質量標準：樣板房建設應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、裝修工程質量驗收標準以及本協議附件約定的質量要求。乙方應確保樣板房的建筑結構安全、裝修質量合格、設備運行正常，達到甲方及市場預期的展示效果。2.驗收程序乙方自檢：樣板房建設完成后，乙方應先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請甲方驗收。甲方初驗：甲方收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員對樣板房進行初步驗收。如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方應在規定期限內完成整改，并再次申請甲方驗收。竣工驗收：經甲方初驗合格后，由甲方組織相關部門或邀請專業機構對樣板房進行竣工驗收。竣工驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。因甲方原因導致工程變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，導致樣板房質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此延誤的工期不予順延，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方在甲方規定的期限內仍未整改合格，甲方有權另行委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成樣板房建設，每延誤一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定選用不符合質量要求的裝修材料及設備，甲方有權要求乙方更換合格產品，并承擔因此產生的費用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除，乙方應按照甲方的要求及時清理現場，返還甲方已支付的款項（如有），雙方根據實際履行情況分擔損失。2.保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。3.通知條款本協議項下雙方的通知應按照本協議首部所列的聯系方式進行送達。如一方聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。通知送達之日視為對方收到通知之日。4.協議生效及